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Argomenti - Cerca nel sito ▼

ristrutturazione edilizia

Agibilità, quando ripresentarla dopo ristrutturazione edilizia

  • 18/03/2023
  • Agibilità
Fino a che punto opere di modeste entità richiedono nuova Segnalazione Certificata di Agibilità

Ristrutturazione edilizia, continuità con organismo preesistente per evitare nuova costruzione

  • 22/01/2023
  • Ristrutturazione Edilizia
La Cassazione Penale ha rammentato con recente sentenza i principi per effettuare recupero del patrimonio edilizio esistente
intercapedine edifici

Distanza minima 10 metri tra edifici, differenza tra ricostruzione o nuova costruzione

  • 21/11/2022
  • Distanze legali
La Cassazione ribadisce le distinzioni applicative per modificare l’edificio preesistente e mantenere certe distanze legali
cilas

CILAS 90-110 al 25 Nov, efficacia, integrazioni e varianti

  • 17/11/2022
  • CILAS
La scadenza prevista comporterà diversi tipi di presentazione incompleta o modifiche delle CILA Superbonus

Vincolo archeologico, differenza tra tutela paesaggistica e culturale

  • 28/07/2022
  • Vincolistica
La stessa area potrebbe essere sottoposta a diversi gradi di protezione territoriale o dei reperti archeologici

Distinzione tra Ristrutturazione edilizia leggera, pesante e nuova costruzione: chiarimento del Consiglio di Stato 2022

  • 12/07/2022
  • Ristrutturazione Edilizia
Di fronte a continue variazioni normative apportate alle categorie di intervento DPR 380/01, ritengo ancora utile l'analisi fatta dal CdS.

Demolizione Ricostruzione immobili vincolati, Consiglio di Stato circoscrive a specifica tutela

  • 16/06/2022
  • Demolizione ricostruzione
Per immobili sottoposti a vincolo esiste l'orientamento che esclude dalla categoria di nuova costruzione
demolizione tramezzo

Lavori in economia, rischi e limiti del committente esecutore di modeste opere edilizie

  • 07/06/2022
  • Edilizia
Trattasi di interventi compiuti autonomamente dal proprietario che li svolge in prima persona avendo effettive capacita di esecuzione

Distanze minima 10 m tra edifici, si applica su nuove costruzioni ma non su ristrutturazione

  • 19/05/2022
  • Distanze legali
Esclusa operatività della distanza minima DM 1444/68 per demolizioni e ricostruzioni previste nell'art. 3 comma 1 lett. d) del TUE
soppalco industriale

Soppalco, quali permessi edilizi occorrono

  • 16/03/2022
  • Ristrutturazione Edilizia
Come distinguere tra soppalchi di modesta entità e costituenti ristrutturazione rilevante
edifici vincolati

Edifici e zone vincolate, demo-ricostruzione con identica sagoma e volume rientra in ristrutturazione edilizia

  • 28/02/2022
  • Paesaggistica
La Cassazione distingue tra interventi di nuova costruzione e ristrutturazione edilizia per edifici sottoposti a vincolo o situati in zone speciali

Ricostruzione di rudere, tra ristrutturazione e nuova costruzione

  • 22/02/2022
  • Ristrutturazione Edilizia
Il ripristino di edifici crollati o demoliti presuppone diverse condizioni per qualificarsi ristrutturazione

Aumento di volume, tra Ristrutturazione pesante e Ampliamento (nuova costruzione)

  • 17/02/2022
  • Edilizia
Il DPR 380/01 non fornisce esatte indicazioni per scegliere tra due categorie di intervento rilevanti

Ristrutturazione edilizia, limiti con vincolo paesaggistico di zona o singolo edificio

  • 09/02/2022
  • Demolizione ricostruzione
La Cassazione conferma la qualifica degli interventi di demolizione e ricostruzione nelle zone vincolate

Demolizione e Ricostruzione con variazione volume: possibilità e permessi

  • 09/07/2021
  • Demolizione ricostruzione
Le ristrutturazioni edilizie si suddividono in diverse tipologie di intervento in base alle modifiche di volume

Superbonus, conformità urbanistica immobili collabenti

  • 31/03/2021
  • Articoli
Immobili crollati, occorre dimostrare lo stato legittimo della preesistenza

