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Pergola fotovoltaica in zona vincolata: serve permesso di costruire perchè nuova costruzione (CdS 7584/2026)
Le recenti semplificazioni normative per installare pannelli solari su strutture esistenti non valgono automaticamente quando si costruisce un nuovo manufatto su cui posizionarli
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Esenzione contributo concessorio per costruzione rurale, indispensabile qualifica soggettiva di imprenditore agricolo (CdS 7519/2026)
La realizzazione di un deposito per attrezzi su terreno agricolo esonera automaticamente dagli oneri e dal costo di costruzione? La sentenza del Consiglio di Stato n. 7519/2026 ribadisce che l’articolo 17 del Testo unico edilizia richiede la compresenza della funzione agricola dell’interve
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Rudere in zona agricola: senza prova della consistenza non si sana la ricostruzione (CdS 7573/2016)
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Decadenza del permesso di costruire: serve un provvedimento espresso del Comune (CdS 6348/2026)
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Abusi senza permesso di costruire: SCIA sanatoria e fiscalizzazione non evitano la demolizione (Cass. 34602/2026)
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Edificio ante 1967: chi deve provare la data di costruzione o trasformazione oltre tale epoca? (CdS 7381/2026)
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Conformità catastale: appartamento non censito escluso dalla divisione ereditaria (Cass. 25955/2026)
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Locazioni brevi, la Consulta boccia l’obbligo regionale di cambio d’uso generalizzato (C.C. 164/2026)
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Fiscalizzazione dopo annullamento del permesso: quando opera l’articolo 38 in sanatoria (CdS 6982/2026)
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Fiscalizzazione dell’abuso, non sostituisce automaticamente la demolizione dell’abuso edilizio (CdS 7042/2026)
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Tettoia ante 1967: ordine di demolizione basato su Google Street View può essere illegittimo? (TAR Piemonte 1929/2026)
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Beni culturali, l’autorizzazione postuma della Soprintendenza non salva la doppia conformità e sanatoria edilizia (Cass 34437/2026)
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Permesso di costruire annullato: quando l’affidamento non dà diritto al risarcimento (TAR Toscana 1862/2026)
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Condono edilizio e acquisizione gratuita: la domanda non restituisce automaticamente il bene (CdS 7329/2026)
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Ordine di demolizione e articolo 36-bis: quando il ricorso diventa improcedibile (TAR Latina 989/2026)
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Home restaurant in abitazione: SCIA, Agibilità e conformità urbanistico-edilizia degli spazi (TAR Latina 983/2026)
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Condono edilizio, integrazioni tardive oltre 90 giorni e diniego automatico: l’orientamento prevalente (C.d.S. 1837/2026)
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Licenza edilizia ante 1977, efficacia ultrattiva fino al 1985, vantaggi in Stato Legittimo (TAR Liguria 1079/2026)
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Il Comune vende l’immobile irregolare, e l’abuso resta tale (TAR Piemonte 1806/2026)
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Vincoli urbanistici non segnalati dal Tecnico, responsabilità anche sul prezzo dell’immobile (Cass. 20944/2026).
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Movimenti terra e rilevati: quando serve il titolo edilizio, e quando no (CdS 7035-2026)
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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