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Fotovoltaico e vincolo paesaggistico: confrontare anche interesse pubblica utilità energetica
Autorizzazione paesaggistica, diniego e valutazione devono esaminare tutti gli interessi pubblici coinvolti, oltre al privato.
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Stato Legittimo immobile verso tutte le norme tecniche e procedimenti
Diniego titolo edilizio è giustificato per opera contraria alla normativa urbanistico-edilizia, sia per illegittimità integrale o parziale dell’edificio
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25/03/2023
Allegato B tardivo, sanabile con Remissione in bonis (Emendamento DL 11/2023)
Approvato l’emendamento che consentirà la possibilità di regolarizzare la tardiva presentazione dell’Allegato B Sismabonus ordinario che Superbonus -
23/03/2023
Tettoia: permessi, edilizia libera e pertinenza
Costruire un manufatto che ripara dalla pioggia richiede vari titoli edilizi, paesaggistici e strutturali -
22/03/2023
Stato Legittimo, inammissibili deroghe o semplificazioni regionali
La definizione rappresenta un principio uniforme su base nazionale, escluse forme di deroga con effetti di sanatoria
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Manufatti precari, tra Edilizia libera e Permesso di costruire
La natura precaria della costruzione è un dato materiale e funzionale, la conferma dal Consiglio di Stato
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Passo carrabile presuppone destinazione d’uso autorimessa
Il diverso utilizzo abusivo del garage fa venire meno il mantenimento dell’accesso carrabile concesso per stazionare i veicoli
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Variazioni essenziali in Demolizione ricostruzione, effetti Superbonus
Interventi ricostruttivi totali, modifiche possono configurare variazioni essenziali e richiedere nuovo titolo
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Sanatoria e condono edilizio si fanno a mattoni fermi, senza opere postume o condizionate
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Misure di salvaguardia, sospensione domande permesso e titoli edilizi col PRG adottato
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Ascensori esterni, distanze legali (in deroga) ai fini edilizi e civilistici
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In verità il Giubileo Ante 1967 c’è già stato e sanava automaticamente molte opere
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Vincolo inedificabilità assoluta senza carattere espropriativo
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Responsabilità penale in asseverazione CILA, SCIA e Permesso di costruire
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Campo da Padel, soggetto a permesso di Costruire in quanto trasformazione permanente del suolo
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Zone bianche senza pianificazione urbanistica, soluzioni e interventi edilizi ammissibili
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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