Sopraelevazione = nuova costruzione per distanze, procedura e categoria d’intervento
Il sopralzo del sottotetto e della copertura non rientra negli interventi conservativi
le distanze minime nell’edilizia
Incrementi volumetrici in deroga alle distanze tra edifici, possibili casistiche
Il carattere premiale e derogatorio è ammissibile ai soli interventi di demolizione e ricostruzione
Muri di cinta con altezza maggiore a tre metri fa distanza tra costruzioni
Il muro stesso va considerato costruzione ai fini delle distanze legali tra edifici.
Distanze tra costruzioni, limiti alle deroghe tra privati confinanti
Le prescrizioni di PRG e Regolamenti edilizi hanno interesse pubblico superiore ai rapporti civilistici
Nuova apertura tra pareti antistanti non finestrate tra loro
Il D.M. 1444/68 intende tutelare la salubrità degli ambienti interni agli edifici che si fronteggiano
Distanze tra costruzioni, contano gli abusi edilizi?
Nel calcolo delle distanze legali è possibile trovare manufatti circostanti non legittimati, quali criteri applicare.
Porticato e distanza minima tra costruzioni di 10 metri
Il manufatto deve rispettarla a prescindere da pilastrature e aperture esterne permanenti
Deroga distanze legali edilizie per cappotto termico
Il D.Lgs. 73/2020 ha modificato i criteri che esonerano la coibentazione dal computo di volumi, altezze e distanze tra costruzioni
Demolire e ricostruire edificio con distanze attuali, ora è possibile
Il Decreto Semplificazioni favorisce il mantenimento di sagoma, sedime e distanze di edifici costruiti prima del D.M. 1444/68
Pareti antistanti tra costruzioni: cosa sono e come si calcolano le distanze tra edifici
Nelle distanze tra edifici sono quelle che si fronteggiano e non devono incontrarsi, anche senza essere parallele
La Sopraelevazione deve rispettare le distanze minime tra edifici
Gli strumenti urbanistici comunali non possono derogare alle distanze del D.M. 1444/68 per le costruzioni
Distanze tra costruzioni in Centro Storico
Esiste una particolare deroga al regime delle distanze minime nelle zone omogenee A
Balconi computabili nella distanza tra fabbricati
Sporti e aggetti trascurabili sono esclusi dal calcolo, i balconi invece incidono su vedute e manufatti
Deroghe distanze tra fabbricati: quando possono applicarsi
Pochi casi possono ridurre il limite assoluto di dieci metri previsto dal D.M. 1444/68
Distanze tra costruzioni, i privati non possono usucapire quelle inderogabili dal PRG
La pianificazione comunale disciplina le distanze legali per tutelare l'interesse pubblico della salubrità.
Distanze tra edifici lineari, e non radiali (col disegnino)
La Cassazione ha ribadito il criterio per misurare il distacco, diverso da quello per vedute
Sblocca Cantieri, scarse modifiche alle distanze minime delle costruzioni
Dopo tanti annunci il decreto “Sblocca Cantieri” non prevede cambiamenti in edilizia
Nozione di costruzione ai fini edilizi e distanze tra edifici
Anche questa definizione va declinata in base allo specifico riferimento applicativo, quindi non va intesa in maniera universale.
Distanza minima 10 m tra pareti (entrambe) non finestrate
Cosa accade quando si costruisce di fronte a edifici senza finestre e formazione di intercapedini dannose per l'igiene
Pratiche edilizie e verifica degli aspetti privatistici e condominiali
Rispetto al rapporto tra privati la verifica comunale va circoscritta ai limiti agevolmente conoscibili