Le disposizioni del D.M. 5/07/1975 sono inderogabili anche sull’Agibilità
Certi interventi edilizi richiederebbero provvedimenti rilasciati in deroga alle norme vigenti
Frazionamento come aumento carico urbanistico perfino in CILA
La variazione dei nuclei familiari incide sulla necessità di servizi, infrastrutture e urbanizzazione
Soppalco, tra Permesso e SCIA secondo il Consiglio di Stato 2018
La differenza tipologica del soppalco incide sulla scelta del titolo abilitativo di ristrutturazione edilizia
Toscana: Legge urbanistica n° 65/2014 – coordinato L.R. 41/2018
Legge Regionale n° 65/2014 coordinato L.R. n. 41 del 24 Luglio 2018 BURT 33 del 01/08/2018
Ristrutturazione edilizia a tre dimensioni: ne parlo su Unione Professionisti
Intervenire sul patrimonio esistente significa molto spesso modificar volume, sagoma e prospetto.
Veranda: e chiedete ‘sto Permesso di Costruire
Chiusura parziale o totale di spazi con superfici vetrate o similari costituisce aumento volumetrico soggetto a Permesso di Costruire
Ampliamento edificio soggetto a Permesso di Costruire, non costituisce pertinenza.
Diventando parte dell’edificio di cui completa non può essere considerato pertinenza l'ampliamento ad edifici esistenti
Storia dell’urbanistica italiana: anatomia evolutiva della città contemporanea
Cause, soggetti ed effetti che hanno portato all'attuale configurazione delle città contemporanee.
Compatibilità paesaggistica per opere abusive di lieve entità abusive DPR 31/2017
Gli abusi qualificabili negli interventi lieve entità sono parificati a quelli gravi.
Toscana: Legge urbanistica n° 65/2014 – Ver 47 coordinata con LR 50/2017
Legge Regionale n° 65/2014 – Norme per il Governo del Territorio comprensiva delle modifiche approvate con L.R. n. 50 del 30 settembre 2017 che recepisce i D.Lgs. 126/2016, 127/2016 e 222/2016.
Manutenzione straordinaria in edilizia: ambito applicativo e limiti
Presuppone la preesistenza del manufatto e la sua azione conservativa
Centri storici: Sanatoria edilizia con parere vincolante Ministero
L'attuale normativa riserva un trattamento diversificato per gli abusi compiuti nelle zone omogenee A
Centri storici: Cambio di destinazione d’uso soggetto a Permesso di Costruire
Le ultime modifiche al TUE non semplificano i cambi d'uso in zone omogenee A
Sagoma edilizia: definizione e differenze con altri termini
Si tratta di una definizione importante per individuare una certa categoria di interventi e abusi edilizi
Difformità edilizie in zona paesaggistica vincolata e qualificazione giuridica
L'esecuzione di difformità dal titolo abilitativo in zone vincolate si qualificano come variazioni essenziali a prescindere dall'entità
Tettoie: Permesso si, Permesso no!
Circolano notizie contrastanti sulla necessità di autorizzazione per la tettoia, facciamo chiarezza con un quadro sintetico
Ristrutturazione edilizia con Demolizione e ricostruzione: serve SCIA o Permesso?
Da anni c'è difficoltà a distinguere gli interventi di ristrutturazione edilizia dalla nuova edificazione in base alla volumetria e sagoma preesistente.
D. Lgs 25 novembre 2016, n. 222 – Decreto ‘Scia 2’ – Tabella A edilizia
D.LGS 222/2016 - TABELLA A - SEZIONE II - 1. RICOGNIZIONE DEGLI INTERVENTI EDILIZI E DEI RELATIVI REGIMI AMMINISTRATIVI (Aggiornata al 11 dicembre 2016). 1. Ricognizione degli interventi edilizi e dei…
Ristrutturazione edilizia, tra SCIA e Permesso di Costruire
Per qualificare una ristrutturazione soggetta a regime semplificato della SCIA occorre l'accertare la preesistente consistenza dell'immobile
Trasformazione di balcone in veranda sottoposta a Permesso di Costruire
Per la Cassazione la realizzazione di una veranda non costituisce pertinenza nè intervento edilizio minore