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Risultato della ricerca: "tempus regit actum"

Condono edilizio, e sopravvenienza vincoli posteriori alla domanda

Condono edilizio, e sopravvenienza vincoli posteriori alla domanda

L’istituzione di vincoli paesaggistici e ambientali dopo la presentazione dell’istanza richiede comunque il relativo parere favorevole

Abusi edilizi, applicare regime repressivo vigente al momento delle sanzioni

Abusi edilizi, applicare regime repressivo vigente al momento delle sanzioni

La natura di illecito permanente non permette di applicare sanzioni e procedure repressive in vigore all’epoca dell’abuso

La destinazione d’uso dell’immobile è quella stabilita dallo Stato Legittimo

La destinazione d’uso dell’immobile è quella stabilita dallo Stato Legittimo

Per individuare la destinazione funzionale dell’unità immobiliare occorre consultare i titoli abilitativi e altri documenti probanti la legittimità urbanistica

Condono edifici incompleti, non compatibili col profilo paesaggistico

Condono edifici incompleti, non compatibili col profilo paesaggistico

Manufatti compiuti al rustico o degradati risultano in contrasto col paesaggio tutelato, dovendo riguardare opere già completate

Sanzioni urbanistiche, regime retroattivo a qualsiasi epoca di abuso edilizio

Sanzioni urbanistiche, regime retroattivo a qualsiasi epoca di abuso edilizio

La mancata richiesta di condono consente la repressione anche per illeciti commessi prima dell’entrata in vigore del regime sanzionatorio vigente.

CILA in sanatoria per opere ante 2010

CILA in sanatoria per opere ante 2010

Opere soggette a CILA compiute prima della sua istituzione, regolarizzazione e procedura.

Cambio d’uso senza opere del passato liberi da titoli abilitativi

Cambio d’uso senza opere del passato liberi da titoli abilitativi

Casistiche datate di mutamento d’uso risulterebbero esentate da titoli abilitativi dell’epoca

Condono Edilizio in zona paesaggistica: Autorizzazione o parere favorevole?

Condono Edilizio in zona paesaggistica: Autorizzazione o parere favorevole?

L’originaria procedura del parere è stata superata dal principio autorizzatorio di compatibilità postuma.

DIA/SCIA pregresse: Autotutela 18 mesi decorre da agosto 2015

DIA/SCIA pregresse: Autotutela 18 mesi decorre da agosto 2015

Consiglio di Stato: termine diciotto mesi non computabile ante L. 124/2015, ma posteriormente.

Ratione Temporis: principio Burokratico fondamentale nell’edilizia

Ratione Temporis: principio Burokratico fondamentale nell’edilizia

La verifica degli aspetti tecnici e urbanistici sul patrimonio esistente deve avvenire nel rispetto di molti principi

Cambio destinazione d’uso senza opere ante 1977

Cambio destinazione d’uso senza opere ante 1977

Le norme sopravvenute spesso innovano dimenticandosi dello stato pregresso

Non retroattive norme urbanistiche posteriori più favorevoli

Non retroattive norme urbanistiche posteriori più favorevoli

L’entrata in vigore di successive norme di semplificazione non si applica per i reati edilizi commessi in precedenza

Parere Mibact del 16/12/2015 n. 30815

Parere Mibact del 16/12/2015 n. 30815

Parere Ufficio Legislativo Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo n. 30815 del 16/12/2015 in materia di paesaggistica.

Osservazioni e proposta alla Riforma edilizia della SCIA 2

Osservazioni e proposta alla Riforma edilizia della SCIA 2

Il Governo è al lavoro per riformare le procedure edilizie, è l’occasione ideale per semplificare quelle di regolarizzazione e sanatoria

Paesaggistica in sanatoria: applicabile solo normativa vigente al rilascio

Paesaggistica in sanatoria: applicabile solo normativa vigente al rilascio

La normativa applicabile all’istanza del rilascio dell’autorizzazione paesaggistica, in sanatoria o meno, è quella vigente al momento del rilascio e non quella vigente al momento della domanda, ancorché assai pregressa.

Vincoli di inedificabilità istituiti dopo la domanda di Condono edilizio

Vincoli di inedificabilità istituiti dopo la domanda di Condono edilizio

Essi non precludono in via assoluta il condono ex L. 47/85 e costituiscono vincoli relativi sottoposti al parere favorevole di valutazione compatibilità col vincolo stesso.

CdS: l’intervento edilizio si classifica all’epoca del titolo abilitativo

CdS: l’intervento edilizio si classifica all’epoca del titolo abilitativo

La qualifica della categoria di intervento assume rilevanza per gli effetti di efficacia del titolo abilitativo.

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