Dati catastali non sono sufficienti a dimostrare la conformità urbanistico edilizia
L'accatastamento configura adempimento di tipo fiscale-tributario senza poter incidere sulla conformità alla disciplina urbanistico edilizia.
Licenza di Abitabilità non azzera le irregolarità edilizie
La condizione di rilascio era l'esecuzione in conformità al progetto approvato.
Ante ’67, il mio primo libro di urbanistica immobiliare
Scrivere una guida sulla commerciabilità e conformità è stato un percorso formativo appagante
Agente immobiliare, esclusa responsabilità sulla conformità urbanistica dell’immobile
Essa può configurarsi quando ha taciuto tali informazioni di cui era a conoscenza o le abbia riferite in contrasto.
Legittimità dell’immobile, presupposto di ogni intervento edilizio
Procedimento e pratiche urbanistiche presuppongono che l’immobile sia stato realizzato sulla base di titoli edilizi legittimanti lo stato dei luoghi
Dimostrazione data ultimazione lavori con prove inconfutabili e prescrizione del reato edilizio
Spetta all'imputato dimostrare l'esatta epoca dell'abuso edilizio e dell'esecuzione delle opere contestate
Fatevi consegnare l’Abitabilità alla firma del Compromesso
Il rifiuto del promissario acquirente di stipulare la compravendita definitiva è giustificato in assenza dei certificati di Abitabilità, Agibilità e di conformità alla concessione edilizia.
Irregolarità rilevate dall’acquirente, un anno per autodenunciare al Comune a pena di decadenza
Un articolo del Testo Unico per l'edilizia incide sul possibile risarcimento danni nei confronti del venditore.
Verifica di conformità al titolo abilitativo in corso d’opera o fine lavori?
In caso di interventi edilizi il controllo di rispondenza può avvenire in diverse fasi temporali rispetto alle relative pratiche edilizie.
In caso di contrasto tra grafici e relazioni tecniche nella pratica edilizia
Tra essi prevale la rappresentazione grafica in quanto la volontà precettiva dell’amministrazione va racchiusa nella planimetria o nel disegno
Direttore lavori, controlla le difformità edilizie perchè diventi responsabile
Il professionista svolge ruolo di garante della corretta esecuzione dell'opera, e di verificare la conformità ai progetti autorizzati.
Valori immobiliari e conformità urbanistica, quanto incidono gli abusi edilizi
Quanto vale un immobile normale e quanto vale quello con abusi edilizi o irregolarità? Con…
Conformità urbanistica negli atti di compravendita
Il tema della rispondenza e conformità edilizia degli immobili è divenuto rilevante per gli atti notarili
Condono edilizio pendente: inammissibili opere successive
La giurisprudenza ha stabilito che interventi successivi alla domanda giustificano il diniego del condono
[Video] Nullità compravendita e conformità catastale di planimetrie, dati e intestazione
Negli atti di compravendita è obbligatorio indicare i corretti riferimenti catastali e la conformità di essi.
Legittimazione urbanistica, presupposto per ogni sanatoria edilizia
Sembrando in contraddizione, resta il principio di congruenza e verifica dei presupposti
Nullità compravendita senza conformità catastale di planimetrie, dati e intestazioni
Gli atti di trasferimento tra vivi devono contenere i riferimenti catastali pienamente conformi a pena di nullità
Tolleranze edilizie e superamento parametri urbanistici
Margini di tolleranza in relazione agli indici massimi consentiti dal PRG
Conformità catastale e urbanistica nelle compravendite immobiliari
Spesso confuse e ignorate tra loro, sono requisiti assolutamente necessari per effettuare una corretta compravendita dell'immobile regolare sotto ogni profilo edilizio e urbanistico.
Le risultanze catastali rivestono valenza sussidiaria verso la legittimazione urbanistica
Secondo consolidata giurisprudenza non sono sufficienti da sole a dimostrare l'effettiva consistenza dell’immobile.