edilizia libera Archivi • Carlo Pagliai • Ingegnere urbanista

Pergola bioclimatica, richiede Permesso di Costruire ed equivale a tettoia

25/06/2020
Edilizia libera

Avete mai visto quei manufatti sostenuti da pilastri, coperti da quelle alette frangisole orientabili, ruotabili per ripararsi dal sole e anche dalla pioggia, allineandosi in maniera planare?

Manufatti leggeri e prefabbricati ad uso ristorante, installazione ripetibile ogni anno?

09/06/2020
Edilizia libera

Sono tipiche le installazioni dirette a soddisfare esigente temporanee che vengono smontate e ricollocate periodicamente…

Locale tombato e vuoti tecnici strutturali: fanno volume?

16/04/2020
Edilizia

Esiste una particolare categoria di spazi chiusi privi di funzione edilizia, che non determina aumento di volumetria o superficie,

Edilizia, manufatti precari e amovibili: differenze e consigli

03/01/2020
Edilizia libera

Certe opere vengono realizzate secondo diversi criteri funzionali e caratteristiche costruttive.

Tensostrutture e tendoni in Edilizia Libera, condizioni e tempistiche per realizzarle

02/11/2019
Edilizia

Sono funzionali per esigenze temporanee, e vanno rimosse entro novanta giorni dall'installazione

CILA inefficace se contrasta col PRG e Regolamento edilizio

04/06/2019
Abusi edilizi

CILA inefficace se contrasta col PRG e Regolamento edilizio

Toscana, abrogate opere di trascurabile importanza strutturale Reg. 36/R/2009

16/02/2019
Antisismica

L'abrogazione dell'art. 12 deriva dalla sentenza di Cassazione Penale circa alcune procedure di semplificazione in materia di opere strutturali.

Pergotenda, definizione e permessi necessari per installazione

14/11/2018
Edilizia libera

La pergotenda come anticamera per realizzare tettoie abitabili in pianta stabile

Glossario Edilizia libera, valido anche per il passato

12/09/2018
Edilizia libera

Consiglio di Stato conferma l'applicabilità per le stesse opere in epoca anteriore alla riforma edilizia del Decreto 'Scia 2'.

Pergolati frangisole ad alette orientabili, arredo esterno per Consiglio di Stato

05/09/2018
Edilizia libera

Qualificabile in edilizia libera per facile rimovibilità della copertura orizzontale, avente esclusiva finalità di protezione.

Focus Edilizia pubblicata su Il Sole 24 Ore del 19 luglio 2018

19/07/2018
Edilizia

Onorato di aver pubblicato sull'autorevole testata alcuni articoli in materia edilizia

CILA e Direttore Lavori: tra obbligo e facoltà

03/07/2018
CILA

Incaricare un professionista per dirigere i lavori è caldamente consigliato anche in Edilizia libera

Lavori senza permessi edilizi in zone con vincolo paesaggistico

18/05/2018
Edilizia libera

L'edilizia libera deve comunque rispettare le disposizione del Codice dei beni culturali e paesaggio.

Edilizia Libera, Glossario applicabile alle opere ante Decreto ‘Scia 2’

11/05/2018
Edilizia libera

Consiglio di Stato ha confermato la validità degli interventi compiuti prima del D.Lgs. 222/2016 in edilizia libera

Piscine smontabili in edilizia libera, come arredi da giardino

16/03/2018
Edilizia libera

Esenti da titoli abilitativi le piscine stagionali, ma rispettando vincoli e norme settoriali

Video commento Glossario di Edilizia libera: opere senza permessi

27/02/2018
Edilizia libera

Ho espresso un'analisi speditiva sulle novità dettagliate dal Glossario relativo all'edilizia libera.

D.M. 02/03/2018 Glossario Unico edilizia libera, conferenza unificata approva

25/02/2018
Articoli

Primo elenco delle opere esentate da CILA, SCIA e Permessi di costruire, quale parte integrante del Decreto 'Scia 2'.

