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Carlo Pagliai ingegnere urbanista
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Risultati di ricerca per: "centri storici"

Piano Casa, guida aggiornata per interventi edilizi con incrementi volumetrici straordinari
25/10/2022

Piano Casa, guida aggiornata per interventi edilizi con incrementi volumetrici straordinari

Le regioni possono consentire ampliamenti e ricostruzioni di edifici esistenti con premialità volumetriche in deroga al PRG

Pannelli fotovoltaici, sicuri che sia Manutenzione ordinaria?
07/09/2022

Pannelli fotovoltaici, sicuri che sia Manutenzione ordinaria?

L’installazione degli impianti fotovoltaici richiede spesso opere strutturali, linee vita e nuove aperture sulla copertura

Si fotovoltaichi chi può (anche in zona paesaggistica)
24/08/2022

Si fotovoltaichi chi può (anche in zona paesaggistica)

Pannelli fotovoltaici sul tetto sono accettati dalla collettività, la loro visibilità pubblica non può configurare incompatibilità paesaggistica

Cambi destinazione d’uso avvenuti in passato, guida normativa sui permessi
27/06/2022

Cambi destinazione d’uso avvenuti in passato, guida normativa sui permessi

La modifica funzionale dell’immobile è stata gradualmente regolamentata: da regime libero ai vari permessi e norme regionali

Distanze tra costruzioni e dai confini, differenze tra DM 1444/68 e Codice Civile
12/05/2022

Distanze tra costruzioni e dai confini, differenze tra DM 1444/68 e Codice Civile

Sono parametri urbanistici con finalità e regole differenziate, e disciplinate da autonome regolamenti

Testo Unico Edilizia aggiornato a L. 34/2022 (Decreto Bollette)
29/04/2022

Testo Unico Edilizia aggiornato a L. 34/2022 (Decreto Bollette)

Entrano in vigore le modifiche al DPR 380/01 apportate dal DL 17/2022 convertito in legge e pubblicato in Gazzetta il 29 aprile

Pannelli fotovoltaici in centro storico, ammessi in conversione del DL 17/2022
13/04/2022

Pannelli fotovoltaici in centro storico, ammessi in conversione del DL 17/2022

La posa dei pannelli solari viene estesa alle Zone Omogenee A, resta invece l’autorizzazione per certi vincoli del D.Lgs. 42/2004

Pannelli solari e fotovoltaici, installazione libera per tutti (o quasi) col DL 17/2022
04/03/2022

Pannelli solari e fotovoltaici, installazione libera per tutti (o quasi) col DL 17/2022

Declassati a manutenzione ordinaria e in parte esonerati dalle autorizzazioni paesaggistiche, però c’è sempre il DPR 380/01 dietro l’angolo

Ricostruzione di rudere, tra ristrutturazione e nuova costruzione
22/02/2022

Ricostruzione di rudere, tra ristrutturazione e nuova costruzione

Il ripristino di edifici crollati o demoliti presuppone diverse condizioni per qualificarsi ristrutturazione

Ogni cambio destinazione d’uso in centro storico richiede Permesso di costruire
22/01/2022

Ogni cambio destinazione d’uso in centro storico richiede Permesso di costruire

Il passaggio all’interno della stessa categoria funzionale in Zone omogenee A costituisce ristrutturazione edilizia pesante

Abusi edilizi insanabili, come mantenerli pagando sanzione pecuniaria (Guida alla Fiscalizzazione)
12/01/2022

Abusi edilizi insanabili, come mantenerli pagando sanzione pecuniaria (Guida alla Fiscalizzazione)

E’ possibile evitare la demolizione di certi abusi edilizi, pagando una somma di denaro al Comune? Ni!

Sanatoria vecchi abusi edilizi (anche Ante ’42)
30/12/2021

Sanatoria vecchi abusi edilizi (anche Ante ’42)

Negli edifici possiamo trovare irregolarità risalenti sfuggite a condoni e pratiche edilizie, come gestirle

SismaBonus: Unità strutturale in centro storico e aggregati edilizi
04/03/2021

SismaBonus: Unità strutturale in centro storico e aggregati edilizi

Le misure antisismiche devono essere prestazionali: e le riparazioni locali?

Circolare MIT 2 Dic 2020 su DL 76/2020 ristrutturazioni e distanze
02/12/2020

Circolare MIT 2 Dic 2020 su DL 76/2020 ristrutturazioni e distanze

Chiarimenti interpretativi su Articolo 10 del decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76, convertito, con modificazioni, dalla legge 11 settembre 2020, n. 120.

D.L. 76/2020 Semplificazioni coordinato con L. 120/2020
15/09/2020

D.L. 76/2020 Semplificazioni coordinato con L. 120/2020

Misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale.

Sismabonus 110%, con o senza prestazioni minime antisismiche
22/08/2020

Sismabonus 110%, con o senza prestazioni minime antisismiche

L’intervento trainante in Superbonus dovrebbe assolvere a concreto miglioramento antisismico

Superbonus 110%, Ruderi, edifici crollati e unità collabenti
16/08/2020

Superbonus 110%, Ruderi, edifici crollati e unità collabenti

Una parte del patrimonio esistente che rimarrà escluso dalla super detrazione fiscale del SuperBonus 110 per cento, cioè gli edifici in rovina.

Bonus 110, elenco di ristrutturazioni escluse da detrazione (secondo me)
25/07/2020

Bonus 110, elenco di ristrutturazioni escluse da detrazione (secondo me)

Certi edifici e interventi sarebbero sprovvisti dei requisiti per accedere al superbonus

D.L. 34/2020 “Rilancio” convertito in legge 77/2020 con modifiche (Superbonus 110%)
17/07/2020

D.L. 34/2020 “Rilancio” convertito in legge 77/2020 con modifiche (Superbonus 110%)

Decreto Rilancio 34-2020 aggiornato (incentivi edilizi con superbonus) convertito il legge il 14 luglio 2020

Decreto Rilancio è Legge: Superbonus 110% approvato al Senato in via definitiva
16/07/2020

Decreto Rilancio è Legge: Superbonus 110% approvato al Senato in via definitiva

Via libera al testo modificato dalla Camera, adesso attendiamo i provvedimenti attuativi

Bonus Ristrutturazioni al 110%, prudenza sulla conformità urbanistica e abusi edilizi
05/06/2020

Bonus Ristrutturazioni al 110%, prudenza sulla conformità urbanistica e abusi edilizi

Tutti impazziti per “ristrutturazioni a costo zero”: ci sono diverse condizioni per accedere ai nuovi superbonus fiscali del 2020

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