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conformità catastale

mappa catastale

Planimetrie e dati catastali: tra valore indiziario e Stato Legittimo immobile

  • 14/03/2023
  • Stato Legittimo Immobile
L'accatastamento rappresenta un adempimento fiscale, il rapporto con la conformità urbanistico edilizia

Aggiornamento planimetrie catastali, con cappotto termico e opere Ecobonus

  • 21/02/2023
  • Conformità catastale
L'adeguamento di varie caratteristiche dell'immobile potrebbe richiedere la variazione al Catasto e conclamare irregolarità edilizie

Planimetria catastale, la difformità ante rogito e la sanabilità con atto successivo

  • 13/02/2023
  • Conformità catastale
L'atto di conferma è ammissibile qualora la mancanza delle dichiarazioni di conformità sia dipesa da inesistenza delle planimetrie o loro difformità dallo stato di fatto

Compravendite, quando occorre aggiornare la planimetria catastale per discordanze di lieve entità?

  • 28/10/2022
  • Conformità catastale
Obbligo depositare le variazioni catastali incidenti la rendita, analizzando quelle sullo stato dei luoghi ai fini dello Stato Legittimo

Risultanze catastali insufficienti a dimostrare regolarità urbanistica in epoca con obbligo di titolo edilizio

  • 19/10/2022
  • Conformità urbanistica
La definizione di Stato Legittimo consente l'uso delle informazioni catastali soltanto in certe casistiche
laser scanner 3D

Difformità immobiliari emergenti dai Laser scanner 3D rispetto ai rilievi del passato

  • 30/08/2022
  • Stato Legittimo Immobile
La comparazione con elaborati grafici di precedenti pratiche edilizie potrebbe rivelare irregolarità sfuggite nei rilievi architettonici pregressi
conformità catastale

Carenza conformità catastale e nullità atto notarile: come convalidare la validità

  • 20/06/2022
  • Conformità catastale
Esiste la possibilità di confermare atti di trasferimento carenti del riferimento a planimetria e dati catastali, o dichiarazione di conformità ad essi.
immobili fantasma

Immobili fantasma, conformi al catasto e abusivi in Comune

  • 02/03/2022
  • Conformità urbanistica
Il censimento dei fabbricati non accatastati avrà tenuto conto dello Stato Legittimo edilizio?
atto di compravendita

Conformità catastale e nullità atto di compravendita: obbligo e norme

  • 04/01/2022
  • Conformità catastale
Lo stato effettivo dell'immobile deve corrispondere pienamente a planimetria, dati e intestazione catastale.

Difformità immobile da planimetria catastale nel preliminare di vendita e atto definitivo

  • 11/01/2021
  • Conformità catastale
La disposizione introdotta dal D.L. 78/2010 condiziona la vendita alla regolarità catastale a pena di nullità

Conformità catastale nell’esecuzione in forma specifica del preliminare di vendita

  • 10/12/2020
  • Preliminare vendita
Menzioni catastali sono condizione necessaria per la pronuncia giudiziaria, ma possono essere prodotte durante il giudizio
mappa catastale

Dati catastali non sono sufficienti a dimostrare la conformità urbanistico edilizia

  • 12/09/2019
  • Commerciabilità immobiliare
L'accatastamento configura adempimento di tipo fiscale-tributario senza poter incidere sulla conformità alla disciplina urbanistico edilizia.

Irregolarità rilevate dall’acquirente, un anno per autodenunciare al Comune a pena di decadenza

  • 02/04/2019
  • Commerciabilità immobiliare
Un articolo del Testo Unico per l'edilizia incide sul possibile risarcimento danni nei confronti del venditore.

Podcast #2: la conformità catastale

  • 23/07/2018
  • Commerciabilità immobiliare
Presupposto essenziale e spesso applicato in modalità discrezionale da certi attori immobiliarei

Nullità compravendita senza conformità catastale di planimetrie, dati e intestazioni

  • 24/04/2018
  • Conformità catastale
Gli atti di trasferimento tra vivi devono contenere i riferimenti catastali pienamente conformi a pena di nullità

Conformità catastale e urbanistica nelle compravendite immobiliari

  • 16/02/2018
  • Conformità catastale
Spesso confuse e ignorate tra loro, sono requisiti assolutamente necessari per effettuare una corretta compravendita dell'immobile regolare sotto ogni profilo edilizio e urbanistico.

Come (non) vendere l’immobile senza conformità urbanistica e catastale

  • 08/03/2017
  • Commerciabilità immobiliare
L'acquisto di un immobile privo di conformità urbanistica e catastale espone venditore e compratore ad una situazione di rischio

Differenza tra conformità urbanistica e catastale

  • 29/01/2016
  • Commerciabilità immobiliare
Spesso i criteri di regolarità catastale ed edilizia vengono confusi o scambiati tra loro. Meglio chiarire le definizioni utili in materia contrattuale immobiliare.

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