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Tettoia: permessi, edilizia libera e pertinenza
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Stato Legittimo, inammissibili deroghe o semplificazioni regionali
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Manufatti precari, tra Edilizia libera e Permesso di costruire
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Passo carrabile presuppone destinazione d’uso autorimessa
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Variazioni essenziali in Demolizione ricostruzione, effetti Superbonus
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Quando sono nulli gli atti notarili di compravendita (nullità formale)
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Agibilità, quando ripresentarla dopo ristrutturazione edilizia
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Silenzio-Diniego in Sanatoria edilizia, resta confermato da Corte Costituzionale
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Direttiva Case Green, Parlamento UE approva: obbiettivi energetici fissati
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Distanze tra costruzioni dei Regolamenti edilizi sono integrative dell’art. 873 C.C.
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Planimetrie e dati catastali: tra valore indiziario e Stato Legittimo immobile
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Permessi e SCIA edilizie, ulteriore anno di validità col Milleproroghe 2023
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Edilizia libera, configurano abuso le opere compiute in contrasto a normative e disciplina edilizia
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Varianti CILAS Superbonus, incidenza su detrazioni fiscali
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Ordinanza sospensione lavori, efficacia temporanea e decadenza
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CILAS, esclusa inefficacia ma soggetta a ordinanze di sospensione e rimessa in pristino (effetti su agevolazioni fiscali)
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Sanatoria e condono edilizio si fanno a mattoni fermi, senza opere postume o condizionate
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Misure di salvaguardia, sospensione domande permesso e titoli edilizi col PRG adottato
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Ascensori esterni, distanze legali (in deroga) ai fini edilizi e civilistici
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In verità il Giubileo Ante 1967 c’è già stato e sanava automaticamente molte opere
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Vincolo inedificabilità assoluta senza carattere espropriativo
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Responsabilità penale in asseverazione CILA, SCIA e Permesso di costruire
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Campo da Padel, soggetto a permesso di Costruire in quanto trasformazione permanente del suolo
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Zone bianche senza pianificazione urbanistica, soluzioni e interventi edilizi ammissibili
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SCIA in sanatoria, silenzio inadempimento e mancato provvedimento non producono effetto
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Vincoli urbanistici preordinati all’esproprio, reiterabili con motivazione rafforzata
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Edifici Ante ’67, vecchie licenze commerciali comprovano Stato Legittimo e destinazione d’uso
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SCIA, silenzio assenso non si applica
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SCIA in Sanatoria: procedura e interventi per regolarizzare abusi edilizi “minori”
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Dehors, Permesso o Edilizia libera per ampliamento attività somministrazione alimenti e bar
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Aggiornamento planimetrie catastali, con cappotto termico e opere Ecobonus
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Quando l’agenzia immobiliare non ha diritto alla provvigione
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Piano Casa 2023, verso il capolinea: incostituzionale l’ennesima proroga
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Stop Cessione Credito e Sconto in fattura col DL 11/2023 (già entrato in vigore)
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Stato Legittimo immobili e domande di titoli edilizi non rilasciati
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Parere Soprintendenza paesaggistica tardivo, quando perde valore vincolante
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Planimetria catastale, la difformità ante rogito e la sanabilità con atto successivo
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Sagoma edificio, nozione normativa e giurisprudenza
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La buona fede dell’acquirente non garantisce dall’immobile abusivo o con irregolarità
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Tolleranze edilizie, come attestare il 2% (ed evitare la sanatoria edilizia)
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Serre mobili stagionali e fisse: tra edilizia libera e permessi necessari
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DIA illegittima qualora non veritiera o non corredata di documenti e atti di assenso
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CILAS senza Stato Legittimo immobile, sicuri sicuri ?
