Interventi Superbonus connessi ad altri bonus e opere edilizie

L'esecuzione contemporanea di opere escluse dal maxi beneficio fiscale comporta lo scorporo tra CILAS e pratica ordinaria

Abusi edilizi presenti, evitare altre opere fino alla sanatoria o condono

Il Consiglio di Stato conferma divieto di modificare l'immobile irregolare, ma esiste un eccezione

La regolarità urbanistica delle parti a comune e condominiali dell’edificio

Trasferimento immobile in separazione o divorzio consensuale, l’atto può farlo il giudice

Sanatoria edilizia, cosa succede decorsi 60 giorni col silenzio-rifiuto

Immobile con irregolarità urbanistiche, preliminare di vendita fattibile (a condizione che)

Pertinenza: definizione fiscale e rapporto col Superbonus

Come distinguere le unità immobiliari principali dalle pertinenze per calcolare i massimali nelle detrazioni fiscali

Verifica legittimità immobili confinanti per nuove costruzioni

Le opere abusive presenti vanno considerate dalla P.A. per rilasciare i titoli abilitativi edilizi

Permesso in sanatoria condizionato a opere è illegittimo, Consiglio di Stato conferma

Esclusa l'efficacia dell'Accertamento di conformità subordinata a opere per rendere conforme alle norme vigenti

La CILA-Superbonus non condona o regolarizza l’immobile

Procedura e modulistica speciale del D.L. 77/2021 non azzerano irregolarità pregresse

Sismabonus Acquisti, Agenzia delle Entrate conferma: atto notarile entro il termine normativo

Acquisto di case antisismiche, la data del rogito rimane soggetta al termine restrittivo

Immobile Ante ’67, dimostrare tutte le successive trasformazioni

regolarità urbanistica degli immobili costruiti prima del 1 settembre 1967

Silenzio assenso del Condono edilizio in zone a vincolo paesaggistico

L'acquisizione del parere favorevole dall'autorità preposta a tutelare il vincolo è condizione essenziale

Sismabonus Acquisti, la proroga a 30 mesi a quale termine si riferisce?

Le novità del D.L. 77/2021 ampliano le incertezze sulla scadenza da applicare, rispetto all'ultimazione lavori o stipula del rogito

Per il CSLP La demolizione ricostruzione “fedelissima” riguarderebbe solo immobili con vincolo culturale

Le conclusioni del Consiglio Superiore non sono condivisibili, anche perchè in giurisprudenza amministrativa vale orientamento opposto

Scia in variante al Permesso, annullabile se comporta modifiche sostanziali

Le variazioni in corso d'opera al progetto non devono incidere sulle caratteristiche essenziali

Sicilia, LR 16/2016: testo unico coordinato con DPR 380/01 e DL 76/2020

CILA non utilizzabile su manufatti abusivi, con condoni e sanatorie pendenti o rilasciate irregolarmente

Cambio destinazione d’uso, quando è urbanisticamente rilevante (o meno)

Rivalutazione di terreni e partecipazioni, perizie di stima fino al 15 novembre 2021

Bonus Facciate 90%: niente CILA semplificata, necessario Stato Legittimo

Incauto acquisto immobile con irregolarità edilizie, esclusione responsabilità Comune

CILA superbonus, obbligo o facoltà per interventi con detrazioni al 110%

Arrivata CILA Superbonus 110, Conferenza unificata approva modulo

Approvazione piano di lottizzazione conforme al PRG: procedure e limiti

Acconti su notule professionali nel Superbonus, il pagamento non basta

Altezze interne e rapporti aeroilluminanti derogabili su immobili di interesse culturale

CILA 110, D.L. 77/2021 convertito in legge

Superbonus o normali Bonus edilizi: tra obbligo e libera scelta

Pratica edilizia smarrita, presenza nei registri e Conformità urbanistica

Superbonus 110: il Limite delle Ristrutturazioni edilizie Art. 3 DPR 380/01

Sismabonus in Centri storici e aggregati edilizi: finalmente chiarezza

Dalla UE il sì alle proroghe per la gestione del superbonus 110%

Anche la Manutenzione ordinaria presuppone lo Stato Legittimo (Cassazione Penale)

Superbonus 110 su appartamenti ad uso promiscuo ufficio o altro.

CILA, rapporto con Stato Legittimo dell’immobile

Oneri urbanizzazione: pagabili soltanto con aumento carico urbanistico (guida 2021)

Demolizione e Ricostruzione con variazione volume: possibilità e permessi

Sopraelevazione = nuova costruzione per distanze, procedura e categoria d’intervento

Incrementi volumetrici in deroga alle distanze tra edifici, possibili casistiche

Stato Legittimo immobile, non è quello dell’ultimo intervento edilizio

Pergola e Pergolato: definizioni, permessi o edilizia libera

Serra solare: definizione e permessi necessari

CILA, occorre verificare Stato Legittimo di conformità urbanistica

CILA semplificata SuperBonus, “ammutinamento” dei Tecnici professionisti?

Superbonus, detrazioni spettano agli eredi in caso di decesso del committente?

