CILA e CILAS inefficaci senza L. 10/91, autorizzazione paesaggistica o atti di assensoSenza i relativi atti necessari e previsti dalle norme di settore l’intervento non può avere inizio
DIA senza autorizzazione paesaggistica non produce effetti e le opere realizzate sono abusiveLe opere edilizie rientranti in DIA, qualora realizzate in zona sottoposta a vincoli e senza i relativi nulla osta, configurano totale difformità
Autorizzazione paesaggistica, efficacia legata al titolo abilitativo urbanisticoInizio lavori e validità quinquennale dipendono dalla piena efficacia dei permessi e titoli edilizi di ambito comunale.
Autorizzazione Paesaggistica: opere esenti compiute ante DPR 31/2017Il nuovo regime sottace sull’efficacia retroattiva delle norme più favorevoli.
Percepibilità esteriore dell’intervento, valenza e Autorizzazione paesaggisticaL’autorizzazione paesaggistica va ricondotta alla tutela dell’aspetto visibile del territorio, come risulta dall’art. 1 della Convenzione Europea sul Paesaggio di Firenze.
Autorizzazione Paesaggistica ordinaria con silenzio assensoTempi certi nei procedimenti autorizzativi hanno esteso il silenzio assenso anche alle soprintendenze.
DIA inefficace se carente di autorizzazione paesaggisticaDecorrenza condizionata dall’acquisizione degli atti di assenso necessari per denuncia di inizio attività
Circ. Mibact 42/2017 su Autorizzazione paesaggistica semplificataAltra circolare del Mibact concernente chiarimenti sugli ambiti applicativi del regolamento DPR 31/2017.
Parere vincolante negativo Soprintendenza oltre i termini per autorizzazione paesaggisticaCi sono diverse correnti giurisprudenziali sui pareri rilasciati tardivamente
Paesaggistica: pubblicato il DPR sul Regolamento semplificante autorizzazione paesaggisticaIn Gazzetta Ufficiale n. 68 del 22 marzo 2017 il DPR 31/2017 sul Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata.
DPR 31/2017 – Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata.Decreto del Presidente della Repubblica 13 febbraio 2017, n. 31- Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata. G.U. n. 68 del 22-3-2017
Bozza non ancora in vigore del Regolamento semplificazione Autorizzazione paesaggisticaDecreto recante il regolamento relativo all’individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata
DPR 139/2010 – Procedimento semplificato di autorizzazione paesaggisticaRegolamento recante procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica per gli interventi di lieve entità, a norma dell’articolo 146, comma 9, del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, e successive modificazioni.
Rapporto tra Autorizzazione paesaggistica e titolo edilizioL’autorizzazione paesaggistica ha carattere di atto autonomo e presupposto necessario al rilascio del permesso di costruire
Autorizzazione Paesaggistica: in arrivo semplificazione e interventi esclusiIl Consiglio di Ministri ha proposto l’integrazione degli interventi esclusi dal tortuoso iter per immobili e aree sottoposti a vincolo.
Paesaggistica, Silenzio assenso in Autorizzazione semplificata DPR 31/2017La procedura ammette la formazione del titolo abilitativo col silenzio della Soprintendenza a certe condizioni
Condono Edilizio in zona paesaggistica: Autorizzazione o parere favorevole?L’originaria procedura del parere è stata superata dal principio autorizzatorio di compatibilità postuma.
Terzo Condono Edilizio in zona paesaggistica, esclusione degli abusi primariIl DL 269/2003 pone maggiore restrittività per illeciti edilizi compiuti nei vincoli assoluti e relativi
Si fotovoltaichi chi può (anche in zona paesaggistica)Pannelli fotovoltaici sul tetto sono accettati dalla collettività, la loro visibilità pubblica non può configurare incompatibilità paesaggistica
CILA, efficace se rispetta la normativa Paesaggisticainterventi su immobili sottoposti al vincolo del Codice devono ottenere l’eventuale autorizzazione paesaggistica.
Volume edilizio: differenza tra urbanistica e paesaggisticaNei permessi e sanatorie occorre tenere distinte le definizioni usate nelle diverse discipline
Piano Casa vs Paesaggistica, deroga applicabile soltanto in urbanisticaIl provvedimento straordinario supera soltanto le previsioni del Piano Regolatore a certe condizioni, senza scalfire la disciplina paesaggistica
Sanatoria paesaggistica, la compatibilità si valuta per singoli edificiInapplicabile la compensazione volumetrica tra abusi compiuti su diversi manufatti
Sanatoria Paesaggistica, diniego per qualsiasi aumento volumetricoL’incremento volumetrico di qualsiasi natura preclude l’accertamento di compatibilità paesaggistica
Paesaggistica, quali abusi possono rimanere se compiuti prima del DPR 31/2017Per alcuni illeciti edilizi di modesta entità è possibile evitare la rimessa in pristino, rispettando certe condizioni.
Sanatoria paesaggistica vietata per aumenti volumetrici ante 2006L’insanabilità di abusi edilizi rilevanti si estende anche a quelli compiuti prima del D.Lgs. 157/2006.
Paesaggistica vs Impianti termici: Video guida alla semplificazioneCome comportarsi in base all’intervento impiantistico previsto di fronte a un vincolo paesaggistico?
Paesaggistica, video bonus gratuito su FacebookPaesaggio vs Territorio: la semplificazione avviata dal DPR 31/2017 riguarda gli interventi e opere edilizie esentati dall’autorizzazione paesaggistica e sottoposti al procedimento autorizzatorio semplificato.
Compatibilità paesaggistica per opere abusive di lieve entità abusive DPR 31/2017Gli abusi qualificabili negli interventi lieve entità sono parificati a quelli gravi.
Opere non soggette a Paesaggistica compiute abusivamente prima del DPR 31/2017TAR Veneto conferma ns indicazioni per abusi effettuati prima della Semplificazione.
