23/09/2021Superbonus – CILAS: quando pagare gli Oneri di urbanizzazione e costo di costruzioneIl declassamento da ristrutturazione edilizia a manutenzione straordinaria potrebbe alleggerirne gli importi
17/09/2021Interventi Superbonus connessi ad altri bonus e opere edilizieL’esecuzione contemporanea di opere escluse dal maxi beneficio fiscale comporta lo scorporo tra CILAS e pratica ordinaria
29/08/2021Sismabonus Acquisti, Agenzia delle Entrate conferma: atto notarile entro il termine normativoAcquisto di case antisismiche, la data del rogito rimane soggetta al termine restrittivo
20/08/2021Sismabonus Acquisti, la proroga a 30 mesi a quale termine si riferisce?Le novità del D.L. 77/2021 ampliano le incertezze sulla scadenza da applicare, rispetto all’ultimazione lavori o stipula del rogito
09/08/2021CILA superbonus, obbligo o facoltà per interventi con detrazioni al 110%Il nuovo modulo unificato può essere sostituito coi normali titoli edilizi del DPR 380/01?
05/08/2021Arrivata CILA Superbonus 110, Conferenza unificata approva moduloAncorché semplificato il procedimento per interventi incentivati, non bisogna sottovalutare lo Stato Legittimo dell’immobile
28/07/2021CILA 110, D.L. 77/2021 convertito in leggeNovità confermate e procedura semplificata opere Ecobonus e Sismabonus 110
17/07/2021Sismabonus in Centri storici e aggregati edilizi: finalmente chiarezzaInterventi locali ammissibili su progetti unitari e distinzione aggregati edilizi
09/07/2021Oneri urbanizzazione: pagabili soltanto con aumento carico urbanistico (guida 2021)Criteri per evitare pagamento oneri nelle ristrutturazioni edilizie e ricostruzione edifici demoliti
08/07/2021Sopraelevazione = nuova costruzione per distanze, procedura e categoria d’interventoIl sopralzo del sottotetto e della copertura non rientra negli interventi conservativi
05/07/2021Incrementi volumetrici in deroga alle distanze tra edifici, possibili casisticheIl carattere premiale e derogatorio è ammissibile ai soli interventi di demolizione e ricostruzione
29/05/2021Stato Legittimo aggirabile con CILA nel SuperbonusCol Decreto Semplificazioni limiterebbero il recupero della cessione del credito e detrazioni fiscali
25/05/2021Conformità urbanistica – Superbonus 110, la coperta è cortaLa proposta di semplificazione per abusi edilizi e irregolarità è un cerotto peggiore della ferita
17/05/2021Aerofoto, interpretazione abusi edilizi e margini incertezzaIl Consiglio di Stato interviene sull’adeguatezza delle riprese fotografiche per ordinanze di demolizione
13/04/2021Immobili Ante ’67 e Ante ’42, quando era escluso l’obbligo di licenza ediliziaPrima di queste epoche il Comune poteva aver previsto l’obbligo di licenza anche a tutto il territorio
09/04/2021SCIA, l’efficacia è condizionata dalla completezza documentaleIl Comune può svolgere le verifiche anche dopo i termini di legge sulla SCIA incompleta o non veritiera
31/03/2021Superbonus, conformità urbanistica immobili collabentiImmobili crollati, occorre dimostrare lo stato legittimo della preesistenza
19/03/2021Condono e Sanatoria edilizia, costituiscono Stato Legittimo urbanistico.Lo Stato legittimo dell’immobile deriva dai titoli edilizi ordinari e da quelli rilasciati in sanatoria
08/03/2021Superbonus 110, e completamento nuove costruzioniLa ripresa dei lavori in edifici mai terminati non rientra in ristrutturazione, ma prosecuzione di nuova costruzione
22/02/2021Ristrutturazione edilizia e Nuova costruzione: le differenze tra interventiLa distinzione tra questi due regimi è essenziale anche per Bonus fiscali edilizi
29/12/2020Ripristino edifici crollati, come rientrare in ristrutturazione ediliziaLa ricostruzione di ruderi con precedente consistenza legittima potrebbe avvenire col SuperBonus
