Le opere oggetto di condono vanno valutate all’attualità indipendentemente dalla situazione vincolistica esistente all’epoca di realizzazione
![](https://www.studiotecnicopagliai.it/wp-content/uploads/2018/03/Piscine-e1647710603901-center-640x246.jpg)
Sono costruzioni comportanti trasformazione permanenti del suolo soggette a Permesso di costruire
L’Italia ha un territorio talmente notevole e complesso che buona parte di esso è soggetti a vincoli paesaggistici.
Di questi aspetti ne abbiamo parlato specificatamente nel video corso sulla Paesaggistica Semplificata prodotto con l’Avv. Fabio Squassoni e acquistabile online dal catalogo.
La realizzazione di piscine nelle zone con vincolo paesaggistico non è proprio una passeggiata, tutt’altro.
In questo articolo facciamo riferimento sopratutto alle piscine tradizionali, cioè quelle realizzate con opere murarie e strutturali, sia interrate che seminterrate.
In tutte le ipotesi, essendo costruzioni vere e proprie, vanno considerate al pari di una casa. Ed essendo costruzioni, non godono di regime agevolato in ambito paesaggistico, quindi devono ottenere anche l’apposita autorizzazione paesaggistica.
Diverso invece è il discorso per le piscine smontabili da giardino.
Ogni intervento comportante trasformazione permanente del suolo necessità di autorizzazione paesaggistica, salvo rari casi.
I casi esentati dalla ferrea disciplina del Codice dei Beni Culturali D.Lgs. 42/2004 sono quelli espressamente previsti dal più recente D.P.R. 31/2017, che ha strutturato in due rami le opere esentate da qualunque richiesta di autorizzazione paesaggistica e quelle subordinate al procedimento autorizzativo semplificato.
Nel corso online sul D.P.R. 31/2017 di Semplificazione Paesaggistica li abbiamo evidenziati e commentati tutte le 73 ipotesi contemplate nei due allegati.
E le piscine non vengono menzionate in forma esplicita.
Ti propongo la visione di questo video, estratto dal mio intervento tenuto ieri 27 marzo 2018 al convegno organizzato dalla Maggioli Editore e Professione Acqua srl.
Se vuoi porre domande puoi farlo nei commenti sottostanti, iscrivendoti prima sul canale.
Tutti i diritti sono riservati – all rights reserved
![carlo pagliai](https://www.studiotecnicopagliai.it/wp-content/uploads/2022/02/Carlo-Pagliai-110x110-1-tonda.jpg)
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica e commerciabilità immobiliare
CONTATTI E CONSULENZE
Articoli recenti
- Agibilità sanante difformità accertate al rilascio col Salva Casa
- Salva Casa è Legge, Senato approva
- Varianti in parziali difformità ante L. 10/1977, SCIA sanante e vincoli paesaggistici
- Sanatoria paesaggistica con aumento volume col Salva Casa
- Sanatoria edilizia condizionata col Salva Casa
- Recupero sottotetti abitabili con Salva Casa