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nuova costruzione

Ristrutturazione edilizia, continuità con organismo preesistente per evitare nuova costruzione

  • 22/01/2023
  • Ristrutturazione Edilizia
La Cassazione Penale ha rammentato con recente sentenza i principi per effettuare recupero del patrimonio edilizio esistente
intercapedine edifici

Distanza minima 10 metri tra edifici, differenza tra ricostruzione o nuova costruzione

  • 21/11/2022
  • Distanze legali
La Cassazione ribadisce le distinzioni applicative per modificare l’edificio preesistente e mantenere certe distanze legali
case mobili

Case mobili e case su ruote: configurano costruzione, volumetria e richiedono permesso di costruire

  • 15/11/2022
  • Abusi edilizi
Installazione di manufatti, leggeri e anche prefabbricati ai fini abitativi comporta nuova costruzione, derogabile in poche casistiche

Piscina, tra intervento pertinenziale e nuova costruzione

  • 10/10/2022
  • Edilizia
Le caratteristiche dimensionali e gli strumenti urbanistici potrebbero configurarla pertinenza esclusiva dell'immobile

Distinzione tra Ristrutturazione edilizia leggera, pesante e nuova costruzione: chiarimento del Consiglio di Stato 2022

  • 12/07/2022
  • Ristrutturazione Edilizia
Di fronte a continue variazioni normative apportate alle categorie di intervento DPR 380/01, ritengo ancora utile l'analisi fatta dal CdS.

Rendere abitabili spazi accessori aumenta carico urbanistico e richiede Permesso di Costruire (salvo norme regionali)

  • 14/06/2022
  • Cambio Destinazione d'uso
Trasformare l'originaria superficie accessoria in abitabile configura intervento rilevante, anche se relativa ad una parte dell'appartamento

Abusi paesaggistici: aumento di volumi o superfici utili non è sanabile

  • 16/05/2022
  • Paesaggistica
Il divieto imposto per tutela del paesaggio riguarda ogni volumetria senza distinguere tra volumi tecnici, interrati o altro tipo
serra solare

Serre solari, pergole bioclimatiche oppure verande? differenze e permessi vari

  • 12/05/2022
  • Edilizia
Questi manufatti edilizi hanno funzioni comuni e spesso creano aspettative cambiandone l'utilizzazione senza titolo

Chiusura pergotenda con vetrate scorrevoli è nuova costruzione soggetta a permesso di costruire

  • 06/05/2022
  • Edilizia libera
La pergotenda non può configurare un ampliamento dell'edificio e consentire la permanenza esterna

Ricostruzione di rudere, tra ristrutturazione e nuova costruzione

  • 22/02/2022
  • Ristrutturazione Edilizia
Il ripristino di edifici crollati o demoliti presuppone diverse condizioni per qualificarsi ristrutturazione

Ristrutturazione edilizia e Nuova costruzione: le differenze tra interventi

  • 22/02/2021
  • Ristrutturazione Edilizia
La distinzione tra questi due regimi è essenziale anche per Bonus fiscali edilizi

Differenza tra Costruzione edilizia e manufatti precari

  • 03/12/2019
  • Permesso di Costruire
I manufatti destinati a soddisfare bisogni non temporanei rientrano nelle categoria soggetta a Permesso di Costruire
facciata edificio multipiano con balconi

Altezza massima edifici, a cosa serve

  • 24/10/2019
  • Urbanistica
La disciplina della crescita e assetto urbanistico avviene limitando superiormente tutte le costruzioni

Definizione di Nuova costruzione: come classificarla in base alle norme.

  • 18/10/2019
  • Edilizia
E' la categoria di intervento edilizio più rilevante e richiede Permesso di Costruire

Ristrutturazione edilizia, oltre modesti aumenti volumetrici comporta nuova costruzione

  • 01/10/2019
  • Ristrutturazione Edilizia
Sconfinare dalla categoria di intervento di ristrutturazione alla nuova costruzione significa applicare una diversa disciplina edilizia

Ampliamento volumetrico soggetto a Permesso di Costruire

  • 19/10/2018
  • Permesso di Costruire
Interventi comportanti aumenti volumetrici aggiuntivi alla sagoma esistente sono equivalenti a nuova costruzione

Ampliamento edificio soggetto a Permesso di Costruire, non costituisce pertinenza.

  • 26/02/2018
  • Ristrutturazione Edilizia
Diventando parte dell’edificio di cui completa non può essere considerato pertinenza l'ampliamento ad edifici esistenti

Distanze legali tra Ristrutturazione e Nuova costruzione in funzione delle demolizioni

  • 07/04/2017
  • Distanze legali
Il diritto a mantenere distanze inferiori è legato al mantenimento dei manufatti, e alle modalità di demolizione e sostituzione

Differenza tra Ristrutturazione e Nuova costruzione

  • 21/02/2017
  • Ristrutturazione Edilizia
La nuova costruzione presuppone una trasformazione del territorio, mentre la ristrutturazione è caratterizzata dalla preesistenza di un manufatto

Regime e disciplina delle modifiche permanenti del suolo inedificato

  • 13/02/2017
  • Permesso di Costruire
Norme e giurisprudenza amministrativa sottopongono ogni tipo di modifica permanente del territorio a Permesso di costruire

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