Toscana Archivi • Carlo Pagliai ingegnere urbanista

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22/06/2023

L.R. 65/2014 Toscana, testo aggiornato con L.R. 22/2023 – Norme per il Governo del Territorio (scaricabile)

TESTO COORDINATO con L.R. 22/2023 – Norme per il Governo del Territorio

27/01/2022

Toscana, estese le tolleranze edilizie 2% ai requisiti igienico sanitari (LR 47/2021)

L’aggiornamento alla Legge regionale 65/2014 consente di tollerare anche le misure minime in materia di distanze e salubrità edilizia

30/01/2020

Toscana, Governo ha impugnato L.R. 69/2019 per parziale incostituzionalità [Commento]

La recente legge regionale di adeguamento alla normativa statale edilizia e sismica sarà oggetto di verifica.

26/11/2019

Toscana, modifiche alla L.R. 65/2014 sul Governo del Territorio ed edilizia

La legge regionale 69/2019 introduce novità su cambi di destinazione d’uso, SCIA in sanatoria, recupero abitativo dei sottotetti e proroghe agli strumenti urbanistici

18/11/2019

Toscana, differenza tra Sostituzione edilizia e Ristrutturazione ricostruttiva

La Regione ha una particolare disciplina sulle nuove costruzioni e ristrutturazioni edilizie

05/09/2019

D.P.G.R.n. 39/R/2018 Regolamento unificazione parametri urbanistici edilizi Toscana

Regolamento di attuazione dell’articolo 216 della legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il governo del territorio) in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi per il governo del territorio.

16/02/2019

Toscana, abrogate opere di trascurabile importanza strutturale Reg. 36/R/2009

L’abrogazione dell’art. 12 deriva dalla sentenza di Cassazione Penale circa alcune procedure di semplificazione in materia di opere strutturali.

01/08/2018

Toscana, nuova legge rischio idraulico 41/2018

Abrogata la L.R. 21/2012 e innovate le procedure sul patrimonio edilizio situato in zone a pericolosità idraulica

25/07/2018

Toscana, recepito il Regolamento Edilizio Tipo

Pubblicato sul BURT il nuovo Regolamento in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi

29/11/2017

L.R. 65/2014 Toscana e SCIA 2: filmati estratti dal corso

Lo scorso venerdì 24 novembre ho partecipato al corso organizzato dal Collegio dei Geometri di Pistoia.

10/10/2017

Modulistica unificata edilizia definitiva Regione Toscana

Approvazione definitiva della modulistica unificata per le pratiche edilizie in Toscana

15/09/2017

Toscana: recepito Decreto ‘Scia 2’ nella LR 65/2014

Pubblicata la LR 50/2017 che adegua la legge urbanistica toscana ai decreti legislativi 126/2016, 127/2016 e 222/2016.

22/06/2017

Toscana: pubblicata Modulistica unificata provvisoria edilizia e attività produttive

Con Delibera di Giunta regionale 646 del 19/06/2017 la Regione Toscana ha emanato la modulistica per le pratiche edilizie e SUAP.

17/02/2017

LEGGE REGIONALE 7 febbraio 2017, n. 3 Disposizioni per il recupero del patrimonio edilizio esistente situato nel territorio rurale.

Disposizioni per il recupero del patrimonio edilizio esistente situato nel territorio rurale. Modifiche alla l.r. 65/2014. (BURT 04 del 15 febbraio 2017).

25/10/2016

Toscana: Frazionamenti “leggeri”, rimodulazione oneri urbanizzazione

La L.R. 65/2014 toscana è stata modificata lo scorso luglio con la L.R. 43/2016, ridisegnando l’onerosità di alcune categorie di intervento edilizio.

01/09/2016

Toscana: esempio applicativo sanzionamento parziali difformità ante 1985

Proiezione e ipotesi di calcolo delle sanzioni per parziali difformità effettuate su immobili residenziali prima del 1985 in Toscana.

31/08/2016

Toscana, approvato Regolamento sulle disposizioni del territorio rurale ai sensi LR 65/2014

Regolamento di attuazione dell’articolo 84 LR 65/2014 contenente disposizioni per la qualità del territorio rurale. BURT 38/2016

17/08/2016

Espropri: la regione Toscana si riappropria delle funzioni

Si segnala l’interessante articolo pubblicato dall’Avv. Fabio Squassoni, esperto in materia di esproprio per pubblica utilità, illustrante le innovazioni introdotte in Toscana.

