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Search results for: "abitabilità"

Compravendita appartamento, obblighi di consegna certificato abitabilità

Compravendita appartamento, obblighi di consegna certificato abitabilità

Nella commerciabilità degli immobili bisogna esaminare anche l’esistenza dei requisiti e documenti che autorizzano l’uso

Mancata consegna Abitabilità in atto notarile compravendita, conseguenze e soluzioni

Mancata consegna Abitabilità in atto notarile compravendita, conseguenze e soluzioni

L’assenza del documento abilitante l’uso dell’immobile non significa automaticamente che sia inagibile e invalidare il rogito per inadempimento

Mancanza Abitabilità in compravendita e risoluzione per inadempimento

Mancanza Abitabilità in compravendita e risoluzione per inadempimento

La possibile sanabilità dei requisiti abitativi di legge esclude la risoluzione automatica del contratto

Immobili senza Abitabilità ammessi al Superbonus 110 (però…)

Immobili senza Abitabilità ammessi al Superbonus 110 (però…)

Il Fisco ha confermato che l’Abitabilità e Agibilità non sono requisiti per accedere al bonus fiscale

Abitabilità post opere Ecobonus e Sismabonus 110%

Abitabilità post opere Ecobonus e Sismabonus 110%

Interventi trainanti e antisismici ammessi al Superbonus possono comportare nuova Segnalazione Certificata di Agibilità

Sottotetto, il classamento catastale prescinde dai requisiti di Abitabilità

Sottotetto, il classamento catastale prescinde dai requisiti di Abitabilità

Ai fini fiscali non è rilevante la piena sussistenza delle caratteristiche necessarie per ottenere l’agibilità

Abitabilità/Agibilità e immobili abusivi – 2020

Abitabilità/Agibilità e immobili abusivi – 2020

Legittimo il diniego dell’Abitabilità per immobile urbanisticamente irregolare.

Casa senza Abitabilità, rischi derivanti dalla compravendita

Casa senza Abitabilità, rischi derivanti dalla compravendita

Come comportarsi in caso di compravendite riguardanti edifici residenziali e per un legittimo utilizzo.

Limiti all’Abitabilità in deroga rilasciata col Condono edilizio

Limiti all’Abitabilità in deroga rilasciata col Condono edilizio

Le condizioni igienico sanitarie imposte da fonti normative primarie non possono essere derogate col rilascio automatico

Licenza di Abitabilità non azzera le irregolarità edilizie

Licenza di Abitabilità non azzera le irregolarità edilizie

La condizione di rilascio era l’esecuzione in conformità al progetto approvato.

Fatevi consegnare l’Abitabilità alla firma del Compromesso

Fatevi consegnare l’Abitabilità alla firma del Compromesso

Il rifiuto del promissario acquirente di stipulare la compravendita definitiva è giustificato in assenza dei certificati di Abitabilità, Agibilità e di conformità alla concessione edilizia.

Abitabilità revocabile a posteriori

Abitabilità revocabile a posteriori

La certificazione rilasciata non impedisce al Comune di dichiarare inabitabile l’appartamento e ordinarne lo sgombero.

Intervistato da Arkigo con l’Arch. Ursula Liccardo sui requisiti di Abitabilità

Intervistato da Arkigo con l’Arch. Ursula Liccardo sui requisiti di Abitabilità

Il rispetto dei parametri igienico sanitari è un tema assai caldo nelle ristrutturazioni del patrimonio esistente

Certificato di Abitabilità: come e dove trovarlo

Certificato di Abitabilità: come e dove trovarlo

E’ possibile reperire i certificati di abitabilità e agibilità negli archivi pubblici, condivido con te alcuni consigli pratici su come iniziare le ricerche.

Cassazione, altezza interna 2,68 m e Abitabilità appartamento

Cassazione, altezza interna 2,68 m e Abitabilità appartamento

L’efficacia del certificato di abitabilità è condizionato alla conformità edilizia e salubrità dell’opera.

