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Carlo Pagliai ingegnere urbanista
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Risultati di ricerca per: "stato legittimo immobile"

Preliminare di vendita, esecuzione in forma specifica con Stato Legittimo immobile
30/06/2023

Preliminare di vendita, esecuzione in forma specifica con Stato Legittimo immobile

Promissario acquirente può dichiarare la regolarità urbanistica per ottenere sentenza di trasferimento art. 2932 C.C.

Stato Legittimo immobile verso tutte le norme tecniche e procedimenti
26/03/2023

Stato Legittimo immobile verso tutte le norme tecniche e procedimenti

Diniego titolo edilizio è giustificato per opera contraria alla normativa urbanistico-edilizia, sia per illegittimità integrale o parziale dell’edificio

Planimetrie e dati catastali: tra valore indiziario e Stato Legittimo immobile
14/03/2023

Planimetrie e dati catastali: tra valore indiziario e Stato Legittimo immobile

L’accatastamento rappresenta un adempimento fiscale, il rapporto con la conformità urbanistico edilizia

CILAS senza Stato Legittimo immobile, sicuri sicuri ?
06/02/2023

CILAS senza Stato Legittimo immobile, sicuri sicuri ?

Rapporto tra esonero formale della conformità immobiliare e la disciplina urbanistico edilizia del DPR 380/01

Stato Legittimo immobile, datazione con documenti alternativi (libri, cartoline e film)
30/01/2023

Stato Legittimo immobile, datazione con documenti alternativi (libri, cartoline e film)

La possibilità di dimostrare consistenza ed epoca delle opere può avvenire con documenti probanti e inconfutabili

Stato legittimo immobile, Comune non è tenuto a certificarlo al cittadino
09/08/2022

Stato legittimo immobile, Comune non è tenuto a certificarlo al cittadino

L’attuale normativa non prevede alcun obbligo per la PA di effettuare verifiche e attestare la conformità, bensì di sanzionare irregolarità edilizie

Stato legittimo immobile, ed errori materiali di rappresentazione grafica
14/07/2022

Stato legittimo immobile, ed errori materiali di rappresentazione grafica

Le discordanze grafiche contenute nelle passate licenze ed eventualmente corrette nei cantieri andrebbero escluse dalle violazioni edilizie

Stato Legittimo immobile, Comune deve attestare insussistenza pratica edilizia
30/06/2022

Stato Legittimo immobile, Comune deve attestare insussistenza pratica edilizia

Qualora risulti impossibile esibire un titolo edilizio conservato all’archivio comunale, deve rispondere dettagliando le ragioni dell’insussistenza

Stato legittimo immobile, atti notarili e accatastamenti intermedi sono elementi probanti
21/01/2022

Stato legittimo immobile, atti notarili e accatastamenti intermedi sono elementi probanti

La dimostrazione della conformità dell’immobile passa anche dalla continuità tra fonti documentali

Stato legittimo immobile, verificare oltre l’Ante ’67 e Ante ’42
12/11/2021

Stato legittimo immobile, verificare oltre l’Ante ’67 e Ante ’42

La verifica di conformità urbanistica deve spingersi fino all’epoca in cui non c’era obbligo di licenza o titolo edilizio

Stato Legittimo immobile, non è quello dell’ultimo intervento edilizio
01/07/2021

Stato Legittimo immobile, non è quello dell’ultimo intervento edilizio

La rappresentazione grafica dell’ultimo permesso non azzera o legittima le precedenti irregolarità

Misure in scala nei progetti attestano Stato Legittimo dell’immobile
04/08/2023

Misure in scala nei progetti attestano Stato Legittimo dell’immobile

Dalle rappresentazioni grafiche progettuali dei titoli edilizi si ricavano dimensioni e misure del fabbricato

La destinazione d’uso dell’immobile è quella stabilita dallo Stato Legittimo
07/04/2022

La destinazione d’uso dell’immobile è quella stabilita dallo Stato Legittimo

Per individuare la destinazione funzionale dell’unità immobiliare occorre consultare i titoli abilitativi e altri documenti probanti la legittimità urbanistica

CILA, rapporto con Stato Legittimo dell’immobile
12/07/2021

CILA, rapporto con Stato Legittimo dell’immobile

Le opere legittimate da questi titoli rientrano nella ricostruzione della conformità urbanistica

Stato legittimo dell’immobile, definizione normativa
01/10/2020

Stato legittimo dell’immobile, definizione normativa

Adesso la conformità dell’immobile deve riferirsi alla legittimazione urbanistica del fabbricato e delle unità immobiliari.

Sanatoria edilizia e completo stato legittimo dell’immobile
11/05/2020

Sanatoria edilizia e completo stato legittimo dell’immobile

L’istanza di accertamento di conformità tiene conto delle complessive consistenze e non consente una scomposizione di altre opere abusive.

Stato Legittimo immobili deriva da norme e titoli edilizi già prima del D.L. 76/2020
22/09/2023

Stato Legittimo immobili deriva da norme e titoli edilizi già prima del D.L. 76/2020

Verifica obbligatoria della conformità immobiliare introdotta nel 2020 era comunque vigente alla sua introduzione nella normativa

Condono edilizio, notevole ritardo non costituisce legittimo affidamento al privato
13/09/2023

Condono edilizio, notevole ritardo non costituisce legittimo affidamento al privato

Il tempo intercorso tra la domanda di condono e il comportamento inerte del Comune non legittima l’abuso edilizio

Nullità compravendita immobile totalmente difforme dal permesso?
10/09/2023

Nullità compravendita immobile totalmente difforme dal permesso?

L’atto di trasferimento è valido a prescindere dal profilo della conformità o difformità della costruzione rispetto al titolo abilitativo menzionato

Stato Legittimo immobili, prova entro 1° settembre 1967
17/08/2023

Stato Legittimo immobili, prova entro 1° settembre 1967

Gerarchia dei mezzi di prova per attestare esistenza e consistenza dell’immobile prima dell’obbligo di licenza edilizia

Valenza risultanze catastali per Conformità urbanistica dell’immobile
05/08/2023

Valenza risultanze catastali per Conformità urbanistica dell’immobile

Rafforzato il valore di dati e planimetria catastali per verifica Stato Legittimo immobile col D.L. 76/2020

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