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Idoneità abitativa, Abitabilità e requisiti igienico sanitari per abitazioni destinate a cittadini immigrati
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Acquisizione gratuita per abusi edilizi: guida generale 2023
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Deruralizzazione, quando pagare oneri d’urbanizzazione per cambio d’uso edifici agricoli a civile abitazione
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Programmi pluriennali di attuazione del PRG o di strumenti attuativi
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Prescrizione cessione aree urbanizzate oggetto di convenzione urbanistica o lottizzazione
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Stato Legittimo immobile, datazione con documenti alternativi (libri, cartoline e film)
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Interventi pertinenziali su edifici, definizione e normativa
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Sanzione pecuniaria in edilizia, quando scatta la prescrizione del pagamento
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Piano Particolareggiato strumento attuativo del PRG comunale, definizione e applicazioni
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Stato legittimo per demolizione e ricostruzione edifici con irregolarità: il paradosso è servito
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Ristrutturazione edilizia, continuità con organismo preesistente per evitare nuova costruzione
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Difformità APE appartamento acquistato, condannato venditore al risarcimento danni
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Dalla Legge 1150/42 alla L. 765/67, per quali opere c’era obbligo di licenza edilizia nei centri abitati
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Chiusura balcone in veranda, quando l’intervento fa volume e richiede permesso di costruire
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Sette regole sulle distanze minime 10 metri tra edifici da non dimenticare
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Pratiche edilizie sorteggiate per controlli, effetti e validità per quelle sfuggite
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Obbligo licenza edilizia ante ’67 e ’42 previsto da Regolamento Edilizio comunale
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Distanze tra edifici applicabile a corpi stessa costruzione o proprietà
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Affitto immobile abusivo, validità contratto locazione e conseguenze per inquilino e locatore
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Condono edilizio su spiaggia demaniale e adeguata valutazione compatibilità col vincolo paesaggistico
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Forse alle Regioni dovremmo togliere l’edilizia in legislazione concorrente
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Doppia conformità alla normativa edilizia e urbanistica, compreso quella strutturale
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Sanatoria edilizia 2023, caratteristiche e procedura
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Proroga SB110 al 31 Dic 2022: versione definitiva Manovra 2023
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Pratiche edilizie presentate con legge dichiarata incostituzionale, tra inefficacia e retroattività
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Proroga CILAS 31/12 per SB 110% con emendamento Governo in Manovra 2023
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Fiscalizzazione e pregiudizio statico parti legittime edificio
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Abusi edilizi, quando l’appalto diventa nullo
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Principio di prevenzione, come e quando costruire per primo sul confine o in vicinanza
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CILA, due tipi di inefficacia e soluzioni utili
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Condono edilizio in zona a vincolo idrogeologico e forestale
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Modifiche normative edilizie non incidono su vincoli o prescrizioni del Piano Regolatore comunale
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CILA e CILAS inefficaci senza L. 10/91, autorizzazione paesaggistica o atti di assenso
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Edificio, definizione normativa dall’Unifamiliare al Supercondominio
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Relazione L. 10/91 e D.Lgs 192/05 deposito all’inizio dei lavori, la variante e sanatoria
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CILAS 110%, emendamenti proroga al 31-12 per condomini o edifici 2-4 unità
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Condono edilizio e limitazione diritti dei terzi
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Pavimentazione del suolo, quali permessi edilizi occorrono
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Distanza minima 10 metri, con quali pareti finestrate è applicabile
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Strumenti urbanistici: differenza tra Piano Regolatore e Programma di fabbricazione
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Parere favorevole Commissione equivale a rilascio Licenza edilizia ante L. 10/1977
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Permessi e titoli edilizi conservano validità fino al loro annullamento giudiziario o autotutela
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Compravendita appartamento, obblighi di consegna certificato abitabilità
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Quando una costruzione fa distanza da edifici e confini
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Molti condoni edilizi sono pendenti per evitare una sicura demolizione
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Promissario acquirente, diritto di accesso ai documenti dell’immobile
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Falsa asseverazione conformità intervento al Piano Regolatore e Regolamento edilizio, reato istantaneo
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Allegato B Sismabonus in CILAS, pratiche edilizie o entro inizio lavori?
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Distanza minima 10 metri tra edifici, differenza tra ricostruzione o nuova costruzione
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SB 90-110 al 25 Nov: Condomini + Edifici 2-4 unità immobiliari (Focus)
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DL Aiuti-quater: principali novità unifamiliari e condomini Superbonus 2023
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CILAS, obbligo verifica urbanistica degli immobili
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DIA senza autorizzazione paesaggistica non produce effetti e le opere realizzate sono abusive
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CILAS 90-110 al 25 Nov, efficacia, integrazioni e varianti
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Gazebo, caratteristiche costruttive e titoli edilizi necessari
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Case mobili e case su ruote: configurano costruzione, volumetria e richiedono permesso di costruire
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Obbligo Comune di verificare documenti permesso edilizio e richiesta integrazioni al cittadino
