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La valutazione degli abusi edilizi
Il pregiudizio all’assetto del territorio causato da illeciti edilizi richiede analisi complessiva e non atomistica
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Decadenza Permesso di Costruire per mancanza inizio o fine lavori
Il Comune deve emanare provvedimento per dichiarare persa l’efficacia del titolo abilitativo con l’articolo 15 DPR 380/01.
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28/03/2023
Monetizzazione parcheggi sostitutiva del reperimento o cessione aree
Compensare la mancata realizzazione di dotazioni minime costituisce valutazione discrezionale tecnica del Comune, ma non un diritto del privato -
27/03/2023
Fotovoltaico e vincolo paesaggistico: confrontare anche interesse pubblica utilità energetica
Autorizzazione paesaggistica, diniego e valutazione devono esaminare tutti gli interessi pubblici coinvolti, oltre al privato. -
26/03/2023
Stato Legittimo immobile verso tutte le norme tecniche e procedimenti
Diniego titolo edilizio è giustificato per opera contraria alla normativa urbanistico-edilizia, sia per illegittimità integrale o parziale dell’edificio
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Allegato B tardivo, sanabile con Remissione in bonis (Emendamento DL 11/2023)
Approvato l’emendamento che consentirà la possibilità di regolarizzare la tardiva presentazione dell’Allegato B Sismabonus ordinario che Superbonus
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Tettoia: permessi, edilizia libera e pertinenza
Costruire un manufatto che ripara dalla pioggia richiede vari titoli edilizi, paesaggistici e strutturali
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Stato Legittimo, inammissibili deroghe o semplificazioni regionali
La definizione rappresenta un principio uniforme su base nazionale, escluse forme di deroga con effetti di sanatoria
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Responsabilità penale in asseverazione CILA, SCIA e Permesso di costruire
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Campo da Padel, soggetto a permesso di Costruire in quanto trasformazione permanente del suolo
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Zone bianche senza pianificazione urbanistica, soluzioni e interventi edilizi ammissibili
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SCIA in sanatoria, silenzio inadempimento e mancato provvedimento non producono effetto
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Vincoli urbanistici preordinati all’esproprio, reiterabili con motivazione rafforzata
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Edifici Ante ’67, vecchie licenze commerciali comprovano Stato Legittimo e destinazione d’uso
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SCIA, silenzio assenso non si applica
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SCIA in Sanatoria: procedura e interventi per regolarizzare abusi edilizi “minori”
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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