Compravendita immobiliare a corpo o misura, recesso e variazione prezzo
Differenza di superficie tra quanto promesso e l'effettiva consistenza consente la possibile risoluzione per inadempimento
Frazionamento come aumento carico urbanistico perfino in CILA
La variazione dei nuclei familiari incide sulla necessità di servizi, infrastrutture e urbanizzazione
Pergotenda, definizione e permessi necessari per installazione
La pergotenda come anticamera per realizzare tettoie abitabili in pianta stabile
Contrasto tra planimetrie/elaborati e relazione tecnica nei titoli edilizi e permessi
Tra i due prevale il valore di quanto indicato negli elaborati grafici contenuti e autorizzati dalla Pubblica Amministrazione
Edilizia, 5 consigli sulle varianti in corso d’opera e caratteristiche essenziali
Imprevisti o errori possono comportare modifiche in corso d'opera al progetto approvato.
Zone agricole, chi ha diritto a costruire e quali requisiti occorrono
Per edificare in zona agricola la destinazione del manufatto e la posizione soggettiva di chi lo realizza sono entrambi rilevanti
Pergolati frangisole ad alette orientabili, arredo esterno per Consiglio di Stato
Qualificabile in edilizia libera per facile rimovibilità della copertura orizzontale, avente esclusiva finalità di protezione.
Toscana: Legge urbanistica n° 65/2014 – coordinato L.R. 41/2018
Legge Regionale n° 65/2014 coordinato L.R. n. 41 del 24 Luglio 2018 BURT 33 del 01/08/2018
![Ristrutturazione Edilizia Leggera O Pesante: Alternative Per Ristrutturare Casa [Video Bonus]](https://www.studiotecnicopagliai.it/wp-content/uploads/2018/06/ristrutturazione-125x125.png)
Ristrutturazione edilizia Leggera o Pesante: alternative per ristrutturare casa [Video bonus]
Interventi comportanti modifiche all'organismo edilizio con modifiche di prospetto hanno apposito regime
Totale difformità dal Permesso di Costruire, qualificazione e possibile regolarizzazione
Si verifica quando l'intervento è compiuto in "aliud pro alio" rispetto ai progetti autorizzati.
Frazionamento immobiliare, oneroso o gratuito
Frazionare appartamenti comporta il pagamento degli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, da versare contestualmente al deposito della pratica edilizia.
![Cambio D’uso Senza Opere, Permessi E Gratuità [Video]](https://www.studiotecnicopagliai.it/wp-content/uploads/2018/04/cambio-duso-125x125.png)
Cambio d’uso senza opere, permessi e gratuità [Video]
Il solo cambio funzionale dell'immobile effettuato senza opere edilizie è possibile quando possiede caratteristiche compatibili con altri usi.
Nullità compravendita senza conformità catastale di planimetrie, dati e intestazioni
Gli atti di trasferimento tra vivi devono contenere i riferimenti catastali pienamente conformi a pena di nullità
Modifiche di prospetto come ristrutturazione pesante soggetta a Permesso di Costruire
Variazioni di aperture rientrano nella ristrutturazione "pesante" dell'art. 10 DPR 380/01
Manutenzione Straordinaria edilizia: definizione e ambito
Anch'essa offre due versioni dopo il Decreto 'Scia 2', distinte sulle opere strutturali.
Restauro e Risanamento conservativo, Leggero-Pesante, CILA e SCIA
Scissa in due questa categoria d'intervento in base alle opere strutturali o meno.
Sequestro preventivo immobile per abusi edilizi incidenti sul carico urbanistico
Permanenza e disponibilità del bene abusivo sono sufficienti per emettere provvedimento di sequestro.
Lottizzazione abusiva: modalità e tipologie di reato edilizio
La disciplina repressiva della lottizzazione abusiva è cambiata molto nel tempo diventando assai specifica
Come costruire abitazioni in zona agricola
E' necessario essere imprenditore agricolo con rapporto strumentale della coltivazione del fondo.
Oneri di urbanizzazione: come e quando sono dovuti
Trattasi di corrispettivo di diritto pubblico a carico del concessionario per compartecipare all'urbanizzazione.