08/07/2016

Toscana, LR 65/2014: approvate modifiche a legge governo del territorio

La legge regionale toscana sul governo del territorio, la LR 65/2014, è stata revisionata per la seconda volta rispetto alla sua prima entrata in vigore, avvenuta nel novembre 2014.

19/11/2015

Consulta: Toscana, incostituzionali gli articoli della LR 65/2014 su sanatoria “differenziata”

Cassati i due articoli 207 e 208 con sanzioni ridotte per abusi edilizi ante 1985 e 1967 perchè contrastanti col Titolo V della Costituzione; la Consulta si è pronunciata con sentenza n. 233 depositata il 19 novembre 2015.

17/10/2015

Legge urbanistica toscana 65/2014: a breve inizierà il dibattito sull’incostituzionalità

Avrà inizio il 20 ottobre il tanto atteso momento di discussione sugli articoli relativi al regime sanzionatorio urbanistico toscano impugnati per incostituzionalità dal Governo lo scorso dicembre 2014, ovvero i due articoli 207 e 208 della L.R. 65/2014.

15/10/2015

Piano paesaggistico toscano: intervista su Toscana24 – il Sole 24 Ore

È entrato in vigore da pochi mesi, ma il Piano di indirizzo territoriale (Pit), approvato con delibera regionale il 27 marzo scorso, sta già condizionando pesantemente il lavoro di architetti, ingegneri, geometri e periti, che lanciano un allarme: l’edilizia Toscana, che ancora fatica a riagganciare la ripresa economica, rischia la paralisi.

12/10/2015

Empoli, stipulata convezione per locazione concordato 3+2

EMPOLI – Una lettera del sindaco di Empoli Brenda Barnini sta arrivando in queste ore ad agenzie immobiliari e studi professionali di avvocati e commercialisti per informare gli operatori del settore che da qualche settimana (15 settembre 2015, ndr) è stato sottoscritto un nuovo Accordo Territoriale per il Canone Concordato. L’obiettivo della lettera del primo…

28/09/2015

Toscana: differenza tra ristrutturazione edilizia conservativa e ricostruttiva

Con l’approvazione della L.R. 65/2014 la Regione Toscana ha differenziato distintamente la ristrutturazione in due categorie edilizie

29/07/2015

Toscana: piscine, il quadro normativo aggiornato al Reg. 54/R/2015

Presentiamo le norme vigenti in Toscana relative ai requisiti delle piscine uso natatorio, a seguito delle modifiche introdotte dal Regolamento 54/R/2015 approvato con D.P.G.R. del 20 maggio 2015;

29/07/2015

Legge Regione Toscana n° 08/2006 – Requisiti piscine

Norme in materia di requisiti igienico-sanitari delle piscine ad uso natatorio

28/07/2015

Regolamento edilizio Firenze: approvazione del 20.07.2015

Il Comune di Firenze si è dotato di un nuovo Regolamento edilizio, coordinato con tutte le recenti novità normative nazionali e regionali, e col nuovo Reg. Urbanistico di recente approvazione

15/06/2015

Toscana: definita modulistica unificata edilizia e criteri per la gestione telematica

La Regione Toscana ha approvato la nuova modulistica edilizia unificata con Decreto dirigenziale n. 2266 del 22 maggio 2015

01/06/2015

Toscana: incentivata riduzione barriere architettoniche nei nuovi edifici

Nella legislazione urbanistica toscana (L.R. 65/2014) è prevista la possibilità di ridurre significativamente gli oneri di urbanizzazione secondaria per chi costruisce nuovi edifici maggiormente fruibili dai soggetti diversamente abili.

27/05/2015

Toscana, normate le opere prive di rilevanza edilizia

Classificati gli interventi privi di rilevanza edilizia, ovvero quelli non incidenti sulle risorse territoriali per oggettivi caratteri di temporaneità e amovibilità di installazione

20/05/2015

PIT Toscana: pubblicazione sul BURT

La Regione Toscana ha pubblicato sul BURT del 20/05/2015 l’approvazione del PIT, indicando contestualmente l’impegno ad aggiornare le cartografie conseguenti alle osservazioni.

20/05/2015

PIT Toscana e le prescrizioni per Eolico e Biomasse

Nella versione approvata del PIT emanata il 27 marzo 2015 vi sono due importanti allegati aggiuntivi inerenti la classificazione e individuazione delle aree non idonee alla realizzazione di impianti di produzione energia rinnovabile eolica e a biomasse.

