Indice generale di tutti gli articoli
(ordine cronologico)
-
Sanatoria paesaggistica con aumento volume col Salva Casa
Parziali difformità e variazioni essenziali al Permesso sono divenute regolarizzabili
-
Sanatoria edilizia condizionata col Salva Casa
Finora la sanatoria parziale o condizionata a opere postume è stata vietata, e resa possibile per abusi minori col decreto Salva Casa
-
Recupero sottotetti abitabili con Salva Casa
Deroghe a distanze legali e delega regionale per trasformare sottotetti in mansarde
-
Testo Unico Edilizia coordinato modifiche Salva Casa
Testo Unico DPR 380/01 coordinato con tutte le modifiche approvate,
-
Veranda abusiva, No condono Salva Casa (definitivo)
Il testo finale D.L. 69/2024 consentirà soltanto la sanatoria per aumenti cubature a certe condizioni
-
Sanzioni ridotte in Sanatoria art. 36-bis, quanto pagare e chi calcola
Importi e criteri ribassati per SCIA e Permesso in sanatoria, anche per variazioni essenziali
-
Altezze e Distanze Legali tollerati al 2% col Salva Casa
Approvata tolleranza edilizia 2% su distanze legali e requisiti igienico-sanitari, diviene regola nazionale
-
Variazioni essenziali e parziali difformità, semplificati requisiti sanatoria, anche paesaggistica
Modifiche Salva Casa, inserite anche incrementi di superficie o volume in sanatoria edilizia semplificata
-
SALVA CASA DEFINITO! tutti gli emendamenti approvati
Novità consistenti anche per sanatorie, le variazioni essenziali traslate nella sanatoria semplificata, migliorate disposizioni di Tolleranze e Stato Legittimo.
-
Riduzione Altezza 2,70 e Superfici monolocali, approvata Salva Casa
Possibile rendere abitabili spazi alti fino a 2,40 m, garantendo maggiore ricambio d’aria
-
Salva Casa, approvate modifiche requisiti abitativi, Agibilità sanante, varianti ante 1977 e cambi d’uso
Commissione approva emendamenti semplificanti le sanatorie e ristrutturazioni edilizie
-
Incostituzionale sanatoria edilizia senza doppia conformità in province e regioni autonome
Forse gli emendamenti al decreto Salva Casa potranno cambiare il futuro orientamento
-
Stato Legittimo differenziato parti comuni e singole unità da emendamenti Salva Casa
Separati i profili di regolarità immobiliare complementari, con difficoltà applicative
-
VEPA e Pergole bioclimatiche, approvati emendamenti Salva Casa
Schermature solari mobili entreranno in Edilizia libera, senza configurare tettoia
-
Stato Legittimo immobili, cambia ancora la definizione con emendamento Salva Casa
Come previsto, modificato Stato Legittimo sull’ultima pratica edilizia
-
Edilizia libera, i limiti della disciplina regionale
Cassazione chiarisce i poteri di estensione dell’attività edilizia libera coerenti al D.P.R. 380/01
-
SALVA CASA SUMMIT Live 12 Lug ore 15.00
Scenari e commenti sul regime di sanatoria edilizia e le possibili modifiche emendative. Iscriviti al canale per partecipare.
-
Salva Casa Emendamenti favorevoli Parte 1
Commento alcuni emendamenti dichiarati favorevoli per DL 69/2024 Salva Casa.
