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Search results for: "destinazione d'uso"

Serra solare: definizione e permessi necessari

Serra solare: definizione e permessi necessari

Elemento bioclimatico per accumulare calore invernale senza permanenza continuativa di persone

Piano di Recupero e rapporto col PRG comunale

Piano di Recupero e rapporto col PRG comunale

Lo strumento urbanistico attuativo deve risultare conforme e coerente con quelli sovraordinati

Condono Lottizzazione abusiva con variante al Piano Regolatore

Condono Lottizzazione abusiva con variante al Piano Regolatore

Recupero degli insediamenti illeciti esistenti al 1 settembre 1983 è disciplinato dalle leggi regionali e strumenti urbanistici comunali.

Condono edilizio, in attesa del rilascio soltanto opere conservative

Condono edilizio, in attesa del rilascio soltanto opere conservative

La procedura della sanatoria speciale è condizionata alla permanenza dell’immobile da regolarizzare.

Terzo Condono edilizio DL 269/2003: condizioni e regole di accesso

Terzo Condono edilizio DL 269/2003: condizioni e regole di accesso

L’ultima sanatoria straordinaria è stata limitata fin dalla norma nazionale, e quelle regionali.

D.L. 76/2020 Semplificazioni coordinato con L. 120/2020

D.L. 76/2020 Semplificazioni coordinato con L. 120/2020

Misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale.

Situazione urbanistica di fatto, è irrilevante ai fini sanzionatori edilizi

Situazione urbanistica di fatto, è irrilevante ai fini sanzionatori edilizi

Coloro che ritengono legittimo una stato preesistente soltanto perchè c’è stato un utilizzo continuato, cadono in errore.

Interpelli Fiscali, Circolari e Normative sul Superbonus 110% e Sismabonus [2020]

Interpelli Fiscali, Circolari e Normative sul Superbonus 110% e Sismabonus [2020]

Agenzia delle Entrate, disposizioni sul D.L. 34/2020 per ristrutturazioni edilizie con riqualificazione energetica e riduzione rischio sismico

Serra Solare, requisiti per non essere Veranda o altro

Serra Solare, requisiti per non essere Veranda o altro

Può avere soltanto funzione di supporto energetico, senza arredarla o usarla per aggirarne benefici volumetrici

Superbonus 110, quali appartamenti in condominio possono applicarlo?

Superbonus 110, quali appartamenti in condominio possono applicarlo?

La cessione del credito per ristrutturare alloggi può avvenire per poche tipologie edilizie

Decreto Semplificazioni pubblicato in Gazzetta ufficiale

Decreto Semplificazioni pubblicato in Gazzetta ufficiale

Modificato il DPR 380/01 su cambi d’uso, tolleranze, conformità urbanistica e ristrutturazioni edilizie

Decreto Rilancio è Legge: Superbonus 110% approvato al Senato in via definitiva

Decreto Rilancio è Legge: Superbonus 110% approvato al Senato in via definitiva

Via libera al testo modificato dalla Camera, adesso attendiamo i provvedimenti attuativi

Superbonus 110%, approvate modifiche per seconde case, villette a schiera e massimali detrazioni

Superbonus 110%, approvate modifiche per seconde case, villette a schiera e massimali detrazioni

In Commissione Bilancio sono stati approvati alcuni emendamenti al Decreto Rilancio n. 34/2020 per facilitare l’accesso ai bonus fiscali delle ristrutturazioni

Compravendita, mancanza Agibilità non comporta nullità dell’atto notarile

Compravendita, mancanza Agibilità non comporta nullità dell’atto notarile

La carenza può giustificare risoluzione inadempimento del venditore o pretesa risarcitoria per ridotta commerciabilità

Edificio Unifamiliare: definizione e limiti

Edificio Unifamiliare: definizione e limiti

Indipendenza funzionale abitativa e unicità dell’unità immobiliare sono requisiti essenziali per definire questo ambito.

