demolizione e ricostruzione Archivi • Carlo Pagliai • ingegnere urbanista

Stato legittimo per demolizione e ricostruzione edifici con irregolarità: il paradosso è servito

23/01/2023
Stato Legittimo Immobile

Col DPR 380/01 è necessario prima regolarizzare l’immobile per procedere all’intervento demolitorio, mentre alcune regioni hanno introdotto lo Stato Legittimo semplificato

Ristrutturazione edilizia, continuità con organismo preesistente per evitare nuova costruzione

22/01/2023
Ristrutturazione Edilizia

La Cassazione Penale ha rammentato con recente sentenza i principi per effettuare recupero del patrimonio edilizio esistente

Immobili vincolati, semplificate (ancora) le ristrutturazioni ricostruttive col DL Aiuti 50/2022

09/07/2022
Paesaggistica

La demolizione e ricostruzione completa rientrerà in ristrutturazione edilizia anche con modifiche, per altri immobili sottoposti a vincolo del D.Lgs. 42/2004

Demolizione Ricostruzione immobili vincolati, Consiglio di Stato circoscrive a specifica tutela

16/06/2022
Demolizione ricostruzione

Per immobili sottoposti a vincolo esiste l'orientamento che esclude dalla categoria di nuova costruzione

Demolizione Ricostruzione edifici vincolati per legge, configurano ristrutturazione pesante con L. 34/2022

29/04/2022
Ristrutturazione Edilizia

Rimangono in ristrutturazione edilizia gli interventi ricostruttivi su immobili sottoposti a vincolo paesaggistico art. 142 del Codice

Edifici e zone vincolate, demo-ricostruzione con identica sagoma e volume rientra in ristrutturazione edilizia

28/02/2022
Paesaggistica

La Cassazione distingue tra interventi di nuova costruzione e ristrutturazione edilizia per edifici sottoposti a vincolo o situati in zone speciali

Ristrutturazione edilizia, limiti con vincolo paesaggistico di zona o singolo edificio

09/02/2022
Demolizione ricostruzione

La Cassazione conferma la qualifica degli interventi di demolizione e ricostruzione nelle zone vincolate

demolizione e ricostruzione unifamiliari

Demolizione Ricostruzione per Unifamiliari, proroga Superbonus 2022

06/01/2022
Demolizione ricostruzione

Proroga ridotta per interventi su unità immobiliari da persone fisiche diverse da condomìni ed edifici composti da 2 a 4 unità

Per il CSLP La demolizione ricostruzione “fedelissima” riguarderebbe solo immobili con vincolo culturale

20/08/2021
Demolizione ricostruzione

Le conclusioni del Consiglio Superiore non sono condivisibili, anche perchè in giurisprudenza amministrativa vale orientamento opposto

Demolizione e Ricostruzione con variazione volume: possibilità e permessi

09/07/2021
Demolizione ricostruzione

Le ristrutturazioni edilizie si suddividono in diverse tipologie di intervento in base alle modifiche di volume

SuperBonus 110, Demolizione e ricostruzione “fedele” in zone vincolate e centri storici

04/04/2021
superbonus 110%

Interventi ricostruttivi in zone "speciali" potrebbero rimanere esclusi dalle detrazioni fiscali

Decreto Semplificazione, stralciata riforma sanatoria edilizia (per ora)

07/07/2020
Edilizia

Avevo preannunciato che modifiche di questo tipo richiedono tempo e un Governo forte, che al momento non abbiamo

Piano Casa Puglia, incostituzionalità traslazione e aumento volumi nelle demolizioni e ricostruzioni

05/05/2020
Demolizione ricostruzione

Evidenziati nuovi limiti agli interventi di ristrutturazione pesante previsti dal Piano Casa.

Toscana, differenza tra Sostituzione edilizia e Ristrutturazione ricostruttiva

18/11/2019
Toscana

La Regione ha una particolare disciplina sulle nuove costruzioni e ristrutturazioni edilizie

Demolizione e Ricostruzione, escluse maggiori volumetrie per adeguamento antisismico

01/11/2019
Antisismica

Solo l'innovazioni di adeguamento strutturale possono superare il limite volumetrico nelle ristrutturazioni edilizie.

Sostituzione edilizia, categoria d’intervento pari alla nuova costruzione

09/02/2019
Edilizia

Se demolizione e ricostruzione avviene con maggior volumetria, si configura nuova costruzione soggetta a Permesso di costruire

Ristrutturazione edilizia Leggera o Pesante: alternative per ristrutturare casa [Video bonus]

18/06/2018
Ristrutturazione Edilizia

Interventi comportanti modifiche all'organismo edilizio con modifiche di prospetto hanno apposito regime

Demolizione con fedele ricostruzione e modifiche di prospetto, Permesso di costruire necessario.

18/06/2018
Demolizione ricostruzione

L'ambito di ristrutturazione edilizia spazia dalla SCIA al Permesso di Costruire

Ristrutturazione edilizia, quali sono gli immobili sottoposti a vincolo

22/01/2018
Vincolistica

Nel TUE appare una dizione generica che riguarda tutti i vincoli del Codice dei Beni culturali.

Ricostruzione edifici crollati o demoliti: Normativa e metodi consigliati

11/07/2017
Ristrutturazione Edilizia

Col Decreto del Fare gli interventi di ripristino degli edifici crollati entrano nella ristrutturazione edilizia

Ristrutturazione edilizia e vincolo di sagoma

26/05/2017
Articoli

L'ordinamento nazionale prevede uno specifico vincolo di volume nelle ristrutturazioni edilizie

Ristrutturazione edilizia con Demolizione e ricostruzione: serve SCIA o Permesso?

19/02/2017
Articoli

Da anni c'è difficoltà a distinguere gli interventi di ristrutturazione edilizia dalla nuova edificazione in base alla volumetria e sagoma preesistente.

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