07/05/2015

Toscana, 15 maggio 2015: in vigore del Regolamento 64/R di unificazione parametri urbanistici

Quanti Comuni hanno provveduto ad adeguare i propri regolamenti edilizi e urbanistici all’imminente entrata in vigore del Reg. Attuativo 64/R ?

06/05/2015

Empoli, approvata la Disciplina su oneri di urbanizzazione e sanzioni in materia edilizia

Il Consiglio Comunale di Empoli il 28 aprile scorso ha approvato la nuova Disciplina dei contributi e delle sanzioni relative agli interventi edilizi, in applicazione dei disposti di cui al titolo VII, Capo I e II della LRT 65/2014

27/04/2015

LRT 65/2014: frazionamento, restauro e risanamento conservativo

Risposta ad un quesito di un lettore: con la LRT 65/2014 è possibile effettuare frazionamento immobiliare con la categoria d’intervento del Restauro e Risanamento conservativo?

27/04/2015

Toscana, le novità in sintesi delle modifiche alla L.R. 65/2014

La Regione Toscana il 20 aprile scorso ha approvato lievi modifiche alla propria legge urbanistica 65/2014 pubblicata il 12 novembre 2014, con alcune novità sulla sezione della cosiddetta Edilizia Libera, modifiche introdotte attraverso la L.R. 49/2015.

21/04/2015

Nuove sanzioni amministrative per abusi edilizi rilevanti: il punto applicativo

Lo Sblocca Italia definitivo ha affiancato alle sanzioni penali l’applicazione di sanzioni amministrative in caso di prolungata inottemperanza

20/04/2015

Sanatorie strutturali: nuove procedure secondo l’Art. 182 della L.R. 65/2014

La nuova impostazione introdotta con la LR 65/2015 (art. 182) si pone in contrasto interpretativo in materia di sanatorie strutturali con l’omologo articolo previsto dal Testo Unico dell’edilizia il quale prevede l’unico principio di doppia conformità a prescindere dagli ambiti strutturali e urbanistici.

08/04/2015

L.R. 65/2014 e Ristrutturazioni in zona a Pericolosità idraulica elevata P.I.4 – di Carlo Pagliai

La legge regionale toscana 65/2014 ha rimodulato le Ristrutturazioni edilizie: come comportarsi nelle zone a Pericolosità idraulica elevata P.I.4 in assenza di un diretto coordinamento con la L.R. 21/2012 ?

29/03/2015

PIT: Approvato il piano paesaggistico toscano

Nella seduta del Consiglio Regionale del 27 marzo 2015 si è concluso l’iter per l’approvazione definitiva del PIT, il Piano di Indirizzo Territoriale che in Toscana ha valenza paesaggistica, percorso avviatosi con l’adozione avvenuta lo scorso 2 luglio.

19/03/2015

Edilizia Libera: occorrono Fine dei Lavori e l’Agibilità?

Ultimati i lavori con la Comunicazione Inizio Lavori (CIL e CILA) come ci si deve comportare ?

18/02/2015

Toscana, Urbanistica: online i Moduli unificati edilizia libera, Scia e PdC

Dal 16 Febbraio 2015 anche in Toscana è entrato in vigore l’uso dei Moduli unificati per tutte le pratiche edilizie.

06/02/2015

Il frazionamento con l’Edilizia Libera in Toscana – di Carlo Pagliai

Si è diffusa tra committenti e qualche professionista distratto una errata credenza, ovvero che il frazionamento di unità immobiliari sia esentato dagli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, ovvero corrispettivi da versare contestualmente al deposito della pratica edilizia.

03/02/2015

Comune di Empoli: un giorno in più per ricevimento professionisti all’Ufficio Tecnico

Si amplia l’orario di ricevimento al pubblico dell’Ufficio Tecnico comunale di Empoli.Un giorno in più a disposizione soprattutto di tecnici e addetti ai lavori per parlare e confrontarsi con i professionisti comunali che si occupano di questa materia. Dal prossimo martedì 10 febbraio, ogni martedì e giovedì, dalle 9 alle 12.30, sarà possibile essere ricevuti e…

L.R. 65/2014 e frazionamento in zona di Pericolosità idraulica molto elevata.

27/01/2015

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