14/03/2019 Nozione di costruzione ai fini edilizi e distanze tra edifici Anche questa definizione va declinata in base allo specifico riferimento applicativo, quindi non va intesa in maniera universale.
28/01/2019 Distanza minima 10 m tra pareti (entrambe) non finestrate Cosa accade quando si costruisce di fronte a edifici senza finestre e formazione di intercapedini dannose per l’igiene
07/01/2019 Pratiche edilizie e verifica degli aspetti privatistici e condominiali Rispetto al rapporto tra privati la verifica comunale va circoscritta ai limiti agevolmente conoscibili
24/09/2018 Fasce di rispetto stradali ed autostradali: finalità e applicazioni Sono distanze imposte per evitare la costruzione di edifici e manufatti ai fini della sicurezza stradale
07/05/2018 Distanza minima dal confine per costruzioni, ampliamenti e sopraelevazioni Sulle distanze legali in Italia c’è molto contenzioso, spesso aggravato da questioni prettamente personali tra confinanti piuttosto che da danni effettivi.
19/04/2018 Distanza minima 10 m tra costruzioni [Video] Col D.M. 1444/68 fu introdotta il distacco tra pareti finestrate pari a dieci metri
08/02/2018 Distanze minime tra fabbricati maggiorate fino all’altezza dell’edificio più alto Vietate le intercapedini di larghezza inferiore all’altezza del più alto degli edifici che si fronteggiano.
14/11/2017 Sopraelevazione in aderenza e distanze tra edifici In caso di costruzioni aderenti sul confine vale il principio di prevenzione anche in senso verticale.
30/09/2017 Distanza tra fabbricati inferiore a 10 m per ricostruzioni fabbricati esistenti Consiglio di Stato: derogabili alcune ricostruzioni del patrimonio edilizio esistente
23/09/2017 Distanza minima dal confine di zona urbanistica diversa La diversità di zona urbanistica è equiparata alla diversa proprietà
07/04/2017 Distanze legali tra Ristrutturazione e Nuova costruzione in funzione delle demolizioni Il diritto a mantenere distanze inferiori è legato al mantenimento dei manufatti, e alle modalità di demolizione e sostituzione
27/02/2017 Incostituzionali deroghe distanze tra fabbricati estese a tutto il territorio comunale Salvo specifici ambiti particolareggiati o di lottizzazione, le regioni non possono estendere la deroga delle distanze minime rientranti in legislazione statale esclusiva.
22/02/2017 Distanze tra costruzioni e pareti finestrate del DM 1444/68 Il tema delle distanze tra costruzioni ricorre spesso tra l’ambito urbanistico e civilistico.
19/02/2017 Ristrutturazione edilizia con Demolizione e ricostruzione: serve SCIA o Permesso? Da anni c’è difficoltà a distinguere gli interventi di ristrutturazione edilizia dalla nuova edificazione in base alla volumetria e sagoma preesistente.
09/02/2017 Balconi non computabili nella distanza tra costruzioni se derogati dal Comune Il Consiglio di Stato ribadisce un diffuso orientamento con cui questi elementi architettonici possano esserne esclusi qualora vi sia una norma di piano
23/01/2017 Introdotta Tolleranza edilizia 2% in zona paesaggistica La Riforma di semplificazione paesaggistica introduce una tanto attesa novità: la tolleranza delle misure per tutti gli edifici
16/01/2017 Le distanze legali sono di tipo orizzontale, e non si misurano in verticale Le distanze lineari previste dall’art. 873 CC devono essere riferite in senso planimetrico anziché altimetrico
05/12/2016 Limiti di distanze tra fabbricati e 10 m di distacco Le distanze tra costruzioni formano oggetto dell’interesse pubblico di tutela igienica e sviluppo ordinato del territorio
16/11/2016 Il 2 per cento delle misure progettuali Il T.U. dell’edilizia introdusse le famose tolleranze da cantiere per parziali difformità solamente nel 2011
19/05/2016 Presenza di vincolo e tolleranza volumetrica ai soli fini edilizi Se la difformità non può essere sanabile sul piano vincolistico diventa inapplicabile la sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione pregiudicante la parte eseguita in conformità.
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