superbonus 110 Archivi • Carlo Pagliai ingegnere urbanista

Caratteristiche del superbonus 110 per cento

Il beneficio della cessione del credito e sconto in fattura per ristrutturazioni ecobonus e sismabonus, anche con cessione a banche e istituti di credito, è ammissibile per certi interventi e condizioni molto specifiche.

11/07/2023

Superbonus, nuovi interventi non previsti e varianti, quando rilevano fiscalmente

Inserire ulteriori lavori potrebbe superare la nozione di variante in corso d’opera e applicare regimi fiscali diversi

22/12/2022

Proroga SB110 al 31 Dic 2022: versione definitiva Manovra 2023

Finalmente possiamo leggere il testo dell’emendamento che oggi (22 dic 2022) viene portato alla Camera

20/12/2022

Proroga CILAS 31/12 per SB 110% con emendamento Governo in Manovra 2023

A quanto pare l’ultima bozza proroga il termine di presentazione CILAS, per i condomini rimane il paletto Assemblea entro 24 novembre 2022

12/12/2022

CILA e CILAS inefficaci senza L. 10/91, autorizzazione paesaggistica o atti di assenso

Senza i relativi atti necessari e previsti dalle norme di settore l’intervento non può avere inizio

09/12/2022

CILAS 110%, emendamenti proroga al 31-12 per condomini o edifici 2-4 unità

Le proposte di modifiche al DL 176/2022 puntano a differire i termini per depositare la CILAS per mantenere l’aliquota maggiorata

20/11/2022

SB 90-110 al 25 Nov: Condomini + Edifici 2-4 unità immobiliari (Focus)

Superbonus 90-110%, condizioni e termini da applicare per condòmini o edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari con stessa proprietà

18/11/2022

CILAS, obbligo verifica urbanistica degli immobili

Nel modulo unificato il Tecnico assevera lo svolgimento dei necessari sopralluoghi e accertamenti di carattere urbanistico, edilizio e statico

13/11/2022

CILAS 110-90%, valida presentazione e incompletezza della pratica

Deposito della CILA Superbonus va effettuato con completezza di elaborati, atti o nulla osta, autorizzazioni e quanto necessario per la sua piena efficacia.

11/11/2022

CILAS per mantenere SB 110%, modifiche 90% e proroga Unifamiliari 2023: il punto

Novità preannunciate nel DL Aiuti-quater, modifiche e proroghe al Superbonus

02/11/2022

Google maps e Street View, foto per comprovare interventi Superbonus e SAL

Le immagini di queste banche fotografiche saranno sicuramente utilizzate per dimostrare stato ante opera e avanzamento lavori

07/10/2022

Circolare 33/E 2022 AdE, commento su Diligenza qualificata, responsabilità solidale e SAL 30

Buone notizie arrivano coi chiarimenti sulle incertezze aperte dalla Circolare 23/E, e rassicurando maggiormente il mercato delle cessioni del credito

06/10/2022

Superbonus fruibile anche per interventi iniziati 1 luglio 2022, Circolare AdE 33/E chiarisce

Per unifamiliari e unità autonome la proroga al 31 dicembre è valevole anche per opere avviate dopo il 30 giugno 2022

28/09/2022

SAL 30% unifamiliari non raggiunto al 30 settembre: soluzioni alternative

La condizione è richiesta per beneficiare della proroga Superbonus al 31 dicembre 2022 per unità autonome e unifamiliari

20/09/2022

Cosa resterà del Superbonus e cessione del credito? di Carlo Pagliai e Fabio Squassoni

La misura incentivante sta per chiudersi sulle tipologie unifamiliari e villette a schiera, lasciando incertezze per quelle restanti

05/08/2022

Superbonus novità: diligenza e plafond bancari: tutto risolto?

Facciamo il punto sul DL 73/2022 e la responsabilità invariata per le verifiche verso i successivi cessionari

30/07/2022

Abusi edilizi e difformità nei bonus edilizi – Circolare 28/E 2022

Nella Circolare AdE n. 28/E 2022 viene riportato in evidenza il rapporto tra detrazioni fiscali e illeciti edilizi, con diversi scenari.

15/07/2022

DL Aiuti 50/2022 convertito in legge: novità per ristrutturazioni edilizie e bonus

Semplificate (ancora) le ristrutturazioni ricostruttive per immobili sottoposti a certi vincoli paesaggistici

14/07/2022

Superbonus, se DL Aiuti non venisse convertito salta proroga unifamiliari (e non solo)

L’ipotetica decadenza del DL 50/2022 riporterebbe al 30 giugno la condizione di SAL 30% per unifamiliari

12/07/2022

Superbonus, dubbi proroga lavori avviati dopo il 30 giugno 2022 (non solo unifamiliari)

Esiste una possibilità interpretativa che la proroga SB110 possa riguardare solo gli interventi iniziati nel periodo naturale

29/06/2022

Unifamiliari SB110%, scadenza invariata con Circolare 23/E 2022

Il Fisco non ha interpretato alcun cambiamento alla proroga per interventi Superbonus su unifamiliari e unità autonome

17/05/2022

CILA e Superbonus, con abusi edilizi il Comune può bloccare i lavori

Un Comune può esercitare sempre ogni verifica sulla legittimità dell’immobile oggetto di intervento

04/05/2022

Superbonus 110, il destino è tracciato (secondo Draghi)

Il Presidente ha espresso di non esser d’accordo, perchè “Il costo delle ristrutturazioni è più che triplicato per colpa dell’incentivo

30/03/2022

Parlano di prorogare SAL 30% Unifamiliari: perché non abolirlo direttamente?

