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Video

Relazione tecnica di compravendita: costi e modalità

  • 12/06/2019
  • Commerciabilità immobiliare
Non esiste alcun obbligo normativo di produrla nei compromessi e atti notarili di vendita. Ma è buona cosa averla.

Roma, il nodo della destinazione d’uso immobiliare

  • 12/11/2018
  • Cambio Destinazione d'uso
Negli immobili risalenti in contesti storicizzati come Roma nascono problematiche sull'individuazione della destinazione d'uso

Open Space, Live stream di Carlo Pagliai – 31 ottobre 2018 ore 9.00

  • 31/10/2018
  • Articoli
Spazio aperto a quesiti su compravendite, commerciabilità e conformità urbanistica degli immobili.

Immobili situati in zona agricola: [Video gratuito]

  • 15/10/2018
  • Urbanistica
Una consistente quota del patrimonio immobiliare è situata in territorio aperto, consigli su come intervenire

Annunci immobiliari senza APE: due motivi per evitare un classico errore nelle compravendite

  • 09/10/2018
  • Termotecnica
Troppo spesso nelle case in vendita risultano mancanti classe e indice di prestazione energetica

Beccato un “frazionatore seriale” di Milano con trasformazione abusiva

  • 14/09/2018
  • Edilizia
Ultimamente serpeggia la moda del flipping immobiliare effettuando frazionamenti veloci

Ristrutturazioni edilizie, extra costi e rischi (Diretta live)

  • 28/08/2018
  • Ristrutturazione Edilizia
Preventivare un costo della ristrutturazione è vitale per l'investitore immobiliare

Il primo casco da lavoro in grafene, ideato dall’Ing. Stefania Spadafora

  • 09/07/2018
  • Video
Il tema della sicurezza parte dalla cultura e l'uso dei dispositivi individuali

Paesaggistica vs Impianti termici: Video guida alla semplificazione

  • 25/06/2018
  • Paesaggistica
Come comportarsi in base all'intervento impiantistico previsto di fronte a un vincolo paesaggistico?

Intervistato da Arkigo con l’Arch. Ursula Liccardo sui requisiti di Abitabilità

  • 25/06/2018
  • Abitabilità
Il rispetto dei parametri igienico sanitari è un tema assai caldo nelle ristrutturazioni del patrimonio esistente

Fine lavori: come chiudere il cantiere e le pratiche edilizie

  • 21/06/2018
  • Edilizia
È l’atto conclusivo della parte esecutiva dell’intervento, e apre la fase della conformità.

Ristrutturazione edilizia Leggera o Pesante: alternative per ristrutturare casa [Video bonus]

  • 18/06/2018
  • Ristrutturazione Edilizia
Interventi comportanti modifiche all'organismo edilizio con modifiche di prospetto hanno apposito regime

Certificato di Abitabilità: come e dove trovarlo

  • 08/06/2018
  • Abitabilità
E' possibile reperire i certificati di abitabilità e agibilità negli archivi pubblici, condivido con te alcuni consigli pratici su come iniziare le ricerche.

Agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie con demolizione e ricostruzione volumetrica

  • 31/05/2018
  • Demolizione ricostruzione
Il confine tra ristrutturazione edilizia e nuova costruzione è stabilito nella demolizione e ricostruzione con stessa volumetria, oltre il quale è necessario chiedere il permesso di costruire.

Abbattimento barriere architettoniche: stato dell’arte normativo e scenari immobiliari

  • 30/05/2018
  • Edilizia
Da anni l'edilizia è soggetta al rispetto di normative per superare le barriere architettoniche.

Compravendita, documenti tecnici da verificare prima di tutto

  • 30/05/2018
  • Antisismica
Prima di compiere la compravendita immobiliare o preliminare di vendita è caldamente consigliato compiere opportune verifiche tecniche sull'immobile, assistiti da professionisti tecnici abilitati.

Domotica: scenari futuri di intelligenza artificiale abitativa

  • 23/05/2018
  • Articoli
Come e quanto impatterà sulla vita degli abitanti l'intelligenza artificiale nelle costruzioni e ristrutturazioni del futuro?