Superbonus 110, e completamento nuove costruzioni

  • 08/03/2021
  • superbonus 110%
La ripresa dei lavori in edifici mai terminati non rientra in ristrutturazione, ma prosecuzione di nuova costruzione

Ripristino edifici crollati, come rientrare in ristrutturazione edilizia

  • 29/12/2020
  • Ristrutturazione Edilizia
La ricostruzione di ruderi con precedente consistenza legittima potrebbe avvenire col SuperBonus

Circolare MIT 2 Dic 2020 su DL 76/2020 ristrutturazioni e distanze

  • 02/12/2020
  • Circolari ministeriali
Chiarimenti interpretativi su Articolo 10 del decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76, convertito, con modificazioni, dalla legge 11 settembre 2020, n. 120.

Bonus 110, elenco di ristrutturazioni escluse da detrazione (secondo me)

  • 25/07/2020
  • superbonus 110%
Certi edifici e interventi sarebbero sprovvisti dei requisiti per accedere al superbonus

Superbonus 110 per edifici unifamiliari: interventi ammessi e condizioni per accedere beneficio fiscale

  • 27/06/2020
  • Edilizia
Superbonus 110 per edifici unifamiliari: interventi ammessi e condizioni per accedere beneficio fiscale

Piano Casa vs Paesaggistica, deroga applicabile soltanto in urbanistica

  • 16/06/2020
  • Ristrutturazione Edilizia
Il provvedimento straordinario supera soltanto le previsioni del Piano Regolatore a certe condizioni, senza scalfire la disciplina paesaggistica

Bonus Ristrutturazioni al 110%, prudenza sulla conformità urbanistica e abusi edilizi

  • 05/06/2020
  • Conformità urbanistica
Tutti impazziti per "ristrutturazioni a costo zero": ci sono diverse condizioni per accedere ai nuovi superbonus fiscali del 2020

Ruderi edilizi, come ristrutturarli o ricostruirli (senza fare abusi)

  • 25/11/2019
  • Ristrutturazione Edilizia
Edifici in pessime condizioni richiedono un particolare approccio per ripristinare lo stato anteriore.
facciata edificio multipiano con balconi

Altezza massima edifici, a cosa serve

  • 24/10/2019
  • Urbanistica
La disciplina della crescita e assetto urbanistico avviene limitando superiormente tutte le costruzioni

Definizione di Nuova costruzione: come classificarla in base alle norme.

  • 18/10/2019
  • Edilizia
E' la categoria di intervento edilizio più rilevante e richiede Permesso di Costruire

Ristrutturazione edilizia, oltre modesti aumenti volumetrici comporta nuova costruzione

  • 01/10/2019
  • Ristrutturazione Edilizia
Sconfinare dalla categoria di intervento di ristrutturazione alla nuova costruzione significa applicare una diversa disciplina edilizia

tra Ristrutturazione e Restauro conservativo

  • 23/09/2019
  • Ristrutturazione Edilizia
Come scegliere la corretta categoria di intervento senza prendersi denunce per abuso edilizio

Come distinguere correttamente le opere di Restauro dalla Ristrutturazione edilizia

  • 27/05/2019
  • Ristrutturazione Edilizia
L'intervento di restauro e risanamento non può alterare le caratteristiche formali e tipologiche dell'organismo edilizio

Ristrutturazione edilizia abusiva e norma penale più favorevole

  • 23/05/2019
  • Ristrutturazione Edilizia
Nel corso degli anni la categoria di intervento è stata modificata più volte, incidendo sulla riconduzione dell'ipotesi di reato edilizio.

