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Carlo Pagliai ingegnere urbanista
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Risultati di ricerca per: "piano regolatore"

Modifiche normative edilizie non incidono su vincoli o prescrizioni del Piano Regolatore comunale
14/12/2022

Modifiche normative edilizie non incidono su vincoli o prescrizioni del Piano Regolatore comunale

Variazioni di categorie d’intervento apportate al Testo Unico DPR 380/01 e norme regionali non possono abrogare o modificare le previsioni degli strumenti urbanistici e paesaggistici

Strumenti urbanistici: differenza tra Piano Regolatore e Programma di fabbricazione
05/12/2022

Strumenti urbanistici: differenza tra Piano Regolatore e Programma di fabbricazione

In passato i Comuni potevano disciplinare il territorio con diversi strumenti

Falsa asseverazione conformità intervento al Piano Regolatore e Regolamento edilizio, reato istantaneo
25/11/2022

Falsa asseverazione conformità intervento al Piano Regolatore e Regolamento edilizio, reato istantaneo

Gli elaborati documentali allegati alle pratiche edilizie devono rispondere a verità nella rappresentazione ante opera e conformi alla disciplina urbanistico edilizia.

Condono Lottizzazione abusiva con variante al Piano Regolatore
01/12/2020

Condono Lottizzazione abusiva con variante al Piano Regolatore

Recupero degli insediamenti illeciti esistenti al 1 settembre 1983 è disciplinato dalle leggi regionali e strumenti urbanistici comunali.

Variante al Piano Regolatore non legittima titoli già rilasciati o abusi compiuti
23/11/2020

Variante al Piano Regolatore non legittima titoli già rilasciati o abusi compiuti

Nella sanatoria edilizia vige il principio di doppia conformità riferito all’epoca dell’abuso e al momento dell’istanza.

Comune senza Piano Regolatore oppure scaduto, come ottenere il permesso di costruire
05/08/2020

Comune senza Piano Regolatore oppure scaduto, come ottenere il permesso di costruire

L’assenza dello strumento urbanistico o la decadenza delle previsioni attuativi non comporta automaticamente inedificabilità.

Piano Regolatore, chi ha diritto ad impugnare al TAR?
21/04/2020

Piano Regolatore, chi ha diritto ad impugnare al TAR?

Non esiste una “regola generale” per configurare gli interessati all’impugnazione degli atti di pianificazione urbanistica (salvo eccezioni).

Stralcio Piano Regolatore e modifica di ufficio
06/02/2020

Stralcio Piano Regolatore e modifica di ufficio

Le modifiche al P.R.G. apportate con osservazioni possono richiedere il riesame dello strumento urbanistico

Ripubblicazione Piano Regolatore adottato per variazioni rilevanti
16/10/2019

Ripubblicazione Piano Regolatore adottato per variazioni rilevanti

La riadozione dello strumento urbanistico è necessaria con modifiche che stravolgono l’impianto iniziale.

Convenzione urbanistica, uno strumento di attuazione del Piano Regolatore generale
21/02/2019

Convenzione urbanistica, uno strumento di attuazione del Piano Regolatore generale

Può costituire esercizio consensuale di un potere pianificario comunale, in cui sono stipulate disposizioni urbanistiche generanti oneri ed obblighi.

Piano Regolatore comunale: strumento programmatico e operativo
18/03/2018

Piano Regolatore comunale: strumento programmatico e operativo

Strumento principe del governo del territorio e della strategia politica

Piano Regolatore, norme tecniche prevalgono su cartografia
27/01/2018

Piano Regolatore, norme tecniche prevalgono su cartografia

In caso di contrasto tra normativa e segno grafico occorre dare prevalenza alla prima.

Nuovo Piano Regolatore: disposizioni successive sostituiscono quelle previgenti
19/09/2017

Nuovo Piano Regolatore: disposizioni successive sostituiscono quelle previgenti

Le disposizioni successive sostituiscono integralmente le precedenti prescrizioni del vecchio PRG 

Indici di edificabilità migliorativi e peggiorativi del nuovo piano regolatore
05/09/2017

Indici di edificabilità migliorativi e peggiorativi del nuovo piano regolatore

Le nuove previsioni dello strumento urbanistico incidono sull’edificato e aree libere

Piano Regolatore a tempo indeterminato oppure no?
09/03/2017

Piano Regolatore a tempo indeterminato oppure no?

La regolamentazione urbanistica comunale in molte regioni è suddivisa su due livelli

Assenza del Piano Regolatore Generale
10/11/2016

Assenza del Piano Regolatore Generale

Esiste una disciplina per Comuni sprovvisti di regolamentazione urbanistica, e vale anche per sopravvenuta decadenza di alcune tipologie di vincoli

Piano di lottizzazione: normativa e regole generali
23/05/2023

Piano di lottizzazione: normativa e regole generali

Costituisce strumento urbanistico attuativo equiparato e alternativo al piano particolareggiato

Piano Casa 2023, verso il capolinea: incostituzionale l’ennesima proroga
18/02/2023

Piano Casa 2023, verso il capolinea: incostituzionale l’ennesima proroga

La normativa speciale sugli incrementi volumetrici in deroga ai piani regolatori viene bloccata dalla Corte Costituzionale

Piano Particolareggiato strumento attuativo del PRG comunale, definizione e applicazioni
24/01/2023

Piano Particolareggiato strumento attuativo del PRG comunale, definizione e applicazioni

Lo strumento urbanistico generale del Comune può essere integrato da strumenti operativi dettagliati

Piano Casa, non derogabili distanze minime DM 1444/68
20/07/2022

Piano Casa, non derogabili distanze minime DM 1444/68

Le distanze minime tra edifici non possono essere ridotte in misura inferiore a quelle previste dal DM 1444/68

Approvazione piano di lottizzazione conforme al PRG: procedure e limiti
03/08/2021

Approvazione piano di lottizzazione conforme al PRG: procedure e limiti

Il Comune approva il piano attuativo conservando alcuni poteri discrezionali sulle modalità di edificazione

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