-
Deruralizzazione senza opere ante 1985, come risparmiare oneri d’urbanizzazione
In passato il mutamento d’uso senza opere era edilizia libera anche per destinazione rurale
-
Salva Casa, votazioni emendamenti 10-11 Lug
Inizia oggi 10 Luglio il percorso di valutazione e approvazione emendamenti al Decreto Legge n. 69/2024
-
Condono edilizio e Silenzio assenso, coi presupposti sostanziali (vincoli compresi)
Il decorso del tempo non perfeziona il titolo in sanatoria, l’arrivo del vincolo complica l’istruttoria
-
Stato Legittimo e variazioni essenziali, incostituzionali semplificazioni Piemonte
Alcuni parti della L.R. Piemonte n. 7/2022 sono state dichiarate illegittime, attendiamo la conversione del Salva Casa
-
Gazebo, libero o soggetto a permessi edilizi
Configura arredo amovibile quando ha modeste dimensioni, è ombreggiante e non infisso al suolo
-
Emendamenti Salva Casa, aggiornati 3 Lug 2024
Testo completo degli emendamenti ancora in discussione presso Commissione Ambiente per D.L. 69/2024
-
Salva Casa, testo emendamenti (selezionati)
Alcune proposte di modifiche al D.L. 69/2024 sono interessanti per favorire la regolarizzazione immobiliare
-
Nullo contratto appalto per totale difformità dal permesso
Imprese edili punite per esecuzione di abusi edilizi primari anche a livello contrattuale
-
Stato Legittimo entro tolleranze, pena nullità dell’atto in arrivo?
Negli emendamenti proposti per Salva Casa compare il divieto di commerciabilità per immobili affetti da ogni irregolarità edilizia
-
Emendamenti Salva Casa, testo ufficiale in Commissione ambiente alla Camera
Presentate 522 proposte di modifiche al D.L. 69/2024, inizia l’iter di discussione
-
Emendamenti DL Salva Casa commento preliminare
Analizzo la bozza ufficiosa dei 522 emendamenti depositati per modificare il Decreto Legge 69/2024 Salva Casa.
-
Centinaia di emendamenti Salva Casa in arrivo
Depositate entro i termini le proposte di modifiche tra cui requisiti Abitabilità e Salva Milano
-
Silenzio assenso definitivo in Sanatoria Salva Casa
Nuova procedura per abusi minori concede 45 giorni e impedisce successive determinazioni del Comune
-
Annullamento Titolo abilitativo oltre 12/18 mesi quando può avvenire
Permesso di Costruire e similari possono essere annullati anche oltre i termini per carenze di presupposti specifici
-
Responsabilità agente immobiliare abusi edilizi, Cassazione conferma doveri
Diligenza e correttezza professionale impongono al mediatore di informare le circostanze non controllate
-
Tre abusi sanabili col Salva Casa: veranda, soppalco e cambio d’uso
Illustro tre possibili casistiche che potrebbero rientrare nella nuova sanatoria edilizia semplificata del Decreto Legge n. 69/2024 “Salva Casa”
-
Abitabilità mancante in compravendita, cosa fare?
Ipotesi di inadempimento o responsabilità risarcitoria in funzione della mancata esibizione di abitabilità o agibilità nell’atto di trasferimento
-
Parziali difformità dal Permesso di Costruire, come individuarle dopo DL Salva Casa
Quali illeciti edilizi rientrano in sanatoria semplificata rispetto a variazioni essenziali o abusi primari
-
Distanza 10 m tra pareti finestrate, le modalità di calcolo stabilite dal Consiglio di Stato
La misurazione della distanza tra pareti finestrate di edifici antistanti ex DM 1444/68 deve rispettare alcuni criteri
-
CILAS comunicazione inefficacia anche dopo anni e presupposto ordinanza demolitoria
TAR Napoli conferma il valore informativo della dichiarazione di inefficacia, escludendo la natura di provvedimento impugnabile
-
Retroattività o meno della normativa edilizia più favorevole verso sanzioni e illeciti
I regimi sanzionatori penali e amministrativi seguono percorsi differenti in caso di sopravvenienza di norme
-
Conformità catastale e tolleranze edilizie post DL Salva Casa
Semplificata la tolleranza di piccole irregolarità edilizie, quali effetti in atti di trasferimento e compravendite
-
Ultimo intervento edilizio, il titolo abilitativo azzera lo Stato Legittimo?
