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Stato Legittimo immobile verso tutte le norme tecniche e procedimenti
Diniego titolo edilizio è giustificato per opera contraria alla normativa urbanistico-edilizia, sia per illegittimità integrale o parziale dell’edificio
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Allegato B tardivo, sanabile con Remissione in bonis (Emendamento DL 11/2023)
Approvato l’emendamento che consentirà la possibilità di regolarizzare la tardiva presentazione dell’Allegato B Sismabonus ordinario che Superbonus
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23/03/2023
Tettoia: permessi, edilizia libera e pertinenza
Costruire un manufatto che ripara dalla pioggia richiede vari titoli edilizi, paesaggistici e strutturali -
22/03/2023
Stato Legittimo, inammissibili deroghe o semplificazioni regionali
La definizione rappresenta un principio uniforme su base nazionale, escluse forme di deroga con effetti di sanatoria -
22/03/2023
Manufatti precari, tra Edilizia libera e Permesso di costruire
La natura precaria della costruzione è un dato materiale e funzionale, la conferma dal Consiglio di Stato
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Passo carrabile presuppone destinazione d’uso autorimessa
Il diverso utilizzo abusivo del garage fa venire meno il mantenimento dell’accesso carrabile concesso per stazionare i veicoli
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Variazioni essenziali in Demolizione ricostruzione, effetti Superbonus
Interventi ricostruttivi totali, modifiche possono configurare variazioni essenziali e richiedere nuovo titolo
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Quando sono nulli gli atti notarili di compravendita (nullità formale)
I titoli abilitativi dell’immobile vanno menzionati, devono esistere realmente e riferirsi proprio all’immobile oggetto del rogito notarile di trasferimento
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Distanze tra costruzioni dei Regolamenti edilizi sono integrative dell’art. 873 C.C.
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Planimetrie e dati catastali: tra valore indiziario e Stato Legittimo immobile
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Permessi e SCIA edilizie, ulteriore anno di validità col Milleproroghe 2023
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Edilizia libera, configurano abuso le opere compiute in contrasto a normative e disciplina edilizia
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Varianti CILAS Superbonus, incidenza su detrazioni fiscali
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Ordinanza sospensione lavori, efficacia temporanea e decadenza
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CILAS, esclusa inefficacia ma soggetta a ordinanze di sospensione e rimessa in pristino (effetti su agevolazioni fiscali)
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Sanatoria e condono edilizio si fanno a mattoni fermi, senza opere postume o condizionate
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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