Chi dimostra la Doppia conformità nella sanatoria edilizia?
Spetta al richiedente comprovare i requisiti per regolarizzare illeciti, e non alla PA nel ricercare l'esistenza di titoli o elementi di supporto.
Doppia conformità urbanistica senza demolizioni postume
La sanatoria degli abusi edilizi non può essere subordinata alla demolizione parziale di esse, pertanto deve esserci doppia conformità contestuale
Sicilia: ritorno alla Doppia conformità urbanistica
La Regione sta lavorando ad una prima modifica coerente all'impugnativa costituzionale mossa dal Governo
Doppia conformità anche su pratiche e abusi strutturali
La procedura di accertamento di conformità ex art. 36 TUE ricomprende reati e difformità dell'ambito strutturale delle costruzioni
Sanatoria Giurisprudenziale: per il Consiglio di Stato SERVE la doppia conformità
Da alcuni anni la giurisprudenza amministrativa si è assestata sulla perentoria esclusione di questo tipo di sanatoria, da allora è rimasto immutato
Cassazione: doppia conformità come requisito essenziale di estinzione reato penale
L'unica ipotesi di estinzione del reato penale di abuso edilizio è il rilascio in sanatoria del permesso di costruire, senza altra eccezione.
Sicilia: eliminata la doppia conformità dai Permessi a costruire in sanatoria
Col recepimento dinamico del T.U. DPR 380/01 la Sicilia applica un criterio semplificato di singola conformità per regolarizzare gli immobili
Confini indefiniti della Doppia conformità edilizia e urbanistica
In tema di regolarizzazione si apre un possibile scenario in cui la doppia conformità possa estendersi a tutte le norme settoriali edilizie.
Sanatoria urbanistica: condizione di doppia conformità e inammissibilità di termini
Il principio della "doppia conformità" risulta finalizzato a garantire l'assoluto rispetto della "disciplina urbanistica ed edilizia" nei due momenti relativi all'esecuzione dell'opera e alla presentazione dell'istanza di sanatoria.
Accertamento di (doppia) conformità in sanatoria: procedura e nozioni
Per regolarizzare abusi edilizi è necessario che si avveri una complessa condizione
Silenzio sull’istanza di sanatoria edilizia e accertamento di conformità
La procedura del TUE prevede il silenzio-rifiuto nella sanatoria edilizia
Agibilità vs Conformità al progetto approvato
Il patrimonio edilizio normalmente è dotato di autorizzazione di Agibilità, che assume un valore connesso alla conformità dell'opera.
Doppia nullità degli atti di trasferimento immobiliare
Il principio assume duplice valenza formale e sostanziale in relazione alla regolarità dell'immobile nelle compravendite
Interventi eseguiti in parziale difformità non doppiamente conformi
Possono presentarsi diversi casi di parziali differenze apportate rispetto al titolo edilizio, definibili in funzione della doppia conformità e della possibile loro rimozione.
Differenza tra conformità urbanistica e catastale
Spesso i criteri di regolarità catastale ed edilizia vengono confusi o scambiati tra loro. Meglio chiarire le definizioni utili in materia contrattuale immobiliare.
Sanatoria giurisprudenziale esclusa da tempo
Istituto fondato sull'affidamento in contrasto con la Doppia conformità, la Sanatoria giurisprudenziale non si applica più
Sicilia, LR 16/2016: dichiarate incostituzionali alcune parti.
La Corte Costituzionale ripristina il principio di doppia conformità nelle sanatorie edilizie.
Sanatorie strutturali: nuove procedure secondo l’Art. 182 della L.R. 65/2014
La nuova impostazione introdotta con la LR 65/2015 (art. 182) si pone in contrasto interpretativo in materia di sanatorie strutturali con l'omologo articolo previsto dal Testo Unico dell'edilizia il quale prevede l'unico principio di doppia conformità a prescindere dagli ambiti strutturali e urbanistici.
Abusi edilizi, la preventiva verifica di sanabilità non spetta al Comune
L'accertamento degli illeciti edilizi non obbliga automaticamente la P.A. a fare sanatoria edilizia d'ufficio.
L’abuso edilizio non si prescrive mai (come illecito amministrativo)
Le opere compiute senza i prescritti titoli abilitativi hanno carattere di illecito permanente.