Il DL Salva Casa potrebbe comportare un condono mobile per ogni fabbricato dettato dal legittimo affidamento
-
Onere probatorio ed epoca dell’abuso in sanatoria, con attestazione Tecnico abilitato
Specificati criteri dimostrativi consistenza ed epoca dell’illecito edilizio ammessi in doppia conformità semplificata
-
SCIA in Sanatoria col D.L. Salva Casa
Riformata la regolarizzazione di abusi minori, doppia conformità semplificata e sanzioni pecuniarie aumentate
-
Condono automatico, proposta parziali difformità con Agibilità rilasciata – Salva Casa
Allo studio l’ampliamento del decreto Salva Casa alla possibilità di regolarizzazione anche automatica per irregolarità compiute in difformità a titoli edilizi
-
Commerciabilità immobili, regole coordinate col Salva Casa
Decreto Legge 69/2024 interessa indirettamente il previgente regime di nullità per atti di compravendita e trasferimento tra vivi
-
Agibilità non preclude verifiche conformità edilizie al Comune
Escluso ruolo di sanatoria implicita alle Agibilità rilasciate con irregolarità edilizia, ma il Salva Casa potrebbe modificarlo
-
Sanatoria ANTE 1977, emendamento Salva Casa
Proposta modifica al Decreto Salva Casa per regolarizzare parziali difformità compiute ante L. 10/1977
-
Nuove Tolleranze costruttive edilizie col Decreto Salva Casa
Più generose le tolleranze edilizie per interventi anteriori al 24 maggio 2024, restano invece rigide per futuro
-
Dossier Salva Casa D.L. 69/2024
Articoli e materiali riguardanti il decreto legge su disposizioni urgenti e di semplificazione edilizia
-
Altezze interne e Requisiti riducibili col DL Salva Casa con proposte modifiche
Proposta revisione requisiti igienico sanitari e di abitabilità per facilitare sanatorie edilizie
-
Fiscalizzazione abusi edilizi non configura Sanatoria col Salva Casa
Vanno inserite nello Stato Legittimo dell’immobile, ma non condona gli abusi indemolibili con sanzione pecuniaria
-
Disciplina urbanistica e Disciplina edilizia: trova le differenze
Sanatoria edilizia minore prevede rispetto di discipline e requisiti vigente in epoche disgiunte senza distinguerle
-
Nuovo Stato Legittimo immobili dopo DL 69/2024
Revisionata la nozione dei titoli abilitativi e procedure edilizie che compongono lo Stato Legittimo, e forse l’ultima pratica edilizia generale potrebbe “azzerare” gratis gli illeciti preesistenti.
-
D.L. 69/2024 “Salva Casa” conv. in Legge 105/2024
Pubblicato in G.U. n. 124 del 29 maggio 2024 – entra in vigore il 30 maggio 2024
-
DPR 380/01 Testo coordinato col DL Salva Casa
Testo Unico edilizia aggiornato con modifiche del Decreto Legge Salva Casa
-
Decreto “Salva-Bonus”, difformità lievi graziate dal DL Salva Casa
Le nuove definizioni di Stato Legittimo, tolleranze edilizie e sanatoria potrebbero salvare retroattivamente certi interventi
-
Vincolo paesaggistico e Sanatoria Edilizia DL Salva Casa
La nuova sanatoria edilizia sposta implicitamente il confine delle variazioni essenziali per parziali difformità al PdC su immobili vincolo paesaggistico
-
VEPA e Protezioni solari: Edilizia libera col Salva Casa
Ampliato l’ambito delle opere libere da permessi edilizi comunali col Decreto Salva Casa, vediamo le condizioni
-
Veranda abusiva, la sanatoria minore col Salva Casa
Per sanare le verande col regime più semplificato occorre preliminarmente verificare se rientrano in parziale difformità
-
Resta Doppia conformità col Decreto Salva Casa, parola di Ing Carlo Pagliai
Nel Decreto la doppia conformità resta invariata per abusi gravi e alleggerita per illeciti minori