Carlo Pagliai ingegnere urbanista

Acquisizione gratuita per abusi edilizi: guida generale 2023
Perdita della proprietà dell’immobile per mancata ottemperanza alla rimozione di illeciti edilizi
Deruralizzazione, quando pagare oneri d’urbanizzazione per cambio d’uso edifici agricoli a civile abitazione
La debenza del contributo di costruzione per trasformare da abitazione rurale a civile è obbligatoria, vediamo i casi di possibile esonero

31/01/2023
Programmi pluriennali di attuazione del PRG o di strumenti attuativi
Era uno strumento programmatico di previsione e controllo dettagliato dell’attività edificatoria pianificata
31/01/2023
Prescrizione cessione aree urbanizzate oggetto di convenzione urbanistica o lottizzazione
Mancata esecuzione o cessione delle aree urbanizzate, quando applicare la relativa prescrizione decennale
30/01/2023
Stato Legittimo immobile, datazione con documenti alternativi (libri, cartoline e film)
La possibilità di dimostrare consistenza ed epoca delle opere può avvenire con documenti probanti e inconfutabili

Interventi pertinenziali su edifici, definizione e normativa
La nozione civilistica di pertinenza differisce da quella urbanistico edilizia e vale per opere accessorie di modesta entità
Sanzione pecuniaria in edilizia, quando scatta la prescrizione del pagamento
Le ordinanze repressive di illeciti edilizi prevedono anche sanzioni pecuniarie, quando decorre l’obbligo di pagamento
Piano Particolareggiato strumento attuativo del PRG comunale, definizione e applicazioni
Lo strumento urbanistico generale del Comune può essere integrato da strumenti operativi dettagliati

CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili

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