Immagina quanto sarebbe bello avere un solo Regolamento Edilizio da Trieste in giù

  • 22/05/2018
  • Edilizia
Regolamento Edilizio Tipo vs Burokrazia: chi vincerà?

[Video] Nullità compravendita e conformità catastale di planimetrie, dati e intestazione

  • 22/05/2018
  • Commerciabilità immobiliare
Negli atti di compravendita è obbligatorio indicare i corretti riferimenti catastali e la conformità di essi.

Recupero mansarda e sottotetto abitabile: consigli e requisiti necessari [Video]

  • 17/05/2018
  • Articoli
Molte regioni consentono la possibilità di recuperare i locali sottotetto per riuso residenziale

Soppalco, consigli per ristrutturare l’appartamento [Video e post]

  • 15/05/2018
  • Edilizia
Aggiungere una partizione orizzontale nell'immobile con notevole altezza interna permette l'aumento di superficie.

Come fare una tettoia, tra pertinenza e permesso di costruire

  • 13/05/2018
  • Permesso di Costruire
E' un manufatto ad uso pertinenziale asservito all'edificio principale, e consiste nella copertura di uno spazio aperto ad uso accessorio sorretta da struttura discontinua

Distanza minima dal confine per costruzioni, ampliamenti e sopraelevazioni

  • 07/05/2018
  • Distanze legali
Sulle distanze legali in Italia c'è molto contenzioso, spesso aggravato da questioni prettamente personali tra confinanti piuttosto che da danni effettivi.

Frazionamento immobiliare, oneroso o gratuito

  • 04/05/2018
  • Ristrutturazione Edilizia
Frazionare appartamenti comporta il pagamento degli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, da versare contestualmente al deposito della pratica edilizia.

Modifiche di prospetto, consigli e inquadramento [Video]

  • 28/04/2018
  • Ristrutturazione Edilizia
La definizione di prospetto riguarda gli aspetti esteriori, le aperture sulla sagoma del fabbricato e sulle pareti esterne

Cambio d’uso senza opere, permessi e gratuità [Video]

  • 27/04/2018
  • Cambio Destinazione d'uso
Il solo cambio funzionale dell'immobile effettuato senza opere edilizie è possibile quando possiede caratteristiche compatibili con altri usi.

Distanza minima 10 m tra costruzioni [Video]

  • 19/04/2018
  • Distanze legali
Col D.M. 1444/68 fu introdotta il distacco tra pareti finestrate pari a dieci metri

Lottizzazione abusiva: tre tipologie esecutive

  • 16/04/2018
  • Lottizzazione abusiva
Si tratta del reato edilizio più grave in termini di estensione, impatto e punibilità dei responsabili

Abitabilità appartamento, requisiti e condizioni

  • 11/04/2018
  • Abitabilità
La costruzione e trasformazione degli immobili residenziali deve rispettare una serie di requisiti e condizioni in grado di assicurarne l'abitabilità.

50 anni di Standard Urbanistici del D.M. 1444/68

  • 01/04/2018
  • Urbanistica
Le città italiane da mezzo secolo crescono con gli Standard, un quadro analitico per valutarne l'adeguatezza.

Piscine in vincolo paesaggistico: video bonus

  • 28/03/2018
  • Paesaggistica
Sono costruzioni comportanti trasformazione permanenti del suolo soggette a Permesso di costruire

Impianti termici e tecnici: pratiche edilizie necessarie per essi

  • 21/03/2018
  • Termotecnica
Installazione, trasformazione e sostituzione degli impianti tecnologici sono soggetti anche alla disciplina urbanistica.

