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Carlo Pagliai ingegnere urbanista
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ordine di demolizione

CILA in contrasto con PRG e Regolamento edilizio, provvedimenti inibitori e demolitori dovuti.
06/06/2023

CILA in contrasto con PRG e Regolamento edilizio, provvedimenti inibitori e demolitori dovuti.

Se l’Amministrazione rileva autonomamente o sollecitata da terzi un intervento in CILA in contrasto con la disciplina urbanistico-edilizia, ordina sospensione lavori e rimessa in pristino

Fiscalizzazione abuso edilizio, viene dopo l’ordinanza di demolizione
09/06/2022

Fiscalizzazione abuso edilizio, viene dopo l’ordinanza di demolizione

L’effettivo pregiudizio di demolibilità alle parti legittime costituisce autonoma fase successiva al procedimento sanzionatorio

Il paradosso dell’Ordine di demolizione e ripristino dello Stato Legittimo
05/05/2022

Il paradosso dell’Ordine di demolizione e ripristino dello Stato Legittimo

Rimuovere abusi e ripristinare la costruzione autorizzata potrebbe portare ad una contraddizione

Diritto alla casa (abusiva) contro l’ordine di demolizione
24/02/2022

Diritto alla casa (abusiva) contro l’ordine di demolizione

Il ripristino della legalità e dell’assetto del territorio non è contrastante con le norme CEDU

Valutazione illegittimità titolo edilizi, i poteri del Giudice penale
16/12/2021

Valutazione illegittimità titolo edilizi, i poteri del Giudice penale

La sanatoria edilizia non chiude automaticamente il processo penale, occorre verificarne la correttezza

Ordine di demolizione, non occorre avvio del procedimento
08/11/2021

Ordine di demolizione, non occorre avvio del procedimento

Il provvedimento ha natura di atto vincolato conseguente all’accertamento dell’abuso edilizio

Opere difformi al Permesso di costruire, tra annullamento e ordine di demolizione
25/10/2021

Opere difformi al Permesso di costruire, tra annullamento e ordine di demolizione

L’accertamento di irregolarità edilizie compiute in corso d’opera al PdC non è sufficiente per annullare il titolo abilitativo

Paesaggistica, quali abusi possono rimanere se compiuti prima del DPR 31/2017
17/10/2019

Paesaggistica, quali abusi possono rimanere se compiuti prima del DPR 31/2017

Per alcuni illeciti edilizi di modesta entità è possibile evitare la rimessa in pristino, rispettando certe condizioni.

Compravendita immobile abusivo e acquirente non responsabile dell’abuso
05/03/2018

Compravendita immobile abusivo e acquirente non responsabile dell’abuso

Ordine di demolizione permane ancorato all’immobile a prescindere dalle cessioni successive.

L’era dei condoni edilizi è finita (salvo imprevisti)
09/08/2017

L’era dei condoni edilizi è finita (salvo imprevisti)

Permane la credenza che il condono edilizio sia aperto come una normale procedura

Ordine di demolizione: decorso del tempo non estingue efficacia
13/06/2017

Ordine di demolizione: decorso del tempo non estingue efficacia

La natura amministrativa dell’ordine di demolizione implica che non possa applicarsi l’estinzione del reato

Pergotenda • Pergolato • Gazebo • Veranda: tra Permesso ed Edilizia libera
24/02/2017

Pergotenda • Pergolato • Gazebo • Veranda: tra Permesso ed Edilizia libera

Molti portali hanno trattato l’argomento e per questioni professionali ho voluto studiarne gli aspetti, e le conclusioni sono….

Nullità ordinanza di demolizione per opere di manutenzione straordinaria
09/12/2016

Nullità ordinanza di demolizione per opere di manutenzione straordinaria

Una categoria di abusi edilizi “leggeri” può non essere rimossa ma solo sanzionata, se non contrastanti con vincoli, discipline e norme settoriali

Ordine di demolizione e prescrizione
08/11/2016

Ordine di demolizione e prescrizione

Essendo sanzione amministrativa a carattere ripristinatorio non è sottoposta alla disciplina di prescrizione

Ordine di demolizione generico e inefficacia
17/08/2016

Ordine di demolizione generico e inefficacia

Il provvedimento deve individuare specificatamente gli immobili e tipologie di difformità oggetto di sanzionamento

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