Linee Guida interventi strutturali con procedure semplificate ex art. 94-bis TUE

Linee Guida interventi strutturali con procedure semplificate ex art. 94-bis TUE

La legge 55/2019 (Sbloccacantieri) aveva introdotto alcune semplificazioni per interventi antisismici di minore o trascurabile rilevanza, nonchè per le varianti, rinviando ad apposite linee guida di dettaglio.

Locale tombato e vuoti tecnici strutturali: fanno volume?

Locale tombato e vuoti tecnici strutturali: fanno volume?

Esiste una particolare categoria di spazi chiusi privi di funzione edilizia, che non determina aumento di volumetria o superficie,

Lottizzazione abusiva anche in area dotata di urbanizzazione

Lottizzazione abusiva anche in area dotata di urbanizzazione

Questo tipo di reato edilizio avviene in contrasto alle previsioni generali e attuative del PRG

Comparto edificatorio, strumento urbanistico di terzo livello

Comparto edificatorio, strumento urbanistico di terzo livello

Costituiscono unità fabbricabili, comprensivi di aree inedificate e costruzioni da trasformare secondo speciali prescrizioni (del Piano Particolareggiato).

Toscana, Governo ha impugnato L.R. 69/2019 per parziale incostituzionalità [Commento]

Toscana, Governo ha impugnato L.R. 69/2019 per parziale incostituzionalità [Commento]

La recente legge regionale di adeguamento alla normativa statale edilizia e sismica sarà oggetto di verifica.

L.R. 65/2014 Toscana, testo coordinato con L.R. 69/2019 – Norme per il Governo del Territorio

L.R. 65/2014 Toscana, testo coordinato con L.R. 69/2019 – Norme per il Governo del Territorio

TESTO COORDINATO con L.R. n. 69/2019 pubblicata sul BURT 53 del 25/11/2019 (Aggiornamento al giorno 12 dicembre 2019)

Casa senza Abitabilità, rischi derivanti dalla compravendita

Casa senza Abitabilità, rischi derivanti dalla compravendita

Come comportarsi in caso di compravendite riguardanti edifici residenziali e per un legittimo utilizzo.

Sanatoria Paesaggistica, diniego per qualsiasi aumento volumetrico

Sanatoria Paesaggistica, diniego per qualsiasi aumento volumetrico

L’incremento volumetrico di qualsiasi natura preclude l’accertamento di compatibilità paesaggistica

tra Ristrutturazione e Restauro conservativo

tra Ristrutturazione e Restauro conservativo

Come scegliere la corretta categoria di intervento senza prendersi denunce per abuso edilizio

D.P.G.R.n. 39/R/2018 Regolamento unificazione parametri urbanistici edilizi Toscana

D.P.G.R.n. 39/R/2018 Regolamento unificazione parametri urbanistici edilizi Toscana

Regolamento di attuazione dell’articolo 216 della legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 (Norme per il governo del territorio) in materia di unificazione dei parametri urbanistici ed edilizi per il governo del territorio.

Limiti all’Abitabilità in deroga rilasciata col Condono edilizio

Limiti all’Abitabilità in deroga rilasciata col Condono edilizio

Le condizioni igienico sanitarie imposte da fonti normative primarie non possono essere derogate col rilascio automatico

Agibilità sui luoghi di lavoro e attività produttive

Agibilità sui luoghi di lavoro e attività produttive

La presenza del documento è fondamentale per l’avvio di attività al SUAP

Come distinguere correttamente le opere di Restauro dalla Ristrutturazione edilizia

Come distinguere correttamente le opere di Restauro dalla Ristrutturazione edilizia

L’intervento di restauro e risanamento non può alterare le caratteristiche formali e tipologiche dell’organismo edilizio

Ristrutturazione edilizia abusiva e norma penale più favorevole

Ristrutturazione edilizia abusiva e norma penale più favorevole

Nel corso degli anni la categoria di intervento è stata modificata più volte, incidendo sulla riconduzione dell’ipotesi di reato edilizio.

Soppalco, altezze interne minime abitabili da rispettare col D.M. 5 Lug 1975

Soppalco, altezze interne minime abitabili da rispettare col D.M. 5 Lug 1975

Gli spazi sottostanti e soprastanti i soppalchi costituiscono ambienti abitativi e vani accessori

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