Testo Unico Edilizia aggiornato a L. 34/2022 (Decreto Bollette) • Carlo Pagliai ingegnere urbanista

29/04/2022
Carlo Pagliai
Edilizia

Entrano in vigore le modifiche al DPR 380/01 apportate dal DL 17/2022 convertito in legge e pubblicato in Gazzetta il 29 aprile

Ci sono diverse modifiche da segnalare in ambito edilizio a seguito della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale n. 98 del 28 aprile 2022.

Primo tra tutti segnalo le modifiche riguardanti le categorie di intervento di ristrutturazione edilizia, e la relativa versione “pesante”, agli articoli 3 e 10 del DPR 380/01; la novità riguarda la “modesta” semplificazione della demolizione e ricostruzione per edifici sottoposti a vincolo paesaggistico imposto per legge ai sensi dell’art. 142 del D.Lgs. 42/2004, qui troverai due approfondimenti:

La conversione in legge n. 34/2022 del Decreto “Bollette” D.L. 17/2022 ha quindi apportato modifiche al D.P.R. 380/01, per cui riporto il testo coordinato con le modifiche:

DPR 380/2001 Testo Unico Edilizia vigente – agg. DL 39/2023

Tra le altre novità anticipate sul blog, e pertanto ufficialmente entrate in vigore, la possibilità di installare pannelli solari e fotovoltaici sui tetti degli edifici in edilizia libera.

Proprio in sede di conversione di legge, al DL 17/2022 sono state appportate modifiche per semplificare la loro posa perfino nei centri storici, sui quali esprimo le mie considerazioni e consigli utili:

Posso anticipare che non sia stata una grande semplificazione, visti i diversi distinguo ed eccezioni mantenute sugli immobili sottoposti a vincolo del Codice D.Lgs. 42/2004.

Posso soltanto augurare buon lavoro a tutti i colleghi professionisti e imprese.

CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica e commerciabilità immobiliare.

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