Opere realizzate con titolo sbagliato: DIA invece di Permesso di Costruire
La corretta qualificazione dell'intervento edilizio è collegata all'efficacia del titolo abilitativo
Relazione tecnica per DIA/SCIA: quali contenuti deve avere l’asseverazione (e quali no)
Il professionista produce una relazione di accompagnamento alle pratiche edilizie, rappresentando fatti e luoghi, rischiando di fare anche false attestazioni.
La DIA non prevedeva comunicazione Inizio lavori
Al netto di autorizzazioni e vari nulla osta, la denuncia inizio attività comprendeva tale adempimento
DIA/SCIA pregresse: Autotutela 18 mesi decorre da agosto 2015
Consiglio di Stato: termine diciotto mesi non computabile ante L. 124/2015, ma posteriormente.
Misure di salvaguardia PRG per SCIA e DIA
Hanno finalità di impedire interventi non compatibili con le previsioni urbanistiche sopravvenute.
Continuità tra Super-DIA e Super-SCIA alternative al Permesso
Il principio del titolo tacito sostitutivo del permesso è confermato nel Decreto 'Scia 2'.
DIA inefficace se carente di autorizzazione paesaggistica
Decorrenza condizionata dall'acquisizione degli atti di assenso necessari per denuncia di inizio attività
Consiglio di Stato: deferita la tempistica per impugnare DIA/SCIA dal terzo soggetto
A quanto pare molto presto verrà sciolta la più importante incognita pendente sulle pratiche edilizie depositate
Falsità DIA/SCIA estesa a documenti allegati e responsabilità penale
Configura il reato di falsità ideologica in certificati non solo la redazione della DIA/SCIA, ma anche la relazione di accompagnamento
Decadenza del titolo abilitativo edilizio
Le opere dei Permessi di Costruire e DIA devono essere avviati entro un'anno dalla loro efficacia
La DIA perfezionata costituisce titolo abilitativo efficace pari al provvedimento espresso
Col Decreto 'Scia 2' la vecchia DIA è andata definitivamente in pensione, parliamo quindi di quelle depositate.
DIA intoccabile dopo un ragionevole lasso di tempo
La denuncia di inizio attività si consolida e diventa inattaccabile a certe condizioni previste dalla legge 241 1990
Natura sostanziale dell’istituto della Denuncia di Inizio Attività
In passato la DIA ha avuto diverse connotazioni di aspetto amministrativo e privatistico
Falsa asseverazione contenuta nella relazione accompagnatoria alla Denuncia di Inizio Attività
Presupposto fondamentale della DIA è la rappresentazione certificata dello stato dei luoghi, vincoli e opere da compiere
Il mancato sanzionamento della DIA non legittima lo stato di rappresentazione
La Denuncia di Inizio Attività è una pratica edilizia di tipo comunicativo e non permette di farla franca col decorso del tempo.
Natura di certificazione della relazione asseverata per DIA/SCIA
Essa attesta la veridicità di affermazioni concernenti la conformità del progetto alle prescrizioni urbanistiche ed edilizie e la fedeltà ricostruttiva di un fatto.
Retroattività delle semplificazioni in edilizia
La Cassazione penale con sentenza n. 31618/2015 ha ritenuto valido applicare le semplificazioni normative introdotte successivamente alla trasformazione edilizia
Differenza penale tra SCIA e DIA
Dal 2011 la SCIA comporta una nuova responsabilità penale per i tecnici asseveranti in caso di falsa attestazione nelle pratiche edilizie, introducendo un ipotesi di reato più grave del falso vigente fino ad allora per le DIA.
Denuncia Inizio Attività: efficacia e annullamento
La Denuncia Inizio Attività non ha natura di provvedimento amministrativo a forma tacita, quindi non si perfeziona come titolo costitutivo.