In caso di contrasto tra grafici e relazioni tecniche nella pratica edilizia

  • 28/02/2019
  • Commerciabilità immobiliare
Tra essi prevale la rappresentazione grafica in quanto la volontà precettiva dell’amministrazione va racchiusa nella planimetria o nel disegno

Sostituzione edilizia, categoria d’intervento pari alla nuova costruzione

  • 09/02/2019
  • Edilizia
Se demolizione e ricostruzione avviene con maggior volumetria, si configura nuova costruzione soggetta a Permesso di costruire

Ampliamento volumetrico soggetto a Permesso di Costruire

  • 19/10/2018
  • Permesso di Costruire
Interventi comportanti aumenti volumetrici aggiuntivi alla sagoma esistente sono equivalenti a nuova costruzione

Ristrutturazione edilizia, libertà di sagoma non retroattiva

  • 25/09/2018
  • Ristrutturazione Edilizia
La nuova definizione del 2013 non assume effetti sananti per casi realizzati anteriormente alla modifica legislativa

Ristrutturazioni edilizie, extra costi e rischi (Diretta live)

  • 28/08/2018
  • Ristrutturazione Edilizia
Preventivare un costo della ristrutturazione è vitale per l'investitore immobiliare

Intervistato da Arkigo con l’Arch. Ursula Liccardo sui requisiti di Abitabilità

  • 25/06/2018
  • Abitabilità
Il rispetto dei parametri igienico sanitari è un tema assai caldo nelle ristrutturazioni del patrimonio esistente

Fine lavori: come chiudere il cantiere e le pratiche edilizie

  • 21/06/2018
  • Edilizia
È l’atto conclusivo della parte esecutiva dell’intervento, e apre la fase della conformità.

Ristrutturazione edilizia Leggera o Pesante: alternative per ristrutturare casa [Video bonus]

  • 18/06/2018
  • Ristrutturazione Edilizia
Interventi comportanti modifiche all'organismo edilizio con modifiche di prospetto hanno apposito regime

Demolizione con fedele ricostruzione e modifiche di prospetto, Permesso di costruire necessario.

  • 18/06/2018
  • Demolizione ricostruzione
L'ambito di ristrutturazione edilizia spazia dalla SCIA al Permesso di Costruire

Domotica: scenari futuri di intelligenza artificiale abitativa

  • 23/05/2018
  • Articoli
Come e quanto impatterà sulla vita degli abitanti l'intelligenza artificiale nelle costruzioni e ristrutturazioni del futuro?

Recupero mansarda e sottotetto abitabile: consigli e requisiti necessari [Video]

  • 17/05/2018
  • Articoli
Molte regioni consentono la possibilità di recuperare i locali sottotetto per riuso residenziale

Soppalco, consigli per ristrutturare l’appartamento [Video e post]

  • 15/05/2018
  • Edilizia
Aggiungere una partizione orizzontale nell'immobile con notevole altezza interna permette l'aumento di superficie.

Ampliamento edificio soggetto a Permesso di Costruire, non costituisce pertinenza.

  • 26/02/2018
  • Ristrutturazione Edilizia
Diventando parte dell’edificio di cui completa non può essere considerato pertinenza l'ampliamento ad edifici esistenti

Ristrutturare casa con cerchiature nei muri portanti

  • 04/02/2018
  • Antisismica
La cerchiatura metallica permette di realizzare porte e vani nella muratura portante e di irrigidimento durante le ristrutturazioni edilizie.

Ristrutturazione edilizia, quali sono gli immobili sottoposti a vincolo

  • 22/01/2018
  • Vincolistica
Nel TUE appare una dizione generica che riguarda tutti i vincoli del Codice dei Beni culturali.

Edifici unifamiliari: Esonero contributo di costruzione per ristrutturazione entro il 20%

  • 30/10/2017
  • Oneri urbanizzazione
La norma fu introdotta con L. 10/77 per finalità di giustizia sociale

Ristrutturazione edilizia sotto mentite spoglie di Restauro e risanamento conservativo

  • 12/10/2017
  • Restauro e Risanamento conservativo
Il confine tra queste due categorie passa dalla differenza rinnovatrice e conservativa tra essi

Manutenzione straordinaria in edilizia: ambito applicativo e limiti

  • 01/08/2017
  • Manutenzione straordinaria
Presuppone la preesistenza del manufatto e la sua azione conservativa

Centri storici: Sanatoria edilizia con parere vincolante Ministero

  • 26/07/2017
  • Articoli
L'attuale normativa riserva un trattamento diversificato per gli abusi compiuti nelle zone omogenee A

Soppalco: comporta aumento di superficie utile e Permesso di Costruire?

  • 19/07/2017
  • Ristrutturazione Edilizia
Notevoli altezze interne degli immobili invogliano la costruzione di soppalchi praticabili ad uso residenziale e produttivo
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