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Carlo Pagliai ingegnere urbanista
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Risultati di ricerca per: "vincoli"

Compatibilità paesaggistica, abusi edilizi volumetrici ante 2006 e sopravvenienza vincoli
04/04/2023

Compatibilità paesaggistica, abusi edilizi volumetrici ante 2006 e sopravvenienza vincoli

Si devono applicare le vigenti misure sanzionatorie e repressive, una possibilità invece per abusi ante vincolo paesaggistico

Vincoli urbanistici preordinati all’esproprio, reiterabili con motivazione rafforzata
27/02/2023

Vincoli urbanistici preordinati all’esproprio, reiterabili con motivazione rafforzata

Le previsioni del PRG comportanti inedificabilità perdono efficacia qualora nei cinque anni non sono approvati gli strumenti attuativi

Modifiche normative edilizie non incidono su vincoli o prescrizioni del Piano Regolatore comunale
14/12/2022

Modifiche normative edilizie non incidono su vincoli o prescrizioni del Piano Regolatore comunale

Variazioni di categorie d’intervento apportate al Testo Unico DPR 380/01 e norme regionali non possono abrogare o modificare le previsioni degli strumenti urbanistici e paesaggistici

Terzo Condono edilizio con silenzio assenso: condizioni e vincoli D.L. 269/2003
17/10/2022

Terzo Condono edilizio con silenzio assenso: condizioni e vincoli D.L. 269/2003

La formazione del titolo in sanatoria è basata su diversi presupposti e può definirsi dopo 24 mesi dal completamento dell’istanza

Condono edilizio, e sopravvenienza vincoli posteriori alla domanda
02/08/2022

Condono edilizio, e sopravvenienza vincoli posteriori alla domanda

L’istituzione di vincoli paesaggistici e ambientali dopo la presentazione dell’istanza richiede comunque il relativo parere favorevole

Fiscalizzazione parziali difformità da PdC, esclusa con vincoli paesaggistici
29/10/2020

Fiscalizzazione parziali difformità da PdC, esclusa con vincoli paesaggistici

La qualifica di abuso indemolibile non trova applicazione su opere realizzate su immobili situati in zona paesaggisticamente vincolata

Vincoli paesaggistici, le aree escluse dalla Legge 431/85 “Galasso”
24/04/2020

Vincoli paesaggistici, le aree escluse dalla Legge 431/85 “Galasso”

In prima applicazione le zone A e B dei Piani Regolatori furono escluse dal vincolo ambientale ex lege.

Affrancazioni alloggi edilizia convenzionata e “sanatoria” vincoli prezzo massimo di vendita
16/01/2019

Affrancazioni alloggi edilizia convenzionata e “sanatoria” vincoli prezzo massimo di vendita

Approvata una legge per regolarizzare pendenze per mancate affrancazioni e prezzi massimi di cessione

Usi civici: compravendita e interventi edilizi in zone gravate da questi diritti-vincoli
27/09/2018

Usi civici: compravendita e interventi edilizi in zone gravate da questi diritti-vincoli

Sono diritti esercitati dalla collettività da tempo immemorabile e costituiscono vincoli paesaggistici

Finestra a tetto e vincoli paesaggistici [Video bonus]
06/03/2018

Finestra a tetto e vincoli paesaggistici [Video bonus]

il DPR 31/2017 ha semplificato le procedure autorizzative per installarle nelle zone soggette a vincolo.

SCIA in presenza di vincoli: trenta gg decorrono da atti di assenso
23/11/2017

SCIA in presenza di vincoli: trenta gg decorrono da atti di assenso

L’efficacia della SCIA edilizia è condizionata dagli atti di assenso comunque denominati.

Nuovo stadio di Roma e Vincoli della Soprintendenza
21/02/2017

Nuovo stadio di Roma e Vincoli della Soprintendenza

Il dibattito sulla costruzione del nuovo stadio di Roma si è affacciato sulla questione dei vincoli

Vincoli di legge su fiumi, i torrenti e corsi d’acqua iscritti negli elenchi ex R.D. 11 dicembre 1933 n. 1775
09/12/2016

Vincoli di legge su fiumi, i torrenti e corsi d’acqua iscritti negli elenchi ex R.D. 11 dicembre 1933 n. 1775

La legge Galasso del 1985 ritenne necessario emanare disposizioni dirette tutelare i territori contermini ai corsi idrici

Differenza tra vincoli conformativi e vincoli espropriativi
11/11/2016

Differenza tra vincoli conformativi e vincoli espropriativi

Entrambe le categorie di vincolo apportano limitazioni e condizioni al regime di edificabilità dei suoli.

Quanti vincoli ci sono in Italia ?
02/08/2016

Quanti vincoli ci sono in Italia ?

La parola Vincolo evoca brutti sogni a chi ha studiato scienza delle costruzioni; ai proprietari di immobili vincolati, invece pure!

Vincoli di inedificabilità istituiti dopo la domanda di Condono edilizio
01/07/2016

Vincoli di inedificabilità istituiti dopo la domanda di Condono edilizio

Essi non precludono in via assoluta il condono ex L. 47/85 e costituiscono vincoli relativi sottoposti al parere favorevole di valutazione compatibilità col vincolo stesso.

Condono edilizio con vincoli sopravvenuti
26/05/2016

Condono edilizio con vincoli sopravvenuti

Video Urbanistica #1: e se il vincolo arriva dopo l’abuso oggetto di Condono?

Condono edilizio, necessario nulla osta positivo anche con vincoli postumi agli abusi
24/05/2016

Condono edilizio, necessario nulla osta positivo anche con vincoli postumi agli abusi

Ai fini del rilascio del condono edilizio per immobili che ricadono in aree vincolate, occorre il parere favorevole delle amministrazioni anche se il vincolo è stato imposto successivamente alla realizzazione delle opere e vige nel momento nella fase istruttoria della domanda di condono.

Condono edilizio, notevole ritardo non costituisce legittimo affidamento al privato
13/09/2023

Condono edilizio, notevole ritardo non costituisce legittimo affidamento al privato

Il tempo intercorso tra la domanda di condono e il comportamento inerte del Comune non legittima l’abuso edilizio

Opere illecite con vincolo paesaggistico escluse da parziali difformità o fiscalizzazione
07/09/2023

Opere illecite con vincolo paesaggistico escluse da parziali difformità o fiscalizzazione

La sanzione pecuniaria sostitutiva non è applicabile su immobili vincolati perchè tutti gli interventi si qualificano variazioni essenziali

Variazione essenziale al Permesso di costruire, la sanzione penale
06/09/2023

Variazione essenziale al Permesso di costruire, la sanzione penale

Costituisce difformità al Permesso di Costruire e pertanto punito dall’articolo 44 T.U.E. per mancata osservanza di norme e titolo abilitativo

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