Toscana, modifiche alla L.R. 65/2014 sul Governo del Territorio ed edilizia
La legge regionale 69/2019 introduce novità su cambi di destinazione d'uso, SCIA in sanatoria, recupero abitativo dei sottotetti e proroghe agli strumenti urbanistici
Gli approfondimenti sugli aspetti e applicazioni della LR 65-2014
Toscana: esempio applicativo sanzionamento parziali difformità ante 1985
Proiezione e ipotesi di calcolo delle sanzioni per parziali difformità effettuate su immobili residenziali prima del 1985 in Toscana.
Toscana, approvato Regolamento sulle disposizioni del territorio rurale ai sensi LR 65/2014
Regolamento di attuazione dell’articolo 84 LR 65/2014 contenente disposizioni per la qualità del territorio rurale. BURT 38/2016
Toscana: Legge urbanistica n° 65/2014 – Vigente dal 14 Luglio 2016 versione testuale
Legge Regionale n° 65/2014 – Norme per il Governo del Territorio comprensiva delle modifiche approvate…
Toscana: Legge urbanistica n° 65/2014 – Vigente dal 14 Luglio 2016
testo della Legge Regionale n° 65/2014 comprensivo delle modifiche approvate con L.R. 8 luglio 2016, n. 43 pubblicata sul BURT n. 27 del 13 luglio 2016.
Legge regionale toscana 65/2014 – seconda modifica con L.R. 8 luglio 2016 n. 43
La Regione Toscana ha provveduto a modificare la nuova legge regionale 65/2014 mediante promulgazione della L.R. n° 43 del 8 luglio 2016, pubblicata…
Toscana, LR 65/2014: approvate modifiche a legge governo del territorio
La legge regionale toscana sul governo del territorio, la LR 65/2014, è stata revisionata per la seconda volta rispetto alla sua prima entrata in vigore, avvenuta nel novembre 2014.
Consulta: Toscana, incostituzionali gli articoli della LR 65/2014 su sanatoria “differenziata”
Cassati i due articoli 207 e 208 con sanzioni ridotte per abusi edilizi ante 1985 e 1967 perchè contrastanti col Titolo V della Costituzione; la Consulta si è pronunciata con sentenza n. 233 depositata il 19 novembre 2015.
Legge urbanistica toscana 65/2014: a breve inizierà il dibattito sull’incostituzionalità
Avrà inizio il 20 ottobre il tanto atteso momento di discussione sugli articoli relativi al regime sanzionatorio urbanistico toscano impugnati per incostituzionalità dal Governo lo scorso dicembre 2014, ovvero i due articoli 207 e 208 della L.R. 65/2014.
Piano paesaggistico toscano: intervista su Toscana24 – il Sole 24 Ore
È entrato in vigore da pochi mesi, ma il Piano di indirizzo territoriale (Pit), approvato con delibera regionale il 27 marzo scorso, sta già condizionando pesantemente il lavoro di architetti, ingegneri, geometri e periti, che lanciano un allarme: l'edilizia Toscana, che ancora fatica a riagganciare la ripresa economica, rischia la paralisi.
Toscana: differenza tra ristrutturazione edilizia conservativa e ricostruttiva
Con l'approvazione della L.R. 65/2014 la Regione Toscana ha differenziato distintamente la ristrutturazione in due categorie edilizie
Toscana: incentivata riduzione barriere architettoniche nei nuovi edifici
Nella legislazione urbanistica toscana (L.R. 65/2014) è prevista la possibilità di ridurre significativamente gli oneri di urbanizzazione secondaria per chi costruisce nuovi edifici maggiormente fruibili dai soggetti diversamente abili.
Toscana, normate le opere prive di rilevanza edilizia
Classificati gli interventi privi di rilevanza edilizia, ovvero quelli non incidenti sulle risorse territoriali per oggettivi caratteri di temporaneità e amovibilità di installazione
Toscana, 15 maggio 2015: in vigore del Regolamento 64/R di unificazione parametri urbanistici
Quanti Comuni hanno provveduto ad adeguare i propri regolamenti edilizi e urbanistici all'imminente entrata in vigore del Reg. Attuativo 64/R ?
LRT 65/2014: frazionamento, restauro e risanamento conservativo
Risposta ad un quesito di un lettore: con la LRT 65/2014 è possibile effettuare frazionamento immobiliare con la categoria d'intervento del Restauro e Risanamento conservativo?
Toscana, le novità in sintesi delle modifiche alla L.R. 65/2014
La Regione Toscana il 20 aprile scorso ha approvato lievi modifiche alla propria legge urbanistica 65/2014 pubblicata il 12 novembre 2014, con alcune novità sulla sezione della cosiddetta Edilizia Libera, modifiche introdotte attraverso la L.R. 49/2015.
Legge urbanistica toscana n. 65/2014: prime modifiche pubblicate sul BURT 24/04/2015
La Regione Toscana ha modificato la recente Legge urbanistica toscana n° 65/2014 emanando la Legge regionale n° 49 del 20 aprile 2015.