Abitabilità rilasciata, esclusa sanatoria implicita

Abitabilità rilasciata, esclusa sanatoria implicita

Fin dal 1934 il certificato di Abitabilità veniva rilasciato previa conformità edilizia al progetto

Abitabilità appartamento, requisiti e condizioni

Abitabilità appartamento, requisiti e condizioni

La costruzione e trasformazione degli immobili residenziali deve rispettare una serie di requisiti e condizioni in grado di assicurarne l’abitabilità.

Abitabilità, assenza non comporta nullità contratto locazione

Abitabilità, assenza non comporta nullità contratto locazione

Cassazione conferma esclusione del principio per contratti di affitto immobili privi di abitabilità

Compravendite: difetto Abitabilità e relative condizioni configura aliud pro alio

Compravendite: difetto Abitabilità e relative condizioni configura aliud pro alio

La Cassazione si esprime in materia di commerciabilità su immobili che presentano carenze particolari.

Abitabilità e ipotesi Aliud pro alio nella compravendita immobiliare

Abitabilità e ipotesi Aliud pro alio nella compravendita immobiliare

L’assenza dell’abitabilità può incidere sugli aspetti contrattuali intervenuti tra le Parti

Agibilità e Abitabilità degli immobili

Agibilità e Abitabilità degli immobili

Si tratta del documento indispensabile per utilizzare un immobile a prescindere dalla destinazione d’uso.

Agibilità e Abitabilità: storia normativa

Agibilità e Abitabilità: storia normativa

La questione dell’abitabilità/agibilità merita debita trattazione, sia per motivi di commerciabilità degli immobili sia per interventi di successiva trasformazione.

L’Abitabilità come requisito essenziale nella compravendita immobiliare

L’Abitabilità come requisito essenziale nella compravendita immobiliare

Sul venditore grava l’obbligazione della consegna in quanto incide sostanzialmente sull’uso contrattualmente previsto.

DPR 425/1994 Abitabilità

DPR 425/1994 Abitabilità

DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 22 aprile 1994, n. 425 Regolamento recante disciplina dei procedimenti di autorizzazione all’abitabilità’, di collaudo statico e di iscrizione al catasto. Pubblicata GU n. 152 del 01-07-1994 – Testo originario entrato in vigore del decreto 28-12-1994 – Provvedimento abrogato con DPR 380/01. IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICAVisto l’art. 87, comma quinto, della…

Affitto immobile abusivo, validità contratto locazione e conseguenze per inquilino e locatore

Affitto immobile abusivo, validità contratto locazione e conseguenze per inquilino e locatore

Esclusa l’ipotesi di nullità contrattuale per impossibilità o illiceità dell’oggetto, il conduttore rimane obbligato a pagare il canone a certe condizioni

Seminterrati abitabili, altezze interne non derogabili dalle regioni

Seminterrati abitabili, altezze interne non derogabili dalle regioni

Incostituzionale la riduzione dell’altezza inferiore ai minimi del DM 5 luglio 1975 per riutilizzo abitativo del vano seminterrato

Taverna abitabile o pertinenziale, condizioni e normativa per realizzarle

Taverna abitabile o pertinenziale, condizioni e normativa per realizzarle

Troppo spesso sono utilizzate come spazi abitabili, pur non avendo gli opportuni requisiti di legge.

Sottotetto, cambio d’uso abitativo è trasformazione urbanisticamente rilevante

Sottotetto, cambio d’uso abitativo è trasformazione urbanisticamente rilevante

Ricavare mansarde in spazi esistenti configura mutamento destinazione tra categorie non omogenee e incide sul carico urbanistico

Stato Legittimo, incostituzionali le semplificazioni regionali Ante ’67 e ’77 del Veneto LR 19/2021

Stato Legittimo, incostituzionali le semplificazioni regionali Ante ’67 e ’77 del Veneto LR 19/2021

Abusi edilizi e difformità del passato non si possono legittimare con norme regionali relative allo Stato Legittimo

Conformità urbanistica e obblighi del mediatore immobiliare, Cassazione chiarisce

Conformità urbanistica e obblighi del mediatore immobiliare, Cassazione chiarisce

La parte promissaria acquirente deve essere correttamente informata sulla regolarità urbanistica ed edilizia dell’immobile

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