Hai cercato governo del territorio • Carlo Pagliai • ingegnere urbanista

L.R. 65/2014 Toscana, testo coordinato con L.R. 69/2019 – Norme per il Governo del Territorio

TESTO COORDINATO con L.R. n. 69/2019 pubblicata sul BURT 53 del 25/11/2019 (Aggiornamento al giorno 12 dicembre 2019)

Toscana, modifiche alla L.R. 65/2014 sul Governo del Territorio ed edilizia

La legge regionale 69/2019 introduce novità su cambi di destinazione d’uso, SCIA in sanatoria, recupero abitativo dei sottotetti e proroghe agli strumenti urbanistici

Urbanistica e Governo del territorio, tra Stato e Regioni

La riforma del Titolo V della Costituzione ha attivato un tiro alla fune tra loro

Distinzione tra Urbanistica e Governo del Territorio

Sono termini scambiati tra loro, in verità hanno accezioni e contorni giuridici diversi

Toscana, LR 65/2014: approvate modifiche a legge governo del territorio

La legge regionale toscana sul governo del territorio, la LR 65/2014, è stata revisionata per la seconda volta rispetto alla sua prima entrata in vigore, avvenuta nel novembre 2014.

L.R. 65/2014 – Norme per il Governo del Territorio, testo esteso – Vigente dal 12-11-2014 al 24-04-2015

Testo esteso della Legge Regionale n° 65/2014 – Norme per il Governo del Territorio, approvata dal Consiglio Regionale in data 29/10/2014 e pubblicata sul BURT n. 53 del 12/11/2014.

Legge regionale Toscana 1/2005 – Norme per il governo del territorio

Norme per il governo del territorio. Pubblicata sul BURT n. 2 del 12 gennaio 2005, parte prima; legge regionale toscana 1/2005

Governo del Territorio: approvata la nuova Legge Urbanistica Toscana

Firenze – Il Consiglio regionale in data 29 ottobre 2014 ha approvato la nuova legge in materia di Governo del territorio (ex P.d.L. n. 282, ndr) con 29 voti a favore, 8 contrari e 5 astenuti, con la quale esce di scena la famigerata Legge Regionale 1/2005. In sede di dichiarazione di voto il capogruppo del…

Piano Particolareggiato strumento attuativo del PRG comunale, definizione e applicazioni

Lo strumento urbanistico generale del Comune può essere integrato da strumenti operativi dettagliati

Modifiche normative edilizie non incidono su vincoli o prescrizioni del Piano Regolatore comunale

Variazioni di categorie d’intervento apportate al Testo Unico DPR 380/01 e norme regionali non possono abrogare o modificare le previsioni degli strumenti urbanistici e paesaggistici

Stato Legittimo, incostituzionali le semplificazioni regionali Ante ’67 e ’77 del Veneto LR 19/2021

Abusi edilizi e difformità del passato non si possono legittimare con norme regionali relative allo Stato Legittimo

Abusi edilizi, applicare regime repressivo vigente al momento delle sanzioni

La natura di illecito permanente non permette di applicare sanzioni e procedure repressive in vigore all’epoca dell’abuso

Valutazione illegittimità titolo edilizi, i poteri del Giudice penale

La sanatoria edilizia non chiude automaticamente il processo penale, occorre verificarne la correttezza

Scelte del PRG: il potere decisionale della PA

Il Comune deve valutare interessi contrapposti e rilevanti per decidere la pianificazione territoriale

SCIA, la sanatoria della falsa attestazione

Esistono tempi e procedure per conformare l’intervento alle norme, quando esistono i presupposti

Bonus facciate nelle Zone Omogenee A e B del D.M. 1444/68

Come sapere se l’edificio può beneficiare delle agevolazioni fiscali per recuperare le facciate

Toscana, Governo ha impugnato L.R. 69/2019 per parziale incostituzionalità [Commento]

La recente legge regionale di adeguamento alla normativa statale edilizia e sismica sarà oggetto di verifica.

Legittimità dell’immobile, presupposto di ogni intervento edilizio

Procedimento e pratiche urbanistiche presuppongono che l’immobile sia stato realizzato sulla base di titoli edilizi legittimanti lo stato dei luoghi

Decadenza permessi edilizi con formale provvedimento del comune

La perdita di efficacia del titolo abilitativo per mancato inizio lavori o completamento dell’opere richiede comunicazione espressa.

Accettare scelte discrezionali del PRG e strumenti urbanistici comunali è indigesto

Ogni Piano Regolatore detta scelte politiche di sviluppo e assetto del territorio che competono al Comune.

La Pianificazione urbanistica è attività discrezionale del Comune

Stesura e varianti al Piano Regolatore sono scelte politiche tecnicamente assistite (Cit)

50 anni di Standard Urbanistici del D.M. 1444/68

Le città italiane da mezzo secolo crescono con gli Standard, un quadro analitico per valutarne l’adeguatezza.

Consumo del Suolo, Regioni vs Stato

Senza norma statale alcune regioni provano a limitare il consumo del suolo

Urbanistica e Poteri pianificatori del Comune

Margini di manovra decisionale del PRG sono previsti per legge.

Le definizioni del DPR 380/01 prevalgono sugli strumenti urbanistici generali e regolamenti edilizi

Le categorie di intervento nazionali non possono essere sostituite o escluse, ma solo integrate nel rispetto dei principi.

Indici di edificabilità migliorativi e peggiorativi del nuovo piano regolatore

Le nuove previsioni dello strumento urbanistico incidono sull’edificato e aree libere

Sardegna, Governo impugna L.R. 11/2017 per incostituzionalità in materia paesaggistica

Impugnata per profili che escludono la copianificazione nel piano paesaggistico

Carico Urbanistico: parametro principale dell’edilizia

L’intera disciplina edilizia e urbanistica ruota attorno al concetto di carico urbanistico

Incostituzionali deroghe distanze tra fabbricati estese a tutto il territorio comunale

Salvo specifici ambiti particolareggiati o di lottizzazione, le regioni non possono estendere la deroga delle distanze minime rientranti in legislazione statale esclusiva.

LEGGE REGIONALE 7 febbraio 2017, n. 3 Disposizioni per il recupero del patrimonio edilizio esistente situato nel territorio rurale.

Disposizioni per il recupero del patrimonio edilizio esistente situato nel territorio rurale. Modifiche alla l.r. 65/2014. (BURT 04 del 15 febbraio 2017).

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