Bonus edilizi minori, col Visto la Conformità urbanistica serve più che mai
Immobili irregolari e abusi portano alla decadenza e revoca della cessione credito o sconto in fattura
Articoli di edilizia suddivisi per categorie urbanistiche e procedurali
CILA, come dichiarare la fine lavori parziale (senza varianti)
Si configurano come variante di fatto oppure esecuzione parziale di opere legittimate?
SCIA incompleta, richiesta integrazioni anche dopo molti mesi
Carenze negli elaborati e documenti delle pratiche edilizie equivalgono a falsa rappresentazione dello stato di fatto
Altezza minima abitabile 2,70: le deroghe al DM 5 luglio 1975
Norme ed eccezioni previste all'altezze minime negli appartamenti (aggiornato al 2021)
Come scegliere la pratica edilizia corretta e intervento unitario
Per individuare la categoria di intervento e relativa procedura del titolo abilitativo, occorre considerare complessivamente l'opera
Prezzario DEI per Superbonus e bonus minori, in quanto listino ufficiale?
La Circolare 16/E/2021 sul Decreto Antifrodi ha risvegliato i dubbi applicativi sui prezzari
Decreto Legge “Antifrode” n. 157/2021: video commento operativo
Analisi dei controlli preventivi e adempimenti aggiuntivi estesi ai vari Superbonus e Bonus edilizi
Superbonus e Abusi edilizi: CILAS, possibile inefficacia con decadenza agevolazioni
Verifiche di Stato legittimo immobiliare contestuali o posteriori alla speciale CILA potrebbero invalidarne gli effetti
Superbonus, calcolo Stati Avanzamento Lavori riferito all’intervento complessivo – parte 2
Il raggiungimento del S.A.L. minimo del Superbonus 110% deve poggiare su certezze o interpretazioni dimostrabili
SAL Superbonus 110, come ripartire dagli altri bonus nella cessione del credito – Parte 1
La ripartizione avviene su base complessiva, parziale o per categorie di opere incentivate?
Superbonus e bonus minori: prorogate subito anche la Cessione del credito!
Il vero motore delle detrazioni fiscali non è l'aliquota maggiorata, ma la possibilità di monetizzare il credito fiscale
Tolleranze edilizie 2% solo per singola unità immobiliare, e non ad intero fabbricato
Limitata applicazione delle tolleranze costruttive alle specifiche porzioni dell'edificio, secondo la giurisprudenza amministrativa
Tettoia: permessi necessari, intervento pertinenziale e normative
E' un elemento edilizio che spesso consistente in una copertura sostenuta da pilastri distanziati tra loro, priva di pareti o tamponature.
Superbonus – CILAS: quando pagare gli Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione
Il declassamento da ristrutturazione edilizia a manutenzione straordinaria potrebbe alleggerirne gli importi
Differenza tra variante in corso d’opera e variante finale
Permettono di autorizzare rispettivamente opere anteriori e posteriori all'esecuzione
Interventi Superbonus connessi ad altri bonus e opere edilizie
L'esecuzione contemporanea di opere escluse dal maxi beneficio fiscale comporta lo scorporo tra CILAS e pratica ordinaria
Pertinenza: definizione fiscale e rapporto col Superbonus
Come distinguere le unità immobiliari principali dalle pertinenze per calcolare i massimali nelle detrazioni fiscali
La CILA-Superbonus non condona o regolarizza l’immobile
Procedura e modulistica speciale del D.L. 77/2021 non azzerano irregolarità pregresse
Sismabonus Acquisti, Agenzia delle Entrate conferma: atto notarile entro il termine normativo
Acquisto di case antisismiche, la data del rogito rimane soggetta al termine restrittivo
Sismabonus Acquisti, la proroga a 30 mesi a quale termine si riferisce?
Le novità del D.L. 77/2021 ampliano le incertezze sulla scadenza da applicare, rispetto all'ultimazione lavori o stipula del rogito
Per il CSLP La demolizione ricostruzione “fedelissima” riguarderebbe solo immobili con vincolo culturale
Le conclusioni del Consiglio Superiore non sono condivisibili, anche perchè in giurisprudenza amministrativa vale orientamento opposto
Scia in variante al Permesso, annullabile se comporta modifiche sostanziali
Le variazioni in corso d'opera al progetto non devono incidere sulle caratteristiche essenziali
Cambio destinazione d’uso, quando è urbanisticamente rilevante (o meno)
La disciplina dei mutamenti funzionali degli immobili riguarda l'incidenza su dotazioni e standard urbanistici del territorio
Rivalutazione di terreni e partecipazioni, perizie di stima fino al 15 novembre 2021
La legge di conversione del Sostegni Bis concede più tempo per la rivalutazione dei terreni agricoli ed edificabili, e per le partecipazioni non quotate.
