Ordine di demolizione non viene escluso dalla compravendita immobiliare
La compravendita dell'immobile può contenere alcune incognite, sopratutto quando su di esso gravano illeciti e abusi edilizi compiuti dal precedente proprietario.
Contratto Appalto nullo con abusi edilizi rilevanti
Le imprese edili devono eseguire opere edilizie rispettando i progetti e permessi edilizi rilasciati, e seguire le varianti ufficiali.
Direttore Lavori compiacente negli abusi edilizi
Il professionista è responsabile per difformità eseguite con SCIA ma rientranti in Permesso di Costruire
Compravendita con irregolarità edilizie, possibile con titolo edilizio originario
Confermata la linea "formalista" dalle SU della Cassazione in tema di compravendita immobiliare Immaginavo che…
Abuso edilizio realizzato dal singolo sulle parti condominiali.
Sulle parti comuni possono presentarsi problemi di "usurpazione" edilizia da soggetti e proprietari privati.
Sanatoria paesaggistica vietata per aumenti volumetrici ante 2006
L'insanabilità di abusi edilizi rilevanti si estende anche a quelli compiuti prima del D.Lgs. 157/2006.
Immobili, nuovi proprietari punibili per abusi edilizi compiuti dal venditore
L'amministrazione comunale ha potere di sanzionare i nuovi proprietario pur non essendo gli autori degli illeciti
Sanatoria edilizia, istanza presentabile oltre 90 giorni da notifica ordinanza
Il privato può presentare domanda di regolarizzazione fintanto non siano state irrogate le sanzioni amministrative
Demolizione senza ricostruzione non soggetta a permesso di costruire
Interventi demolitori non preordinati a riedificazione sono esclusi dal rilascio del titolo abilitativo concessorio
Notaio, commerciabilità immobile con abusi edilizi minori
Esclusa la nullità e incommerciabilità degli atti traslativi in presenza di difformità lievi.
Compatibilità paesaggistica per opere abusive di lieve entità abusive DPR 31/2017
Gli abusi qualificabili negli interventi lieve entità sono parificati a quelli gravi.
Abusi edilizi realizzabili con CILA non sono demolibili (a condizione che…)
Esiste una categoria di illeciti edilizi che può sfuggire alla demolizione e procedure repressive.
Acquisizione gratuita immobili abusivi per omessa demolizione
L'inottemperanza all'ordine di demolizione emesso dal comune comporta automatica acquisizione gratuita al patrimonio disponibile del Comune.
Abusivismo edilizio di necessità: facciamo il punto
Il fenomeno degli abusi edilizi ormai ha assunto contorni assai notevoli; da una parte alcune Regioni cercano di trovare soluzioni alternative alle demolizione sistematica di interi quartieri abusivi, dall'altra lo Stato che cerca di ribadire il principio di legalità e rispetto delle regole.
Interventi con SCIA su edifici non sanati o condonati
Sconsigliato presentare pratiche edilizie su immobili con sanatorie o condoni pendenti
Abusi abusivi in case abusive
Qualsiasi intervento compiuto su immobili abusivi comporta ripresa dell'attività edilizia abusiva
Differenza tra Variazioni essenziali e varianti al permesso edilizio
La sanabilità degli abusi edilizi ruota al concetto di essenzialità nel suo insieme
Franchigia sulle parziali difformità pari al 2%
Alcuni tipi di abusi edilizi non comportano conseguenze sul versante urbanistico
Illegittime opere edilizie effettuate su immobili abusivi
Successivi interventi su manufatti illegittimi non possono qualificarsi come regolari
Abusivismo: Disegno di legge su priorità demolizioni (E non funzionerà!)
Praticamente una lotteria differenziata per gli abusivisti.