DOSSIER SALVA-CASA

Abitabilità “Sanante” o tollerante col Salva Casa

Parziali difformità accertate al sopralluogo o ispezione, quando considerarle regolarizzate
Preliminare di vendita condizionato al mutuo, e diritto alla provvigione del mediatore immobiliare

La condizione sospensiva si avvera con l’erogazione del mutuo, e non alla pre-delibera reddituale positiva

Modulistica edilizia Salva Casa, ancora mancanti e recepimento regionale

Cosa fare in attesa dei moduli standardizzati dagli enti locali per sanatoria edilizia semplificata
Datazione abusi o parti legittime: ripartizione prova Cittadino e P.A.

Onere probatorio spetta al privato, ma Comune deve scongiurare casi di impossibilità per risalenza
Differenza tra Variazioni essenziali, Parziale difformità o Totale dal Permesso di Costruire

Rimaste incerte le distinzioni tra categorie di intervento ammesse in Sanatoria semplificata del Salva Casa

I Delusi dal Salva Casa

Molti rimarranno scontenti quando comprenderanno la reale portata della sanatoria edilizia semplificata L. 105/2024
Oneri urbanizzazione e aumento carico urbanistico: criteri di quantificazione

La giurisprudenza ha elaborato principi utili per quantificare il contributo di costruzione
Preliminare di vendita, resta valido con omesse menzioni urbanistiche

Sanzione di nullità contrattuale colpisce soltanto atti di trasferimento tra vivi, senza estensione ai contratti preliminari di vendita

CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili

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