CILA in variante e CILA in sanatoria

  • 21/03/2018
  • CILA
Pregi e difetti applicativo della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata nelle pratiche edilizie

Piano Regolatore comunale: strumento programmatico e operativo

  • 18/03/2018
  • PRG e Pianificazione territoriale
Strumento principe del governo del territorio e della strategia politica

Cambio Destinazione d’uso urbanisticamente rilevante [Video bonus]

  • 16/03/2018
  • Cambio Destinazione d'uso
La funzione dell'immobile si rapporta col contesto circostante e incide sul carico urbanistico

Sanatoria Giurisprudenziale e regolarità edilizia degli immobili

  • 12/03/2018
  • Sanatoria edilizia
Andata in disuso anni fa, dai tribunali veniva la versione light della sanatoria ordinaria

Variante in corso d’opera, varianti finali ed essenziali al progetto

  • 09/03/2018
  • SCIA
Sono ammesse nel Permesso di costruire e nella Segnalazione certificata inizio attività, discorso a parte invece la CILA

Rapporti illuminanti nelle abitazioni e ristrutturazioni edilizie

  • 02/03/2018
  • Edilizia
L'argomento è stato trattato in maniera minimale dalle norme edilizie e urbanistiche, i rapporti illuminanti sono di natura igienico sanitaria.

Tolleranze di costruzione 2% misure progettuali [Video Bonus]

  • 28/02/2018
  • Edilizia
L'argomento è stato trattato in maniera minimale dalle norme edilizie e urbanistiche.

Video commento Glossario di Edilizia libera: opere senza permessi

  • 27/02/2018
  • Edilizia libera
Ho espresso un'analisi speditiva sulle novità dettagliate dal Glossario relativo all'edilizia libera.

[Video] Case in legno senza Permesso di Costruire?

  • 27/02/2018
  • Permesso di Costruire
Diffidare dagli annunci che promettono case in bioedilizia senza Concessioni edilizie o permessi.

Conformità catastale e urbanistica nelle compravendite immobiliari

  • 16/02/2018
  • Conformità catastale
Spesso confuse e ignorate tra loro, sono requisiti assolutamente necessari per effettuare una corretta compravendita dell'immobile regolare sotto ogni profilo edilizio e urbanistico.

Sanatoria o Compatibilità paesaggistica: [Video bonus]

  • 15/02/2018
  • Paesaggistica
Attualmente c'è solo una procedura per regolarizzare gli interventi nelle zone paesaggistiche vincolate.

Ristrutturare casa con cerchiature nei muri portanti

  • 04/02/2018
  • Antisismica
La cerchiatura metallica permette di realizzare porte e vani nella muratura portante e di irrigidimento durante le ristrutturazioni edilizie.

Dichiarazione di Idoneità statica: Video diretta live

  • 02/02/2018
  • Antisismica
Si tratta del certificato attestante le condizioni di sicurezza strutturale del fabbricato da redigere obbligatoriamente per alcune pratiche edilizie o documenti di idoneità all'uso.

Paesaggistica, video bonus gratuito su Facebook

  • 26/12/2017
  • Paesaggistica
Paesaggio vs Territorio: la semplificazione avviata dal DPR 31/2017 riguarda gli interventi e opere edilizie esentati dall'autorizzazione paesaggistica e sottoposti al procedimento autorizzatorio semplificato.

L.R. 65/2014 Toscana e SCIA 2: filmati estratti dal corso

  • 29/11/2017
  • Articoli
Lo scorso venerdì 24 novembre ho partecipato al corso organizzato dal Collegio dei Geometri di Pistoia.

Fregature Immobiliari Ep 2 – Il Tesoretto dell’alloggio Peep

  • 17/11/2017
  • Fregature immobiliari
C'era una volta una casa PEEP in edilizia convenzionata comprata dalla Signora Marcella ad un prezzo maggiore di quello massimo consentito dalla convenzione trascritta. Al momento della rivendita, scoprirà che il suo bel "tesoretto" è finito in cenere.

Fregature Immobiliari Ep1: La casetta nel bosco [web serie]

  • 08/11/2017
  • Fregature immobiliari
Storie di compravendite immobiliari compromesse e compromettenti. La prima web serie in grado di orientare all'acquisto e alla vendita sicura dell'immobile, prima che sia troppo tardi.

Video bonus Decreto ‘SCIA 2’ D.Lgs. 222/2016 sulle nuove procedure edilizie

  • 03/10/2017
  • Articoli
Dal 30 giugno è divenuto efficace in molte regioni, scopri le novità.
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