Altezza minima abitabile, Regioni non possono derogarle in locali accessori: la Consulta conferma

Immobile Ante ’67, il proprietario deve provare preesistenza e consistenza

CILA Superbonus, la Deontologia consiglia verifiche complete

“CILA 110”, elaborati grafici e foto devono rappresentare gli abusi edilizi

Cessione del credito, il termine per bonus edilizi diversi dal 110% resta al 31 dic 2021 (per ora)

Stato Legittimo aggirabile con CILA nel Superbonus

Interpelli Superbonus 110 su questioni urbanistico edilizie: il fisco dice basta

Conformità urbanistica – Superbonus 110, la coperta è corta

Condono Edilizio e Sanatoria: le differenze principali

SAL 30% nel Superbonus 110: mille e una interpretazione

Sanatoria edilizia con opere postume, Cassazione la esclude

Aerofoto, interpretazione abusi edilizi e margini incertezza

Quanto tempo ha (davvero) il Fisco per recuperare i crediti fiscali dei Bonus edilizi

Restituzione caparra confirmatoria per inadempimento, come ottenerla

Condono edilizio pendente col Superbonus 110

Doppia conformità opere strutturali in sanatoria edilizia, condizione essenziale

Come ottenere il Superbonus 110 su appartamenti ad uso promiscuo ufficio o simili.

Muri di cinta con altezza maggiore a tre metri fa distanza tra costruzioni

Piano di Recupero e rapporto col PRG comunale

Volumi tecnici e torrino-scale, il passato regime urbanistico semplificato

Superbonus 110, limiti da Abusi edilizi e conformità urbanistica

Abusi edilizi, la demolizione non estingue il penale

Sanatoria Edilizia, la conformità verso titoli edilizi precedenti

Sanatoria edilizia regionale, incostituzionale se diversa dal DPR 380/01

Regime sanzionatorio edilizio, discrepanze tra DPR 380/01 e norme regionali

Superbonus 110, sette motivi del flop

Recupero abitativo sottotetti: le regioni possono derogare le altezze minime

Immobili Ante ’67 e Ante ’42, quando era escluso l’obbligo di licenza edilizia

SCIA, l’efficacia è condizionata dalla completezza documentale

Abusi sanabili e insanabili, come individuarli

SuperBonus 110, Demolizione e ricostruzione “fedele” in zone vincolate e centri storici

SuperBonus, cappotto edifici ante 1945 vincolati (la verità)

Superbonus, conformità urbanistica immobili collabenti

Superamento 18 mesi di autotutela nelle pratiche edilizie

Rapporto tra pratiche strutturali e urbanistiche: efficacia e durata

Ante ’67, datazione edifici con radiocarbonio

Condono e Sanatoria edilizia, costituiscono Stato Legittimo urbanistico.

Immobili senza Abitabilità ammessi al Superbonus 110 (però…)

Preavviso diniego di sanatoria/condono edilizio

La Fiscalizzazione non sana l’abuso edilizio

Superbonus 110, e completamento nuove costruzioni

SismaBonus: Unità strutturale in centro storico e aggregati edilizi

Veranda abusiva può ostacolare il SuperBonus 110%

Come regolarizzare gli immobili: quattro possibili procedure

Ristrutturazione edilizia e Nuova costruzione: le differenze tra interventi

SCIA, la sanatoria della falsa attestazione

Pratiche edilizie smarrite, cosa fare.

Pergola fotovoltaica ammissibile, purché ci piova sotto

Parziali difformità non demolibili, fiscalizzabili su richiesta del proprietario

Tolleranze costruttive edilizie, come verificare le difformità dopo il DL 76/2020

Aste giudiziarie immobiliari, e Condono edilizio entro 120 giorni dall’aggiudicazione

Difformità immobile da planimetria catastale nel preliminare di vendita e atto definitivo

Vincolo beni culturali ex 1089/39 su immobili: esistenza, notifica e trascrizione

Ripristino edifici crollati, come rientrare in ristrutturazione edilizia

Sanatoria edilizia, esclusa per opere incomplete o posteriori

Distanze tra costruzioni, limiti alle deroghe tra privati confinanti

Conformità catastale nell’esecuzione in forma specifica del preliminare di vendita

Sanatoria edilizia giurisprudenziale, non influisce sul reato urbanistico e ordine di demolizione

SuperBonus 110 in Edilizia Libera, quali interventi esclusi da pratiche

Condono Lottizzazione abusiva con variante al Piano Regolatore

Autorizzazione paesaggistica, efficacia legata al titolo abilitativo urbanistico

Condono edilizio: se il vincolo arriva dopo il silenzio assenso

Variante al Piano Regolatore non legittima titoli già rilasciati o abusi compiuti

Convalida atti di compravendita nulli per rilascio condono

Verifiche strutturali per sanatorie, cambi d’uso e interventi edilizi minori

Condono edilizio, in attesa del rilascio soltanto opere conservative

Legittimazione urbanistica: distinzione tra oggetto di intervento e stato legittimo

Nuova apertura tra pareti antistanti non finestrate tra loro

Fiscalizzazione parziali difformità da PdC, esclusa con vincoli paesaggistici

Condono Edilizio con silenzio assenso, condizioni e requisiti essenziali

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