Manutenzione Straordinaria edilizia: definizione e ambito
Anch'essa offre due versioni dopo il Decreto 'Scia 2', distinte sulle opere strutturali.
Manutenzione straordinaria in edilizia: ambito applicativo e limiti
Presuppone la preesistenza del manufatto e la sua azione conservativa
Ristrutturazioni “leggere” in Manutenzione straordinaria senza cambio di destinazione d’uso
Le famigerate ristrutturazioni fattibili con semplice comunicazione inizio lavori non possono modificare l'originaria destinazione d'uso
Nullità ordinanza di demolizione per opere di manutenzione straordinaria
Una categoria di abusi edilizi "leggeri" può non essere rimossa ma solo sanzionata, se non contrastanti con vincoli, discipline e norme settoriali
Modifiche di prospetto escluse da Manutenzione straordinaria
Nella manutenzione straordinaria non sono menzionate le modifiche di prospetto, anche se vi rientrano perfino le opere di frazionamento non comportanti modifiche volumetriche e di destinazione d'uso.
Opere interne e il “Fu” Art. 26 Legge 47/1985
Procedura comunicativa e vera semplificazione per l'epoca, perchè buona parte delle opere interne veniva considerata ristrutturazione edilizia e assoggettata ad autorizzazione.