Ritengo inutile perdere tempo per spostare di tre mesi il termine, praticamente a fine anno.

25/03/2022

Pannelli fotovoltaici, tra Bonus e Superbonus (dopo il DL 17/2022)

La loro installazione può avvenire con procedure semplificate e varie detrazioni fiscali.

15/02/2022

Interventi trainati Superbonus 110

Sono opere complementari e fattibili agli interventi trainanti Ecobonus e Sismabonus

13/02/2022

CILAS Superbonus, esclusa in Demolizione e Ricostruzione edifici

La procedura semplificata può essere fatta per interventi di minore rilevanza in base DL 77/2021

31/01/2022

Prezziari DEI, Fisco conferma retroattività nei Bonus e Superbonus

Le FAQ del 28 gennaio validano l’uso pregresso del prezziario per i bonus non energetici

24/12/2021

Superbonus e Bonus Edilizi: Manovra 2022 approvata al Senato, Proroghe e Novità

Approvato il Maxi-Emendamento Manovra 2022 con diverse modifiche, ecco le novità che verranno confermate alla Camera il 28 dicembre

12/12/2021

Bonus edilizi minori, col Visto la Conformità urbanistica serve più che mai

Immobili irregolari e abusi portano alla decadenza e revoca della cessione credito o sconto in fattura

01/12/2021

Prezzario DEI per Superbonus e bonus minori, in quanto listino ufficiale?

La Circolare 16/E/2021 sul Decreto Antifrodi ha risvegliato i dubbi applicativi sui prezzari

01/11/2021

Superbonus e Abusi edilizi: CILAS, possibile inefficacia con decadenza agevolazioni

Verifiche di Stato legittimo immobiliare contestuali o posteriori alla speciale CILA potrebbero invalidarne gli effetti

30/10/2021

Superbonus, calcolo Stati Avanzamento Lavori riferito all’intervento complessivo – parte 2

Il raggiungimento del S.A.L. minimo del Superbonus 110% deve poggiare su certezze o interpretazioni dimostrabili

26/10/2021

SAL Superbonus 110, come ripartire dagli altri bonus nella cessione del credito – Parte 1

La ripartizione avviene su base complessiva, parziale o per categorie di opere incentivate?

20/10/2021

Superbonus e bonus minori: prorogate subito anche la Cessione del credito!

Il vero motore delle detrazioni fiscali non è l’aliquota maggiorata, ma la possibilità di monetizzare il credito fiscale

23/09/2021

Superbonus – CILAS: quando pagare gli Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione

Il declassamento da ristrutturazione edilizia a manutenzione straordinaria potrebbe alleggerirne gli importi

17/09/2021

Interventi Superbonus connessi ad altri bonus e opere edilizie

L’esecuzione contemporanea di opere escluse dal maxi beneficio fiscale comporta lo scorporo tra CILAS e pratica ordinaria

30/08/2021

La CILA-Superbonus non condona o regolarizza l’immobile

Procedura e modulistica speciale del D.L. 77/2021 non azzerano irregolarità pregresse

09/08/2021

CILA superbonus, obbligo o facoltà per interventi con detrazioni al 110%

Il nuovo modulo unificato può essere sostituito coi normali titoli edilizi del DPR 380/01?

05/08/2021

Arrivata CILA Superbonus 110, Conferenza unificata approva modulo

Ancorché semplificato il procedimento per interventi incentivati, non bisogna sottovalutare lo Stato Legittimo dell’immobile

02/08/2021

Acconti su notule professionali nel Superbonus, il pagamento non basta

Per cessione del credito e sconto in fattura su notule occorre l’esecuzione di opere e SAL

28/07/2021

CILA 110, D.L. 77/2021 convertito in legge

Novità confermate e procedura semplificata opere Ecobonus e Sismabonus 110

25/07/2021

Superbonus o normali Bonus edilizi: tra obbligo e libera scelta

Quando sussistono i presupposti per il Superbonus 110, gli interventi non possono beneficiare delle normali detrazioni fiscali

15/07/2021

Dalla UE il sì alle proroghe per la gestione del superbonus 110%

Il destino degli altri bonus edilizi resta in panchina almeno fino all’autunno inoltrato.

13/07/2021

Superbonus 110 su appartamenti ad uso promiscuo ufficio o altro.

Massima attenzione per interventi con detrazioni fiscali svolti dai proprietari su abitazioni locate a terzi.

22/06/2021

CILA semplificata SuperBonus, “ammutinamento” dei Tecnici professionisti?

Ho notato una generale diffidenza dei professionisti a firmare la nuova pratica senza verificare lo Stato Legittimo

22/06/2021

Superbonus, detrazioni spettano agli eredi in caso di decesso del committente?

Consigli e metodi per gestire gli interventi avviati dal de cuius dai legittimi eredi

12/06/2021

CILA Superbonus, la Deontologia consiglia verifiche complete

L’esenzione dello Stato Legittimo non corrisponde al metodo più corretto da applicare

10/06/2021

Cessione del credito, il termine per bonus edilizi diversi dal 110% resta al 31 dic 2021 (per ora)

Tutti vogliono la proroga del superbonus 110%, ma per i restanti bonus la cessione del credito finisce nel 2021

29/05/2021

Stato Legittimo aggirabile con CILA nel Superbonus

Col Decreto Semplificazioni limiterebbero il recupero della cessione del credito e detrazioni fiscali

28/05/2021

Interpelli Superbonus 110 su questioni urbanistico edilizie: il fisco dice basta

La Circolare 4/E dell’Agenzia delle Entrate tira le orecchie all’eccesso di interpelli sul SuperBonus 110

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