Sanatoria edilizia 2023, caratteristiche e proceduraIl requisito di doppia conformità e divieto di adeguamento postumo rimangono elementi essenziali per l’unica sanatoria “formale” ammessa nel TUE
Sanatoria edilizia condizionata ad ulteriori opere di adeguamento, non è ammessa dal TUELa possibilità di rendere conforme lo stato illegittimo dell’immobile mediante prescrizione di opere è in contrasto con l’Accertamento di conformità
Certificato idoneità statica e sismica, tra Condono e sanatoria ediliziaLa procedura fu introdotta unicamente per regolarizzare abusi edilizi strutturali nel Condono Edilizio L. 47/85
Sanatoria edilizia, la doppia conformità riguarda tutti i requisiti (anche soggettivi)La rigorosità prevista dalla normativa si estende a tutti gli aspetti inerenti le discipline urbanistico edilizie
Sanatoria edilizia, perché prevale la doppia conformità invece della singola “giurisprudenziale”L’orientamento minoritario della sanatoria giurisprudenziale è ormai sepolto da anni, Cassazione conferma
Sanatoria edilizia con singola conformità, Consulta la boccia (ancora)Censurata parte della Legge regione Sardegna in tema di accertamento di conformità
Differenza tra Permesso e SCIA in sanatoria ediliziaLa prima procedura può legittimare gli illeciti edilizi gravi, la seconda invece quelli minori.
Sanatoria edilizia, eccessiva sanzione pecuniaria per errata categoria di intervento e proceduraIlleciti edilizi minori: importo sanzione si calcola con art. 37 invece del 36 T.U.E. col massimo di 5.164 €
Sanatoria edilizia, cosa succede decorsi 60 giorni col silenzio-rifiutoIl silenzio serbato dalla Pubblica Amministrazione non chiude definitivamente il procedimento di regolarizzazione
Sanatoria edilizia con opere postume, Cassazione la escludeGli interventi finalizzati a rendere conformi gli abusi edilizi alla disciplina urbanistica non sono ammessi dall’art. 36 DPR 380/01
Doppia conformità opere strutturali in sanatoria edilizia, condizione essenzialeIl rispetto delle norme vigenti all’epoca dell’abuso e all’istanza di accertamento vale anche per opere antisismiche
Sanatoria Edilizia, la conformità verso titoli edilizi precedentiNon devono risultare discordanze tra elaborati oggetto di sanatoria e tutti i permessi o titoli passati
Sanatoria edilizia regionale, incostituzionale se diversa dal DPR 380/01[Veneto] Gli abusi edilizi del passato (1977) non si regolarizzano per legittimo affidamento o semplificazione amministrativa
Condono e Sanatoria edilizia, costituiscono Stato Legittimo urbanistico.Lo Stato legittimo dell’immobile deriva dai titoli edilizi ordinari e da quelli rilasciati in sanatoria
Sanatoria edilizia, esclusa per opere incomplete o posterioriL’accertamento di conformità esige una valutazione puntuale nello stato completo e unitario
Sanatoria edilizia giurisprudenziale, non influisce sul reato urbanistico e ordine di demolizioneIl giudice penale non può attribuire effetti ai provvedimenti di regolarizzazione “atipica” che prescindono dalla doppia conformità
Decreto Semplificazione, stralciata riforma sanatoria edilizia (per ora)Avevo preannunciato che modifiche di questo tipo richiedono tempo e un Governo forte, che al momento non abbiamo
Sanatoria edilizia, valutazione parziale o complessiva dello stato dei luoghiAnche l’area di pertinenza dell’immobile e costruzione è interessata dalla verifica di altre opere abusive rispetto a quelle presentate nell’istanza.
Sanatoria edilizia e completo stato legittimo dell’immobileL’istanza di accertamento di conformità tiene conto delle complessive consistenze e non consente una scomposizione di altre opere abusive.
domanda Sanatoria edilizia, tra sospensione procedura penale e demolizionePresentare l’istanza non significa bloccare all’infinito le azioni avviate dalla P.A. verso i responsabili dell’abuso.
Soggetti legittimati a chiedere sanatoria edilizia, vediamo chi ha titolo a presentarlaLa normativa edilizia non permette a tutti di ottenere una sanatoria, ma soltanto a pochi soggetti qualificati
Sanatoria edilizia, quali tempistiche di presentazione istanza?Non è possibile richiederla se sono irrogate le sanzioni amministrative avverso l’abuso edilizio.
Perizia giurata, valore probatorio in Condono e sanatoria ediliziaLa perizia di parte viene richiesta nei procedimenti amministrativi per attestare la situazione delle opere compiute.
Ordinanza demolizione e sospensione penale per sanatoria ediliziaL’azione penale è differita per concedere la conclusione dell’eventuale sanatoria, non oltre sessanta giorni.
Chi dimostra la Doppia conformità nella sanatoria edilizia?Spetta al richiedente comprovare i requisiti per regolarizzare illeciti, e non alla PA nel ricercare l’esistenza di titoli o elementi di supporto.
Piano Casa non è bonus per sanatoria edilizia retroattivaLa deroga volumetrica del Piano Casa regionale difficilmente può consentire la sanatoria degli abusi edilizi
Sanatoria edilizia e PRG adottato, scattano Misure di salvaguardiaL’arrivo del nuovo Piano Regolatore rende più difficile l’istanza del permesso di costruire in sanatoria
Sanatoria edilizia, istanza presentabile oltre 90 giorni da notifica ordinanzaIl privato può presentare domanda di regolarizzazione fintanto non siano state irrogate le sanzioni amministrative
Legittimazione urbanistica, presupposto per ogni sanatoria ediliziaSembrando in contraddizione, resta il principio di congruenza e verifica dei presupposti
Sanatoria edilizia, ulteriori domande non fermano ordinanza demolizioneDopo il primo diniego l’ordinanza riacquista efficacia senza poter essere bloccata da successive istanze di accertamento di conformità
