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stato legittimo

Permesso edilizio irreperibile immobile Ante ’67, prova della preesistenza

  • 24/02/2022
  • Stato Legittimo Immobile
Il Consiglio di Stato afferma che lo smarrimento del titolo edilizio comporta un onere a carico del cittadino e della PA, entrambe tenute a conservarlo

Abusi edilizi presenti, evitare altre opere fino alla sanatoria o condono

  • 15/09/2021
  • Conformità urbanistica
Il Consiglio di Stato conferma divieto di modificare l'immobile irregolare, ma esiste un eccezione
edificio vetri rotti

La regolarità urbanistica delle parti a comune e condominiali dell’edificio

  • 14/09/2021
  • Conformità urbanistica
Verificare lo Stato legittimo dell'immobile impone l'esame anche delle porzioni diverse da quelle di proprietà esclusiva

Verifica legittimità immobili confinanti per nuove costruzioni

  • 02/09/2021
  • Distanze legali
Le opere abusive presenti vanno considerate dalla P.A. per rilasciare i titoli abilitativi edilizi

Incauto acquisto immobile con irregolarità edilizie, esclusione responsabilità Comune

  • 10/08/2021
  • Conformità urbanistica
La sola dichiarazione di regolarità formale del rogito non garantisce l’acquisto di edificio suscettibile di demolizione
stato legittimo immobile

Stato Legittimo immobile, non è quello dell’ultimo intervento edilizio

  • 01/07/2021
  • Conformità urbanistica
La rappresentazione grafica dell'ultimo permesso non azzera o legittima le precedenti irregolarità

CILA, occorre verificare Stato Legittimo di conformità urbanistica

  • 24/06/2021
  • Conformità urbanistica
La semplificazione del DL 77/2021 deroga la norma generale delle pratiche edilizie su immobili verificati

Stato Legittimo aggirabile con CILA nel Superbonus

  • 29/05/2021
  • superbonus 110%
Col Decreto Semplificazioni limiterebbero il recupero della cessione del credito e detrazioni fiscali

Conformità urbanistica – Superbonus 110, la coperta è corta

  • 25/05/2021
  • Conformità urbanistica
La proposta di semplificazione per abusi edilizi e irregolarità è un cerotto peggiore della ferita

Immobili Ante ’67 e Ante ’42, quando era escluso l’obbligo di licenza edilizia

  • 13/04/2021
  • Conformità urbanistica
Prima di queste epoche il Comune poteva aver previsto l'obbligo di licenza anche a tutto il territorio

Condono e Sanatoria edilizia, costituiscono Stato Legittimo urbanistico.

  • 19/03/2021
  • Conformità urbanistica
Lo Stato legittimo dell'immobile deriva dai titoli edilizi ordinari e da quelli rilasciati in sanatoria

Legittimazione urbanistica: distinzione tra oggetto di intervento e stato legittimo

  • 11/11/2020
  • Conformità urbanistica
Lo stato attuale rappresentato in una pratica edilizia non equivale alla legittimazione o sanatoria automatica del pregresso

Superbonus su immobili con Abusi edilizi: meglio sanarli prima dell’accertamento fiscale

  • 12/09/2020
  • superbonus 110%
Sconsiglio interventi col 110% su immobili con difformità edilizie fintanto non siano regolarizzate pienamente

Rappresentazione dei luoghi difforme e illegittimità del titolo edilizio

  • 09/09/2020
  • Conformità urbanistica
Divergenza tra realtà e disegnato costituisce condizione sufficiente per provvedimenti sanzionatori e di annullamento d’ufficio

Situazione urbanistica di fatto, è irrilevante ai fini sanzionatori edilizi

  • 03/09/2020
  • Conformità urbanistica
Coloro che ritengono legittimo una stato preesistente soltanto perchè c'è stato un utilizzo continuato, cadono in errore.

Sanatoria edilizia e completo stato legittimo dell’immobile

  • 11/05/2020
  • Stato Legittimo Immobile
L'istanza di accertamento di conformità tiene conto delle complessive consistenze e non consente una scomposizione di altre opere abusive.
mappa catastale

Dati catastali non sono sufficienti a dimostrare la conformità urbanistico edilizia

  • 12/09/2019
  • Commerciabilità immobiliare
L'accatastamento configura adempimento di tipo fiscale-tributario senza poter incidere sulla conformità alla disciplina urbanistico edilizia.

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