Bonus Facciate 90%: niente CILA semplificata, necessario Stato Legittimo
Questi interventi edilizi rimangono assoggettati alle normali pratiche edilizie e verifiche preliminari
CILA superbonus, obbligo o facoltà per interventi con detrazioni al 110%
Il nuovo modulo unificato può essere sostituito coi normali titoli edilizi del DPR 380/01?
Arrivata CILA Superbonus 110, Conferenza unificata approva modulo
Ancorché semplificato il procedimento per interventi incentivati, non bisogna sottovalutare lo Stato Legittimo dell'immobile
Acconti su notule professionali nel Superbonus, il pagamento non basta
Per cessione del credito e sconto in fattura su notule occorre l'esecuzione di opere e SAL
Altezze interne e rapporti aeroilluminanti derogabili su immobili di interesse culturale
Sarà possibile derogare il DM 5 luglio 1975 e ottenere l'Agibilità su certi immobili
CILA 110, D.L. 77/2021 convertito in legge
Novità confermate e procedura semplificata opere Ecobonus e Sismabonus 110
Superbonus o normali Bonus edilizi: tra obbligo e libera scelta
Quando sussistono i presupposti per il Superbonus 110, gli interventi non possono beneficiare delle normali detrazioni fiscali
Sismabonus in Centri storici e aggregati edilizi: finalmente chiarezza
Interventi locali ammissibili su progetti unitari e distinzione aggregati edilizi
Dalla UE il sì alle proroghe per la gestione del superbonus 110%
Il destino degli altri bonus edilizi resta in panchina almeno fino all’autunno inoltrato.
Superbonus 110 su appartamenti ad uso promiscuo ufficio o altro.
Massima attenzione per interventi con detrazioni fiscali svolti dai proprietari su abitazioni locate a terzi.
Oneri urbanizzazione: pagabili soltanto con aumento carico urbanistico (guida 2021)
Criteri per evitare pagamento oneri nelle ristrutturazioni edilizie e ricostruzione edifici demoliti
Demolizione e Ricostruzione con variazione volume: possibilità e permessi
Le ristrutturazioni edilizie si suddividono in diverse tipologie di intervento in base alle modifiche di volume
Incrementi volumetrici in deroga alle distanze tra edifici, possibili casistiche
Il carattere premiale e derogatorio è ammissibile ai soli interventi di demolizione e ricostruzione
Pergola e Pergolato: definizioni, permessi o edilizia libera
Sono manufatti per ombreggiare giardini o terrazze, aperti sui lati e copertura, realizzabili senza permesso di costruire (a certe condizioni)
Serra solare: definizione e permessi necessari
Elemento bioclimatico per accumulare calore invernale senza permanenza continuativa di persone
Superbonus, detrazioni spettano agli eredi in caso di decesso del committente?
Consigli e metodi per gestire gli interventi avviati dal de cuius dai legittimi eredi
Altezza minima abitabile, Regioni non possono derogarle in locali accessori: la Consulta conferma
La normativa regionale Liguria si pone in contrasto coi principi fondamentali di salubrità del DM 5 luglio 1975
CILA Superbonus, la Deontologia consiglia verifiche complete
L’esenzione dello Stato Legittimo non corrisponde al metodo più corretto da applicare
“CILA 110”, elaborati grafici e foto devono rappresentare gli abusi edilizi
In caso di difformità rilevate durante l'intervento potrebbe scattare la decadenza e recupero dei benefici fiscali
Cessione del credito, il termine per bonus edilizi diversi dal 110% resta al 31 dic 2021 (per ora)
Tutti vogliono la proroga del superbonus 110%, ma per i restanti bonus la cessione del credito finisce nel 2021
Stato Legittimo aggirabile con CILA nel Superbonus
Col Decreto Semplificazioni limiterebbero il recupero della cessione del credito e detrazioni fiscali
Interpelli Superbonus 110 su questioni urbanistico edilizie: il fisco dice basta
La Circolare 4/E dell’Agenzia delle Entrate tira le orecchie all'eccesso di interpelli sul SuperBonus 110
Conformità urbanistica – Superbonus 110, la coperta è corta
La proposta di semplificazione per abusi edilizi e irregolarità è un cerotto peggiore della ferita
SAL 30% nel Superbonus 110: mille e una interpretazione
Come applicare lo stato avanzamento lavori nelle Detrazioni fiscali con o senza Cessione del credito
Quanto tempo ha (davvero) il Fisco per recuperare i crediti fiscali dei Bonus edilizi
In caso di falsa o erronea asseverazione l'Agenzia delle Entrate recupera la Cessione del credito goduta.
Condono edilizio pendente col Superbonus 110
Consigliato il rilascio definitivo della sanatoria prima di avviare la pratica edilizia per le detrazioni fiscali