Nuove sanzioni amministrative per abusi edilizi rilevanti: il punto applicativo
Lo Sblocca Italia definitivo ha affiancato alle sanzioni penali l'applicazione di sanzioni amministrative in caso di prolungata inottemperanza
Sanatorie strutturali: nuove procedure secondo l’Art. 182 della L.R. 65/2014
La nuova impostazione introdotta con la LR 65/2015 (art. 182) si pone in contrasto interpretativo in materia di sanatorie strutturali con l'omologo articolo previsto dal Testo Unico dell'edilizia il quale prevede l'unico principio di doppia conformità a prescindere dagli ambiti strutturali e urbanistici.
L.R. 65/2014 e Ristrutturazioni in zona a Pericolosità idraulica elevata P.I.4 – di Carlo Pagliai
La legge regionale toscana 65/2014 ha rimodulato le Ristrutturazioni edilizie: come comportarsi nelle zone a Pericolosità idraulica elevata P.I.4 in assenza di un diretto coordinamento con la L.R. 21/2012 ?
Edilizia Libera: occorrono Fine dei Lavori e l’Agibilità?
Ultimati i lavori con la Comunicazione Inizio Lavori (CIL e CILA) come ci si deve comportare ?
Il frazionamento con l’Edilizia Libera in Toscana – di Carlo Pagliai
Si è diffusa tra committenti e qualche professionista distratto una errata credenza, ovvero che il frazionamento di unità immobiliari sia esentato dagli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, ovvero corrispettivi da versare contestualmente al deposito della pratica edilizia.
L.R. 65/2014 e frazionamento in zona di Pericolosità idraulica molto elevata.
Un lettore, collega professionista, con un suo commento ha posto un interessante quesito sul frazionamento in zona di Pericolosità idraulica molto elevata e la nuova LR 65/2014.
Toscana: impugnata L.R. 65/2014 per incostituzionalità
il Governo Renzi durante il Consiglio dei Ministri del 24/12/2014 ha impugnato la L.R. 65/2014 davanti alla Corte Costituzionale per la parte relativa al Regime sanzionatorio degli abusi edilizi e alla "Grande distribuzione".
Riflessione sulla L.R. 65/2014: storia dei centri abitati ante ’67
Legittimazione urbanistica del patrimonio edilizio esistente ad oggi e realizzato nel periodo intercorso tra il 01 settembre 1942 e 01 settembre 1967
Ricostruire in deroga alle distanze legali con L.R. n° 65/2014
La nuova legge urbanistica toscana L.R. 65/2014 si è spinta coraggiosamente anche in materia di Distanze legali.
Il comma 1 dell'articolo, limitatamente ai casi disciplinati dai Piani Operativi (i futuri Reg. Urbanistici), consentirà alle ristrutturazioni "sostanziali" (quelle interessanti le sagome edilizie) e alle sostituzioni edilizie (quindi a tutte le casistiche di demolizione con ricostruzione), relative ad edifici legittimamente posti a distanze tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti inferiori a 10 metri, di mantenere una distanza inferiore ai dieci metri e a condizione di non ridurre quella preesistente.
A quando l’adeguamento dei Piani Regolatori con la LR 65/2014 ?
Nelle more dell'entrata in vigore della nuova Legge urbanistica regionale 65/2014 (15 gg dalla pubblicazione sul BURT ovvero dal 28 novembre) si pone un sistematico quesito: a quando l'adeguamento dei Piani Regolatori ?
Novità sulla L.R. Toscana 65/2014: il cambio di destinazione d’uso
La nuova legge di Governo del Territorio emanata dalla Regione Toscana contiene un nuovo assetto in materia di cambio di destinazione d'uso, anche alla luce delle novità (discutibili) introdotte dallo Sblocca-Italia sull'argomento.
Riflessioni critiche sulla nuova Legge urbanistica L.R. 65/2014 toscana
Sulla nuova L.R. 65/2014 occorre una profonda analisi riflessiva e comparativa con la neopensionata L.R. 1/2005; si ammette pure che le norme corpose necessitano di un determinato tempo di assimilazione, oserei dire fisiologico.
Riflessioni critiche sulla L.R. 65/2014: la sanatoria strutturale
In Toscana il legislatore ha optato per semplificare le procedure di sanatoria degli illeciti edili con opere strutturali.
Riflessioni critiche alla nuova L.R. 65/2014: la Commissione Edilizia
La nuova Legge urbanistica licenziata dalla Regione Toscana il 29 ottobre 2014 ha introdotto una norma specificativa sulla Commissione Edilizia, integrando quanto già statuito dalla L. 449/1997 e soprattutto, integrando un vuoto lasciato sia dall’esiguo Art. 4 comma 2 dell Testo Unico DPR 380/2001 sia dall’ex Art. 84 della ex L.R. 01/2005.
Riflessioni critiche sulla nuova Legge urbanistica toscana: Legittimazione e sanzioni
L'INNOVAZIONE.
La nuova L.R. 65/2014 introduce due articoli, il 207 e 208 che dispongono le sanzioni per opere e interventi edilizi abusivi rispettivamente anteriori al 01 settembre 1967 e al 17 marzo 1985.
Soprattutto il primo, il n° 207, somiglia vagamente all'Art. 48 della Legge regionale ligure n° 16/2008, che si riporta nelle note [2], precisando che quest'ultima era fondata su presupposti diversi quali l'esistenza dell'Abitabilità/Agibilità.