Acquisizione gratuita per abusi edilizi: guida generale 2023
Perdita della proprietà dell’immobile per mancata ottemperanza alla rimozione di illeciti edilizi
Deruralizzazione, quando pagare oneri d’urbanizzazione per cambio d’uso edifici agricoli a civile abitazione
La debenza del contributo di costruzione per trasformare da abitazione rurale a civile è obbligatoria, vediamo i casi di possibile esonero
- 31/01/2023
Programmi pluriennali di attuazione del PRG o di strumenti attuativi
Era uno strumento programmatico di previsione e controllo dettagliato dell’attività edificatoria pianificata - 31/01/2023
Prescrizione cessione aree urbanizzate oggetto di convenzione urbanistica o lottizzazione
Mancata esecuzione o cessione delle aree urbanizzate, quando applicare la relativa prescrizione decennale - 30/01/2023
Stato Legittimo immobile, datazione con documenti alternativi (libri, cartoline e film)
La possibilità di dimostrare consistenza ed epoca delle opere può avvenire con documenti probanti e inconfutabili
Interventi pertinenziali su edifici, definizione e normativa
La nozione civilistica di pertinenza differisce da quella urbanistico edilizia e vale per opere accessorie di modesta entità
Sanzione pecuniaria in edilizia, quando scatta la prescrizione del pagamento
Le ordinanze repressive di illeciti edilizi prevedono anche sanzioni pecuniarie, quando decorre l’obbligo di pagamento
Piano Particolareggiato strumento attuativo del PRG comunale, definizione e applicazioni
Lo strumento urbanistico generale del Comune può essere integrato da strumenti operativi dettagliati
Dalla Legge 1150/42 alla L. 765/67, per quali opere c’era obbligo di licenza edilizia nei centri abitati
Chiusura balcone in veranda, quando l’intervento fa volume e richiede permesso di costruire
Sette regole sulle distanze minime 10 metri tra edifici da non dimenticare
Pratiche edilizie sorteggiate per controlli, effetti e validità per quelle sfuggite
Obbligo licenza edilizia ante ’67 e ’42 previsto da Regolamento Edilizio comunale
Distanze tra edifici applicabile a corpi stessa costruzione o proprietà
Affitto immobile abusivo, validità contratto locazione e conseguenze per inquilino e locatore
Condono edilizio su spiaggia demaniale e adeguata valutazione compatibilità col vincolo paesaggistico
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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