Centri storici non sono vincolati per legge, ma attraverso dichiarazione apposita
Sono zone escluse dall'estensione automatica del vincolo di notevole interesse pubblico previsto dalla Legge Galasso
Silenzio PA su richiesta sanatoria equivale a diniego [Riservato]
Decorsi sessanta giorni dalla richiesta si forma provvedimento di tacito diniego
Prefabbricato in legno su basamento cementizio, occorre permesso di costruire
In troppi credono nell'esclusione dei permessi di costruire per prefabbricati lignei di rapida installazione
Come identificare un volume tecnico nelle costruzioni
Si qualifica come volume tecnico se rispetta tre parametri oggettivi, vediamo quali sono
CILA illegittima, tra annullamento e impugnazione da parte di terzi
Edilizia libera certificata e non provvista di sistematica fase di controllo dalla PA
Permesso di Costruire valido solo se….
Il rispetto della conformità a discipline e regolamenti è fondamentale per l'efficacia del titolo.
Fiscalizzare l’abuso edilizio non significa sanarlo
Le parziali difformità insanabili e non demolibili possono spuntare una possibilità di rimanere in situ
Immobili non sanabili in lottizzazione abusiva
In presenza di lottizzazione abusiva gli edifici realizzati senza permesso di costruire sono esclusi dalla sanatoria ordinaria.
Perché paghiamo oneri urbanizzazione e costo di costruzione, differenze e motivi
La differenza tra oneri di urbanizzazione e costo di costruzione riguarda la finalità collettiva rispetto a quella parafiscale.
Demolizione con fedele ricostruzione e modifiche di prospetto, Permesso di costruire necessario.
L'ambito di ristrutturazione edilizia spazia dalla SCIA al Permesso di Costruire
Condono edilizio pendente: inammissibili opere successive
La giurisprudenza ha stabilito che interventi successivi alla domanda giustificano il diniego del condono
Prezzo massimo cessione immobili in edilizia convenzionata PEEP
Il vincolo del prezzo massimo di vendita persiste fino alla rimozione tramite apposita convenzione col Comune.
Totale difformità dal Permesso di Costruire, qualificazione e possibile regolarizzazione
Si verifica quando l'intervento è compiuto in "aliud pro alio" rispetto ai progetti autorizzati.
Nozione di pergolato, distinto dalla tettoia
Si intende una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore, la cui finalità è quella di creare ombra mediante piante rampicanti.
Condono in atto di compravendita, menzione estremi e stato avanzamento
La norma sulla commerciabilità degli immobili ha subito modifiche nel tempo cambiando dettagli non trascurabili.
Beni ambientali esclusi da Beni Paesaggistici, e differente regime penale.
Ulteriori contesti posti in salvaguardia dai Piani paesaggistici non sono considerabili come normali zone vincolate.
Cassazione, altezza interna 2,68 m e Abitabilità appartamento
L'efficacia del certificato di abitabilità è condizionato alla conformità edilizia e salubrità dell'opera.
Compravendite, risoluzione non pronunciabile per intervenuta regolarizzazione
Ove in corso di causa l'immobile raggiunga sanatoria e caratteristiche necessarie, la risoluzione non può essere pronunciata.
Veranda: e chiedete ‘sto Permesso di Costruire
Chiusura parziale o totale di spazi con superfici vetrate o similari costituisce aumento volumetrico soggetto a Permesso di Costruire