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Carlo Pagliai ingegnere urbanista
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fiscalizzazione

Opere illecite con vincolo paesaggistico escluse da parziali difformità o fiscalizzazione
07/09/2023

Opere illecite con vincolo paesaggistico escluse da parziali difformità o fiscalizzazione

La sanzione pecuniaria sostitutiva non è applicabile su immobili vincolati perchè tutti gli interventi si qualificano variazioni essenziali

Abusi edilizi, fiscalizzazione non è sanatoria ed esclude completamento opere
21/07/2023

Abusi edilizi, fiscalizzazione non è sanatoria ed esclude completamento opere

Possibile mantenere in opera illeciti edilizi indemolibili, rispettando diverse condizioni e pagando sanzioni pecuniarie

Commerciabilità immobili con licenza/concessione edilizia annullata e fiscalizzati ante L. 47/85
15/07/2023

Commerciabilità immobili con licenza/concessione edilizia annullata e fiscalizzati ante L. 47/85

Negli atti notarili di compravendita sussiste obbligo di menzionare estremi pagamento sanzioni pecuniarie per abusi edilizi effettuati senza titolo

Il paradosso della Fiscalizzazione di abusi edilizi
25/03/2022

Il paradosso della Fiscalizzazione di abusi edilizi

La possibilità di mantenere illeciti edilizi insanabili pagando sanzione pecuniaria produce dubbio sulle trasformazioni successive

Abusi edilizi insanabili, come mantenerli pagando sanzione pecuniaria (Guida alla Fiscalizzazione)
12/01/2022

Abusi edilizi insanabili, come mantenerli pagando sanzione pecuniaria (Guida alla Fiscalizzazione)

E’ possibile evitare la demolizione di certi abusi edilizi, pagando una somma di denaro al Comune? Ni!

La Fiscalizzazione non sana l’abuso edilizio
09/03/2021

La Fiscalizzazione non sana l’abuso edilizio

Il pagamento della sanzione pecuniaria non comporta una regolarizzazione dell’illecito

Fiscalizzazione parziali difformità da PdC, esclusa con vincoli paesaggistici
29/10/2020

Fiscalizzazione parziali difformità da PdC, esclusa con vincoli paesaggistici

La qualifica di abuso indemolibile non trova applicazione su opere realizzate su immobili situati in zona paesaggisticamente vincolata

Fiscalizzazione abusi edilizi: applicabile per difformità a permesso di costruire
30/12/2019

Fiscalizzazione abusi edilizi: applicabile per difformità a permesso di costruire

La sanzione pecuniaria può sostituire la demolizione in alcune specifiche ipotesi di abusi edilizi

Fiscalizzare l’abuso edilizio non significa sanarlo
10/07/2018

Fiscalizzare l’abuso edilizio non significa sanarlo

Le parziali difformità insanabili e non demolibili possono spuntare una possibilità di rimanere in situ

Sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione per parziali difformità da PdC
03/04/2018

Sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione per parziali difformità da PdC

La possibilità di fiscalizzare la sanzione demolitoria deve essere valutata dalla PA in fase esecutiva e successiva all’ordine di demolizione

Sanzione pecuniaria su parziali difformità non rimovibili e diniego paesaggistico
12/09/2017

Sanzione pecuniaria su parziali difformità non rimovibili e diniego paesaggistico

La fiscalizzazione di parziali difformità la cui demolizione pregiudichi la parte legittima non è ammessa se aumenta il volume e superficie in zona paesaggistica.

Toscana: esempio applicativo sanzionamento parziali difformità ante 1985
01/09/2016

Toscana: esempio applicativo sanzionamento parziali difformità ante 1985

Proiezione e ipotesi di calcolo delle sanzioni per parziali difformità effettuate su immobili residenziali prima del 1985 in Toscana.

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