Edilizia Libera da permessi: Come comportarsi e tutelarsi?

30/11/2017
Edilizia libera

Norme ballerine rendono necessario premunirsi e datare l'effettiva esecuzione di certe opere.

Edilizia Libera… fino ad un certo punto. Webinar gratuito 29 Sett 9.00

27/09/2017
Articoli

Il regime dell'edilizia libera è cambiato notevolmente rispetto alla sua prima introduzione.

Variazione catastale per Edilizia libera e CILA: novità DDL Concorrenza

28/08/2017
CILA

Deposito diretto al Catasto per Edilizia Libera, per la CILA resta possibile inoltro tramite Comune

La Cila in Sanatoria, non è una sanatoria ma una multa

07/06/2017
CILA

La mancata comunicazione asseverata dell’inizio dei lavori comporta la sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro.

Corso online SCIA 2 Edilizia, 6 h

29/04/2017
videocorso

Corso sul Decreto ʻSCIA 2ʼ n. 222/2016 in materia edilizia, tenuto da Carlo Pagliai e Avv. Fabio Squassoni.

Edilizia Libera e CILA: occorre la Fine dei Lavori?

15/03/2017
CILA

Ultimati i lavori con la Comunicazione Inizio Lavori come ci si deve comportare? Oggi non è obbligatoria, però è caldamente consigliata.

la CILA senza durata e varianti finali

02/11/2016
CILA

L'ambito dell'Edilizia libera è di natura semplificativo, tuttavia i professionisti tecnici si pongono l'interrogativo sulle possibili variazioni cantieristiche

Irretroattività su sopravvenuta disciplina edilizia favorevole

27/10/2016
Articoli

In presenza di illeciti amministrativi sanzionati questi sono assoggettati alla norma vigente al tempo del fatto commesso

Eliminazione della CIL ed estensione dell’Edilizia Libera prossima ventura

20/07/2016
Articoli

Dal 28 luglio la Riforma della SCIA entra in vigore, prossimamente sarà revisionata anche la mteria edilizia libera

Opinione su Eliminazione CIL ed estensione Edilizia Libera

20/07/2016
Approfondimenti

La proposta di Riforma Edilizia avviata dal ministro Madia modificherà molto lo scacchiere dell'urbanistica amministrativa, tra cui il regime di Edilizia Libera

Riforma Edilizia e dei procedimenti autorizzativi, CILA e SCIA

16/07/2016
Articoli

In corso di stesura bozza del provvedimento che ridisegnarà mappatura e individuazione delle attività oggetto di CILA, SCIA e Permessi di costruire

Frazionamento urbanistico e catastale

28/06/2016
Articoli

Sono due procedure distinte da effettuare entrambe per mantenere la corretta continuità della conformità immobiliare

Varianti alla CILA di Inizio Lavori? No puede ser

10/06/2016
Articoli

A livello nazionale non esiste possibilità di effettuare varianti alla Comunicazione Inizio Lavori, non prevalendo la cultura "as built" per gli interventi edilizi minori

Edilizia libera e la sua evoluzione normativa

21/01/2016
Articoli

In pochi anni si è passata da "zona libera" a regime comunicativo sotto i colpi di una frenetica legislazione nazionale, senza contare il "periodo grigio"

Edilizia Libera: occorrono Fine dei Lavori e l’Agibilità?

19/03/2015
Agibilità

Ultimati i lavori con la Comunicazione Inizio Lavori (CIL e CILA) come ci si deve comportare ?

Il frazionamento con l’Edilizia Libera in Toscana – di Carlo Pagliai

06/02/2015
Articoli

Si è diffusa tra committenti e qualche professionista distratto una errata credenza, ovvero che il frazionamento di unità immobiliari sia esentato dagli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, ovvero corrispettivi da versare contestualmente al deposito della pratica edilizia.