Modifiche di prospetto, tra SCIA e Permesso di Costruire

Come scegliere il titolo abilitativo per interventi su facciate e prospetti degli edifici

Demolizione con fedele ricostruzione e modifiche di prospetto, Permesso di costruire necessario.

L'ambito di ristrutturazione edilizia spazia dalla SCIA al Permesso di Costruire

Modifiche di prospetto, consigli e inquadramento [Video]

La definizione di prospetto riguarda gli aspetti esteriori, le aperture sulla sagoma del fabbricato e sulle pareti esterne

Modifiche di prospetto come ristrutturazione pesante soggetta a Permesso di Costruire

Variazioni di aperture rientrano nella ristrutturazione "pesante" dell'art. 10 DPR 380/01

Modifiche di prospetto escluse da Manutenzione straordinaria

Nella manutenzione straordinaria non sono menzionate le modifiche di prospetto, anche se vi rientrano perfino le opere di frazionamento non comportanti modifiche volumetriche e di destinazione d'uso.

Modifiche interne pregresse ex art. 48 L. 47/85 – di Carlo Pagliai

Praticamente va considerata una speciale forma di sanatoria senza termini relativa alle opere interne effettuate prima del condono edilizio

legge regione toscana 65/2014: TESTO COORDINATO con le modifiche del 24 aprile 2015

TESTO COORDINATO con le modifiche apportate il 24 aprile 2015 con la LR 49/2015 pubblicate sul BURT n° 24/2015

Ristrutturazione edilizia Leggera o Pesante: alternative per ristrutturare casa [Video bonus]

Interventi comportanti modifiche all'organismo edilizio con modifiche di prospetto hanno apposito regime

Ristrutturazione edilizia abusiva e norma penale più favorevole

Nel corso degli anni la categoria di intervento è stata modificata più volte, incidendo sulla riconduzione dell'ipotesi di reato edilizio.

Pubbliche vie del centro storico sono qualificabili “beni culturali” a prescindere da provvedimenti di vincolo

Secondo il D.Lgs. 42/2004 devono essere tutelati fino a quando non intervenga una espressa verifica di interesse in senso contrario.

Da balcone a veranda chiusa: Permesso di Costruire necessario

Modifica la sagoma e prospetto, non rientra nelle opere pertinenziali e comporta ampliamento volumetrico

Le disposizioni del D.M. 5/07/1975 sono inderogabili anche sull’Agibilità

Certi interventi edilizi richiederebbero provvedimenti rilasciati in deroga alle norme vigenti

Frazionamento come aumento carico urbanistico perfino in CILA

La variazione dei nuclei familiari incide sulla necessità di servizi, infrastrutture e urbanizzazione

Soppalco, tra Permesso e SCIA secondo il Consiglio di Stato 2018

La differenza tipologica del soppalco incide sulla scelta del titolo abilitativo di ristrutturazione edilizia

Toscana: Legge urbanistica n° 65/2014 – coordinato L.R. 41/2018

Legge Regionale n° 65/2014 coordinato L.R. n. 41 del 24 Luglio 2018 BURT 33 del 01/08/2018

Ristrutturazione edilizia a tre dimensioni: ne parlo su Unione Professionisti

Intervenire sul patrimonio esistente significa molto spesso modificar volume, sagoma e prospetto.

Veranda: e chiedete ‘sto Permesso di Costruire

Chiusura parziale o totale di spazi con superfici vetrate o similari costituisce aumento volumetrico soggetto a Permesso di Costruire

Ampliamento edificio soggetto a Permesso di Costruire, non costituisce pertinenza.

Diventando parte dell’edificio di cui completa non può essere considerato pertinenza l'ampliamento ad edifici esistenti

Storia dell’urbanistica italiana: anatomia evolutiva della città contemporanea

Cause, soggetti ed effetti che hanno portato all'attuale configurazione delle città contemporanee.

Compatibilità paesaggistica per opere abusive di lieve entità abusive DPR 31/2017

Gli abusi qualificabili negli interventi lieve entità sono parificati a quelli gravi.