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Paesaggistica

» » home » Vincolistica » Paesaggistica

Autorizzazione paesaggistica, efficacia legata al titolo abilitativo urbanistico

  • 27/11/2020
  • Articoli
Inizio lavori e validità quinquennale dipendono dalla piena efficacia dei permessi e titoli edilizi di ambito comunale.

Condono edilizio: se il vincolo arriva dopo il silenzio assenso

  • 24/11/2020
  • Condono Edilizio
Tacita formazione del titolo edilizio in sanatoria può escludere l’acquisizione del parere della Soprintendenza

Terzo Condono edilizio L. 326/2003: condizioni e regole di accesso

  • 13/10/2020
  • Condono Edilizio
L'ultima sanatoria straordinaria è stata limitata fin dalla norma nazionale, e quelle regionali.

Abusi paesaggistici, come evitare condanne penali

  • 19/07/2020
  • Paesaggistica
L'accertamento di compatibilità paesaggistica non chiude automaticamente la procedura penale, al giudice spetta valutare la sussistenza dei presupposti.

Volume edilizio: differenza tra urbanistica e paesaggistica

  • 24/06/2020
  • Paesaggistica
Nei permessi e sanatorie occorre tenere distinte le definizioni usate nelle diverse discipline

Vincoli paesaggistici, le aree escluse dalla Legge 431/85 “Galasso”

  • 24/04/2020
  • Paesaggistica
In prima applicazione le zone A e B dei Piani Regolatori furono escluse dal vincolo ambientale ex lege.

Concessione edilizia non veritiera e Annullamento d’ufficio (anche dopo anni)

  • 25/02/2020
  • Permesso di Costruire
Il provvedimento può essere ritirato anche a distanza temporale, previa sussistenza di interesse pubblico nei confronti dei privati destinatari

Diniego Condono edilizio in vincolo paesaggistico: motivazione e termini

  • 17/02/2020
  • Condono Edilizio
L'indicazione delle ragioni assunte per valutare l'incompatibilità dell'intervento non richiedono specifica motivazione

Sanatoria paesaggistica, la compatibilità si valuta per singoli edifici

  • 28/12/2019
  • Paesaggistica
Inapplicabile la compensazione volumetrica tra abusi compiuti su diversi manufatti
Campagna Toscana

Sanatoria Paesaggistica, diniego per qualsiasi aumento volumetrico

  • 30/10/2019
  • Paesaggistica
L'incremento volumetrico di qualsiasi natura preclude l'accertamento di compatibilità paesaggistica

Paesaggistica, quali abusi possono rimanere se compiuti prima del DPR 31/2017

  • 17/10/2019
  • Paesaggistica
Per alcuni illeciti edilizi di modesta entità è possibile evitare la rimessa in pristino, rispettando certe condizioni.

Usi civici: compravendita e interventi edilizi in zone gravate da questi diritti-vincoli

  • 27/09/2018
  • Articoli
Sono diritti esercitati dalla collettività da tempo immemorabile e costituiscono vincoli paesaggistici

Sanatoria paesaggistica vietata per aumenti volumetrici ante 2006

  • 20/09/2018
  • Paesaggistica
L'insanabilità di abusi edilizi rilevanti si estende anche a quelli compiuti prima del D.Lgs. 157/2006.

Sanzione 20.000 euro per mancata spontanea ottemperanza all’ordine di demolizione

  • 15/08/2018
  • Articoli
Il Testo Unico punisce l'inottemperanza all'ingiunzione di ripristino emessa dalla P.A. per abusi edilizi compiuti nelle aree vincolate

Centri storici non sono vincolati per legge, ma attraverso dichiarazione apposita

  • 03/08/2018
  • Vincolistica
Sono zone escluse dall'estensione automatica del vincolo di notevole interesse pubblico previsto dalla Legge Galasso

Paesaggistica vs Impianti termici: Video guida alla semplificazione

  • 25/06/2018
  • Paesaggistica
Come comportarsi in base all'intervento impiantistico previsto di fronte a un vincolo paesaggistico?

Beni ambientali esclusi da Beni Paesaggistici, e differente regime penale.

