02/11/2017 Continuità tra Super-DIA e Super-SCIA alternative al Permesso Il principio del titolo tacito sostitutivo del permesso è confermato nel Decreto ‘Scia 2’.
20/10/2017 Le risultanze catastali rivestono valenza sussidiaria verso la legittimazione urbanistica Secondo consolidata giurisprudenza non sono sufficienti da sole a dimostrare l’effettiva consistenza dell’immobile.
06/10/2017 DIA inefficace se carente di autorizzazione paesaggistica Decorrenza condizionata dall’acquisizione degli atti di assenso necessari per denuncia di inizio attività
30/05/2017 Poteri sanzionatori del comune per DIA/SCIA oltre primi trenta giorni Azione repressiva applicabile anche col silenzio assenso consolidato nelle pratiche edilizie
26/04/2017 Consiglio di Stato: deferita la tempistica per impugnare DIA/SCIA dal terzo soggetto A quanto pare molto presto verrà sciolta la più importante incognita pendente sulle pratiche edilizie depositate
27/03/2017 Falsità DIA/SCIA estesa a documenti allegati e responsabilità penale Configura il reato di falsità ideologica in certificati non solo la redazione della DIA/SCIA, ma anche la relazione di accompagnamento
10/03/2017 La DIA perfezionata costituisce titolo abilitativo efficace pari al provvedimento espresso Col Decreto ‘Scia 2’ la vecchia DIA è andata definitivamente in pensione, parliamo quindi di quelle depositate.
02/03/2017 DIA intoccabile dopo un ragionevole lasso di tempo La denuncia di inizio attività si consolida e diventa inattaccabile a certe condizioni previste dalla legge 241/1990
23/02/2017 Misure di Salvaguardia nei PRG: scopi e obbiettivi Nel 1952 furono introdotte per impedire trasformazioni divergenti con gli strumenti urbanistici posteriori
10/10/2016 Il mancato sanzionamento della DIA non legittima lo stato di rappresentazione La Denuncia di Inizio Attività è una pratica edilizia di tipo comunicativo e non permette di farla franca col decorso del tempo.
18/08/2016 Il Consiglio di Stato ha reso il parere sullo schema di modifiche delle procedure Scia, Dia e Cila nel DPR 380/01 (D.Lgs. 222/2016) Pubblicato il Parere della Commissione speciale del Consiglio di Stato del 4 agosto 2016, n. 1784/2016, reso sullo schema di decreto legislativo in materia di individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione
04/04/2016 Natura di certificazione della relazione asseverata per DIA/SCIA Essa attesta la veridicità di affermazioni concernenti la conformità del progetto alle prescrizioni urbanistiche ed edilizie e la fedeltà ricostruttiva di un fatto.
24/11/2015 Mediatore responsabile per situazione urbanistica irregolare dell’immobile La Cassazione spiega che in caso di omessa comunicazione di circostanze da lui non conosciute ma conoscibili con l’ordinaria diligenza professionale si configura la sua responsabilità verso le parti contraenti.
04/08/2015 Differenza penale tra SCIA e DIA Dal 2011 la SCIA comporta una nuova responsabilità penale per i tecnici asseveranti in caso di falsa attestazione nelle pratiche edilizie, introducendo un ipotesi di reato più grave del falso vigente fino ad allora per le DIA.
26/03/2015 Ponti termici da pavimenti radianti L’umidità lungo le pareti interne può essere causata da errore progettuale del pavimento radiante; tale problematica oltre a divenire fonte di degrado igienico sanitario è anche di complessa risoluzione.
02/01/2014 Legge 1902/1952 Misure di salvaguardia Misure di salvaguardia in pendenza dell’approvazione dei piani regolatori. (pubblicato in GU n.286 del 10-12-1952).
13/07/2026 Sanatoria sismica impossibile per abusi edilizi effettuati senza permesso di costruire (Cass. pen. n. 23744/2026) Prosegue orientamento restrittivo sull’inammissibilità della sanatoria di opere compiute in violazione della disciplina antisismica per carenza di doppia conformità
10/07/2026 Stato Legittimo e varianti in corso d’opera: ogni passaggio edilizio deve essere verificato La regolarità dell’immobile va accertata lungo l’intera sequenza dei titoli e varianti intermedi, per verificare le reciproche modifiche intervenute nel tempo.
09/07/2026 Accesso agli atti edilizi, il Comune non può respingere richieste generiche (TAR Piemonte n. 1453/2026) Le ricerche immobiliari richiedono precisione dei riferimenti, a volte non è possibile raggiungere questi dati per ottenere chirurgicamente le pratiche.
07/07/2026 Balconi, con aggetto < 1,50 m non fanno distanza perchè esclusi dalla sagoma dell’edificio (R.E.T.) Le definizioni uniformi del Regolamento edilizio Tipo comprendono nella sagoma gli aggetti superiori a 1,50 m
07/07/2026 Anche se modeste dimensioni, la fissità e caratteristiche funzionali della tettoia rendono necessario il permesso di costruire Tettoia piccola, quali permessi edilizi occorrono per realizzarla in giardino e altri spazi
