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Demolizione ricostruzione

Demolizione Edificio

Demolizione Ricostruzione edifici vincolati per legge, configurano ristrutturazione pesante con L. 34/2022

  • 29/04/2022
  • Ristrutturazione Edilizia
Rimangono in ristrutturazione edilizia gli interventi ricostruttivi su immobili sottoposti a vincolo paesaggistico art. 142 del Codice
Edifici Vincolati

Edifici e zone vincolate, demo-ricostruzione con identica sagoma e volume rientra in ristrutturazione edilizia

  • 28/02/2022
  • Paesaggistica
La Cassazione distingue tra interventi di nuova costruzione e ristrutturazione edilizia per edifici sottoposti a vincolo o situati in zone speciali

Ricostruzione di rudere, tra ristrutturazione e nuova costruzione

  • 22/02/2022
  • Ristrutturazione Edilizia
Il ripristino di edifici crollati o demoliti presuppone diverse condizioni per qualificarsi ristrutturazione

Aumento di volume, tra Ristrutturazione pesante e Ampliamento (nuova costruzione)

  • 17/02/2022
  • Edilizia
Il DPR 380/01 non fornisce esatte indicazioni per scegliere tra due categorie di intervento rilevanti

CILAS Superbonus, esclusa in Demolizione e Ricostruzione edifici

  • 13/02/2022
  • CILAS
La procedura semplificata può essere fatta per interventi di minore rilevanza in base DL 77/2021

Ristrutturazione edilizia, limiti con vincolo paesaggistico di zona o singolo edificio

  • 09/02/2022
  • Demolizione ricostruzione
La Cassazione conferma la qualifica degli interventi di demolizione e ricostruzione nelle zone vincolate
Spostamento Sedime

Spostamento edificio / sedime: definizione, intervento e titoli edilizi

  • 15/01/2022
  • Ristrutturazione Edilizia
Le modifiche normative al DPR 380/01 hanno semplificato la diversa collocazione dell'edificio entro il lotto edificato
Demolizione E Ricostruzione Unifamiliari

Demolizione Ricostruzione per Unifamiliari, proroga Superbonus 2022

  • 06/01/2022
  • Demolizione ricostruzione
Proroga ridotta per interventi su unità immobiliari da persone fisiche diverse da condomìni ed edifici composti da 2 a 4 unità

Per il CSLP La demolizione ricostruzione “fedelissima” riguarderebbe solo immobili con vincolo culturale

  • 20/08/2021
  • Demolizione ricostruzione
Le conclusioni del Consiglio Superiore non sono condivisibili, anche perchè in giurisprudenza amministrativa vale orientamento opposto

Superbonus 110: il Limite delle Ristrutturazioni edilizie Art. 3 DPR 380/01

  • 21/07/2021
  • superbonus 110%
Gli interventi edilizi non devono qualificarsi nuova costruzione o rimangono esclusi dalle detrazioni fiscali.

Demolizione e Ricostruzione con variazione volume: possibilità e permessi

  • 09/07/2021
  • Demolizione ricostruzione
Le ristrutturazioni edilizie si suddividono in diverse tipologie di intervento in base alle modifiche di volume

Incrementi volumetrici in deroga alle distanze tra edifici, possibili casistiche

  • 05/07/2021
  • Distanze legali
Il carattere premiale e derogatorio è ammissibile ai soli interventi di demolizione e ricostruzione

Ripristino edifici crollati, come rientrare in ristrutturazione edilizia

  • 29/12/2020
  • Ristrutturazione Edilizia
La ricostruzione di ruderi con precedente consistenza legittima potrebbe avvenire col SuperBonus

Superbonus 110: due modi per demolire e ricostruire l’edificio, e Piano Casa

  • 23/07/2020
  • Demolizione ricostruzione
Il decreto Semplificazioni ha allargato la platea dei possibili interventi di ristrutturazione edilizia rilevante

Demolire e ricostruire edificio con distanze attuali, ora è possibile

  • 18/07/2020
  • Demolizione ricostruzione
Il Decreto Semplificazioni favorisce il mantenimento di sagoma, sedime e distanze di edifici costruiti prima del D.M. 1444/68

Piano Casa Puglia, incostituzionalità traslazione e aumento volumi nelle demolizioni e ricostruzioni

  • 05/05/2020
  • Demolizione ricostruzione
Evidenziati nuovi limiti agli interventi di ristrutturazione pesante previsti dal Piano Casa.

