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Carlo Pagliai ingegnere urbanista
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permesso di costruire in sanatoria

Alle origini della Doppia conformità in sanatoria
30/08/2023

Alle origini della Doppia conformità in sanatoria

Introdotta con Legge 47/85 per eliminare disparità tra reati edilizi simili compiuti nel previgente regime, scopriamo i dettagli

Entro quando impugnare i permessi di costruire ordinari e in sanatoria?
09/08/2023

Entro quando impugnare i permessi di costruire ordinari e in sanatoria?

Esistono due distinti regimi di decorrenza per impugnazione del titolo edilizio

SCIA in sanatoria inefficace verso Ordinanza demolizione abusi edilizi
04/05/2023

SCIA in sanatoria inefficace verso Ordinanza demolizione abusi edilizi

Impossibile sospendere l’ordine di demolizione per illeciti edilizi primari mediante deposito di SCIA in sanatoria

Diniego Sanatoria edilizia riattiva il precedente ordine di demolizione
03/05/2023

Diniego Sanatoria edilizia riattiva il precedente ordine di demolizione

Se la richiesta di sanatoria congela temporaneamente l’efficacia dell’ordinanza demolitoria, col diniego non decorrono nuovamente 90 giorni

Tettoia: permessi, edilizia libera e pertinenza
23/03/2023

Tettoia: permessi, edilizia libera e pertinenza

Costruire un manufatto che ripara dalla pioggia richiede vari titoli edilizi, paesaggistici e strutturali

Sanatoria e condono edilizio si fanno a mattoni fermi, senza opere postume o condizionate
09/03/2023

Sanatoria e condono edilizio si fanno a mattoni fermi, senza opere postume o condizionate

La Cassazione conferma che il rilascio di titoli edilizi in sanatoria non ammette interventi per ricondurre l’immobile nella doppia conformità.

Abusi edilizi, differenza tra Lottizzazione abusiva e costruzione senza Permesso di costruire
03/08/2022

Abusi edilizi, differenza tra Lottizzazione abusiva e costruzione senza Permesso di costruire

Trasformazioni edilizie rilevanti possono avvenire in contrasto con strumenti urbanistici e richiedere nuove urbanizzazioni o loro potenziamento

Doppia conformità sismica nelle sanatorie edilizie: confermata ancora dal TAR
05/04/2022

Doppia conformità sismica nelle sanatorie edilizie: confermata ancora dal TAR

L’accertamento di conformità richiede il doppio rispetto alla disciplina urbanistico edilizia vigente all’epoca e ad oggi, compreso l’antisismica.

Differenza tra Permesso e SCIA in sanatoria edilizia
03/01/2022

Differenza tra Permesso e SCIA in sanatoria edilizia

La prima procedura può legittimare gli illeciti edilizi gravi, la seconda invece quelli minori.

Condono Edilizio, il riparto dell’onere di prova
23/01/2018

Condono Edilizio, il riparto dell’onere di prova

Il richiedente deve provare la sussistenza di presupposti e requisiti comprovanti l’epoca dell’abuso nel condono edilizio

Il permesso di costruire in sanatoria non regolarizza gli illeciti di natura strutturale
08/02/2017

Il permesso di costruire in sanatoria non regolarizza gli illeciti di natura strutturale

La sanatoria ordinaria estingue i soli reati contravvenzionali della disciplina urbanistica

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