  • 28/05/2018
  • Paesaggistica
Ulteriori contesti posti in salvaguardia dai Piani paesaggistici non sono considerabili come normali zone vincolate.

Piscine in vincolo paesaggistico: video bonus

  • 28/03/2018
  • Paesaggistica
Sono costruzioni comportanti trasformazione permanenti del suolo soggette a Permesso di costruire

Condono Edilizio in zona paesaggistica: Autorizzazione o parere favorevole?

  • 27/03/2018
  • Condono Edilizio
L'originaria procedura del parere è stata superata dal principio autorizzatorio di compatibilità postuma.

Finestra a tetto e vincoli paesaggistici [Video bonus]

  • 06/03/2018
  • Paesaggistica
il DPR 31/2017 ha semplificato le procedure autorizzative per installarle nelle zone soggette a vincolo.

Consiglio di Stato: proposta vincolo paesaggistico, 180 giorni per concludere pena decadenza.

  • 19/02/2018
  • Paesaggistica
Decorrenza valevole anche per procedimenti avviati ante Codice dei Beni Culturali.

Sanatoria o Compatibilità paesaggistica: [Video bonus]

  • 15/02/2018
  • Paesaggistica
Attualmente c'è solo una procedura per regolarizzare gli interventi nelle zone paesaggistiche vincolate.

Autorizzazione Paesaggistica: opere esenti compiute ante DPR 31/2017

  • 13/02/2018
  • Paesaggistica
Il nuovo regime sottace sull'efficacia retroattiva delle norme più favorevoli.

Ristrutturazione edilizia, quali sono gli immobili sottoposti a vincolo

  • 22/01/2018
  • Vincolistica
Nel TUE appare una dizione generica che riguarda tutti i vincoli del Codice dei Beni culturali.

Paesaggistica, video bonus gratuito su Facebook

  • 26/12/2017
  • Paesaggistica
Paesaggio vs Territorio: la semplificazione avviata dal DPR 31/2017 riguarda gli interventi e opere edilizie esentati dall'autorizzazione paesaggistica e sottoposti al procedimento autorizzatorio semplificato.

Compatibilità paesaggistica per opere abusive di lieve entità abusive DPR 31/2017

  • 01/12/2017
  • Paesaggistica
Gli abusi qualificabili negli interventi lieve entità sono parificati a quelli gravi.

Opere non soggette a Paesaggistica compiute abusivamente prima del DPR 31/2017

  • 21/11/2017
  • Paesaggistica
TAR Veneto conferma ns indicazioni per abusi effettuati prima della Semplificazione.

Percepibilità esteriore dell’intervento, valenza e Autorizzazione paesaggistica

  • 23/10/2017
  • Paesaggistica
L’autorizzazione paesaggistica va ricondotta alla tutela dell’aspetto visibile del territorio, come risulta dall'art. 1 della Convenzione Europea sul Paesaggio di Firenze.

Autorizzazione Paesaggistica ordinaria con silenzio assenso

  • 11/10/2017
  • Paesaggistica
Tempi certi nei procedimenti autorizzativi hanno esteso il silenzio assenso anche alle soprintendenze.

Piscine fuori terra in vincolo paesaggistico: quali permessi occorrono?

  • 02/10/2017
  • Paesaggistica
Installare una piscina stagionale in zone vincolate, occorre prudenza anche se precarie.

Circ. Mibact 42/2017 su Autorizzazione paesaggistica semplificata

  • 25/09/2017
  • Paesaggistica
Altra circolare del Mibact concernente chiarimenti sugli ambiti applicativi del regolamento DPR 31/2017.

