L’introduzione di soglia quantitativa rende la seconda sanatoria straordinaria più selettiva rispetto al primo condono L. 47/1985
Nella versione approvata del PIT emanata il 27 marzo 2015 e pubblicata sul BURT il 20/05/2015, il famigerato piano paesaggistico della Toscana, vi sono due importanti allegati aggiuntivi inerenti la classificazione e individuazione delle aree non idonee alla realizzazione di impianti di produzione energia rinnovabile eolica e a biomasse.
Essi individuano nel merito le aree vincolate anche da un punto di vista paesaggistico, e per le stesse indicano modalità, possibilità e prescrizioni alla realizzazione dei suddetti impianti.
In alcuni casi vi è il divieto assoluto alla realizzazione, ma in buona parte di essi sono previsti limiti e prescrizioni da tenere conto ai fini di un inserimento armonico sul territorio e poco impattante sul paesaggio.
Si tratta di un importante documento per chi opera nel settore delle energie rinnovabili, tenuto conto che la Toscana è una regione dotata di elevato potenziale energetico sia per biomasse sia per l’eolico.
- Allegato 1a – Norme comuni energie rinnovabili impianti di produzione di energia elettrica da biomasse – Aree non idonee e prescrizioni per il corretto inserimento nel paesaggio e sul territorio
- Allegato 1b – Norme comuni energie rinnovabili impianti eolici – Aree non idonee e prescrizioni per il corretto inserimento nel paesaggio e sul territorio
Tutti i diritti sono riservati – all rights reserved
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica e commerciabilità immobiliare CONTATTI E CONSULENZE
DISCLAIMER. Il presente contenuto ha esclusiva finalità informativa e divulgativa. Non costituisce e non può costituire consulenza tecnica, legale o professionale, né può essere utilizzato come parere in alcuna sede. Ogni immobile e ogni intervento richiedono valutazioni specifiche caso per caso, pertanto resta tutto riservato su inquadramento, fattibilità e soluzioni applicabili.
Articoli recenti
- Limite 750 metri cubi Condono L. 724/1994, inefficaci “correzioni” postume
- SCIA condizionata ad acquisizione pareri o autorizzazioni, in mancanza è inefficace
- Demolizione e Ricostruzione, confermati rigidi criteri di continuità dal TAR Milano
- Vendere casa con abusi edilizi, danni doppi per ripristino e deprezzamento
- Ante ’67: dimostrazione tra prova incerta o assente, e presunzione di legittimità del manufatto
- Cambi d’uso dopo Salva Casa: piano terra e seminterrati restano sotto regole regionali e comunali
Articoli correlati
