Rapporto tra Autorizzazione paesaggistica e titolo edilizio
L'autorizzazione paesaggistica ha carattere di atto autonomo e presupposto necessario al rilascio del permesso di costruire
Tutti i piani paesaggistici d’Italia
Quadro sinottico di tutti gli strumenti e piani paesistici regionali vigenti
Quanti vincoli ci sono in Italia ?
La parola Vincolo evoca brutti sogni a chi ha studiato scienza delle costruzioni; ai proprietari di immobili vincolati, invece pure!
Variazioni essenziali su immobili vincolati
le variazioni essenziali, pur avendo una migliore connotazione della generica "totale difformità", sono considerate un campo intermedio tra parziali difformità e totali difformità.
Autorizzazione Paesaggistica: in arrivo semplificazione e interventi esclusi
Il Consiglio di Ministri ha proposto l'integrazione degli interventi esclusi dal tortuoso iter per immobili e aree sottoposti a vincolo.
Il Condono paesaggistico 2004
La legge 308/2004 non va intesa come un condono in senso stretto, piuttosto apriva i termini per avviare una complicata procedura di accertamento della compatibilità paesaggistica
Presenza di vincolo e tolleranza volumetrica ai soli fini edilizi
Se la difformità non può essere sanabile sul piano vincolistico diventa inapplicabile la sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione pregiudicante la parte eseguita in conformità.
D. Lgs. 42/2004 – Codice dei Beni culturali e del paesaggio, testo aggiornato 2018
Testo unico sul Codice dei Beni culturali e del paesaggio D. Lgs. 42/2004 aggiornato
Paesaggistica: incostituzionale la disparità di trattamento penale per reati su immobili vincolati
La Consulta con sentenza n. 56/2016 ha giudicato incostituzionale una parte dell'art. 181 del D. Lgs. 42/2004 (Codice Beni Culturali) relativa alle opere eseguite in assenza di autorizzazione o in difformità da essa.
Soluzioni alla crisi dell’Edilizia: occorre un vero “Sblocca Italia” – di Carlo Pagliai
Troppe regole e troppa rigidezza hanno portato all'attuale scacco matto urbanistico che va risolto prima possibile pena l'impasse. Ho l'impressione che la materia urbanistica italiana sia stata spesso strutturata e improvvisata senza un chiaro indirizzo strategico e lungimirante.
Paesaggistica: se prescritto il reato edilizio, decade anche la rimessa in pristino
In materia di tutela del paesaggio l'ordine di ripristino dello stato dei luoghi può essere emesso solo con condanna definitiva. In caso di dichiarazione di estinzione del reato di abuso edilizio in zona vincolata, anche se è stato emesso l'ordinanza di ripristino, questa deve essere revocata dal giudice in quanto sanzione amministrativa ablatoria.
Vincolo cimiteriale: inedificabilità assoluta, deroghe e giurisprudenza – di Carlo Pagliai
La norma, concepita come mera fascia di rispetto cautelativa per motivi sanitari e per sacralità, produce l'effetto di essere un vincolo di inedificabilità assoluta.
Condono Edilizio 2003: per gli abusi gravi in zona vincolata inutile il parere della Sovrintendenza
Se l'abuso edilizio è rilevante e si trova in zona vincolata, è preclusa la possibilità di sanarlo con la procedura del terzo Condono Edilizio ex L. 326/2003 e diviene inutile il parere della Soprintendenza.
D.Lgs. 490/99 Testo unico delle disposizioni legislative in materia di beni culturali e ambientali (abrogato)
D.Lgs. n. 490/99 del 29 ottobre 1999. Testo unico delle disposizioni legislative in materia di…