Sardegna, Governo impugna L.R. 11/2017 per incostituzionalità in materia paesaggistica

  • 30/08/2017
  • Paesaggistica
Impugnata per profili che escludono la copianificazione nel piano paesaggistico

E cosi ti hanno vincolato la casa…

  • 27/07/2017
  • Vincolistica
La presenza o l'arrivo di un vincolo comporta una limitazione dell'uso immobiliare

Parere vincolante negativo Soprintendenza oltre i termini per autorizzazione paesaggistica

  • 17/07/2017
  • Consiglio di Stato
Ci sono diverse correnti giurisprudenziali sui pareri rilasciati tardivamente 

Accertamento della compatibilità paesaggistica: Procedura e caratteristiche

  • 27/06/2017
  • Paesaggistica
Esiste una sola procedura per sanare gli abusi in zone vincolate e ha pochi margini applicativi

La Trappola della Compatibilità Paesaggistica nelle sanatorie

  • 09/06/2017
  • Paesaggistica
La rigida separazione tra Urbanistica e vincolistica può portare al paradosso della insanabilità

Corso Semplificazione Paesaggistica DPR 31/2017 – versione base

  • 07/06/2017
  • Paesaggistica
Le novità procedurali della Semplificazione Paesaggistica introdotte dal Regolamento DPR 31/2017 - Versione base, commentario Allegati A e B esclusi.

La Sanatoria edilizia non estingue il reato paesaggistico

  • 06/06/2017
  • Paesaggistica
La concessione rilasciata in sanatoria estingue i reati contravvenzionali urbanistici ma non i reati paesaggistici, soggetti a disciplina difforme e differenziata

Sardegna, recepito regolamento Paesaggistica semplificata

  • 11/05/2017
  • Articoli
La regione autonoma ha provveduto a recepire la semplificazione del regime paesaggistico del DPR 31/2017

Corso Semplificazione Paesaggistica DPR 31/2017 – versione integrale

  • 04/05/2017
  • Paesaggistica
Le novità procedurali della Semplificazione Paesaggistica introdotte dal Regolamento DPR 31/2017, comprensivo commentario Allegati A e B

Paesaggistica Semplificata: Circolare esplicativa dal Ministero

  • 28/04/2017
  • Paesaggistica
L'ufficio legislativo del MiBact ha emanato una prima circolare a corredo della recente riforma di semplificazione

Paesaggistica, Webinar gratuito sul DPR 31/2017

  • 05/04/2017
  • Paesaggistica
Riforma Paesaggistica: video registrazione dello Webinar Live su YouTube in merito al DPR 31/2017, tenutosi il 06/04/2017.

Paesaggistica: pubblicato il DPR sul Regolamento semplificante autorizzazione paesaggistica

  • 22/03/2017
  • Paesaggistica
In Gazzetta Ufficiale n. 68 del 22 marzo 2017 il DPR 31/2017 sul Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall'autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata.

DPR 31/2017 – Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata.

  • 22/03/2017
  • Paesaggistica
Decreto del Presidente della Repubblica 13 febbraio 2017, n. 31- Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall'autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata. G.U. n. 68 del 22-3-2017

Difformità edilizie in zona paesaggistica vincolata e qualificazione giuridica

  • 14/03/2017
  • Paesaggistica
L'esecuzione di difformità dal titolo abilitativo in zone vincolate si qualificano come variazioni essenziali a prescindere dall'entità

Silenzio assenso tra amministrazioni pubbliche dopo il decreto ʻScia 1ʻ

  • 06/03/2017
  • Paesaggistica
La riorganizzazione del regime del silenzio assenso tra enti pubblici è stata di notevole portata

Firmato il DPR Semplificazione Paesaggistica, adesso la pubblicazione

  • 22/02/2017
  • Articoli
Si tratta del Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall'autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata, già approvato dal Consiglio dei Ministri lo scorso 20 gennaio 2017.

Demolizione totale non ammissibile per parziali difformità

  • 26/01/2017
  • Paesaggistica
Nell'ipotesi di parziali difformità non può essere imposto il ripristino con rimozione totale del manufatto

Introdotta Tolleranza edilizia 2% in zona paesaggistica

  • 23/01/2017
  • Paesaggistica
La Riforma di semplificazione paesaggistica introduce una tanto attesa novità: la tolleranza delle misure per tutti gli edifici

Semplificazione Paesaggistica, Riforma approvata dal Consiglio dei Ministri

  • 21/01/2017
  • Paesaggistica
Approvato in via definitiva un regolamento, da adottarsi con DPR, semplificante le procedure per l’autorizzazione paesaggistica
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