Toscana, differenza tra Sostituzione edilizia e Ristrutturazione ricostruttiva

  • 18/11/2019
  • Toscana
La Regione ha una particolare disciplina sulle nuove costruzioni e ristrutturazioni edilizie
Armatura Cemento Armato

Demolizione e Ricostruzione, escluse maggiori volumetrie per adeguamento antisismico

  • 01/11/2019
  • Antisismica
Solo l'innovazioni di adeguamento strutturale possono superare il limite volumetrico nelle ristrutturazioni edilizie.

Ristrutturazione edilizia Leggera o Pesante: alternative per ristrutturare casa [Video bonus]

  • 18/06/2018
  • Ristrutturazione Edilizia
Interventi comportanti modifiche all'organismo edilizio con modifiche di prospetto hanno apposito regime

Demolizione con fedele ricostruzione e modifiche di prospetto, Permesso di costruire necessario.

  • 18/06/2018
  • Demolizione ricostruzione
L'ambito di ristrutturazione edilizia spazia dalla SCIA al Permesso di Costruire

Agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie con demolizione e ricostruzione volumetrica

  • 31/05/2018
  • Demolizione ricostruzione
Il confine tra ristrutturazione edilizia e nuova costruzione è stabilito nella demolizione e ricostruzione con stessa volumetria, oltre il quale è necessario chiedere il permesso di costruire.

Demolizione senza ricostruzione non soggetta a permesso di costruire

  • 02/05/2018
  • Edilizia
Interventi demolitori non preordinati a riedificazione sono esclusi dal rilascio del titolo abilitativo concessorio

Piano Casa: inefficacia retroattività ed effetti sanatori

  • 25/10/2017
  • Ristrutturazione Edilizia
Conferire valore retroattivo ad un provvedimento transitorio e di natura straordinaria equivale a condonare.

Ricostruzione edifici crollati o demoliti: Normativa e metodi consigliati

  • 11/07/2017
  • Ristrutturazione Edilizia
Col Decreto del Fare gli interventi di ripristino degli edifici crollati entrano nella ristrutturazione edilizia

Demolizione e ricostruzione: Oneri di urbanizzazione, casi esenti

  • 04/07/2017
  • Demolizione ricostruzione
La ristrutturazione ricostruttiva può avere invarianze tali da non comportare aumento di carico urbanistico

Ristrutturazione edilizia e vincolo di sagoma

  • 26/05/2017
  • Articoli
L'ordinamento nazionale prevede uno specifico vincolo di volume nelle ristrutturazioni edilizie

Differenza tra Ristrutturazione e Nuova costruzione

  • 21/02/2017
  • Ristrutturazione Edilizia
La nuova costruzione presuppone una trasformazione del territorio, mentre la ristrutturazione è caratterizzata dalla preesistenza di un manufatto

Ristrutturazione edilizia con Demolizione e ricostruzione: serve SCIA o Permesso?

  • 19/02/2017
  • Articoli
Da anni c'è difficoltà a distinguere gli interventi di ristrutturazione edilizia dalla nuova edificazione in base alla volumetria e sagoma preesistente.

Demolizione e ricostruzione integrale dopo il crollo e scelta del titolo abilitativo

  • 12/09/2016
  • Articoli
Ricostruire un volume edilizio crollato può comportare difficoltà nel reperire il suo stato legittimo derivante da titoli o da precise epoche di realizzazione.

Demolizione e ricostruzione con Scia solo con certezza volumetria preesistente

  • 14/07/2015
  • Demolizione ricostruzione
DIA/SCIA per le ristrutturazioni totali solo previo accertamento della precedente consistenza. A queste conclusioni perviene la recente sentenza di Cassazione Penale Sez III. num 26713/2015, con cui viene respinto il ricorso di un cittadino del grossetano

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