06/12/2017 Sanzione CILA tardiva 1000 €: Prescrizione cinque anni Essendo pecuniaria dovrebbe essere soggetta ai relativi termini di prescrizione.
27/09/2017 Abusi edilizi realizzabili con CILA non sono demolibili (a condizione che…) Esiste una categoria di illeciti edilizi che può sfuggire alla demolizione e procedure repressive.
28/08/2017 Variazione catastale per Edilizia libera e CILA: novità DDL Concorrenza Deposito diretto al Catasto per Edilizia Libera, per la CILA resta possibile inoltro tramite Comune
12/07/2017 CILA: valgono silenzio assenso e annullamento in autotutela? La Comunicazione riguarda l’Edilizia Libera e ha un regime amministrativo semplificato
07/06/2017 La Cila in Sanatoria, non è una sanatoria ma una multa La mancata comunicazione asseverata dell’inizio dei lavori comporta la sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro.
04/04/2017 Frazionamento immobiliare in CILA e parcheggi per unità derivate La disciplina dei parcheggi privati per le nuove unità immobiliari passa dal carico urbanistico inteso come aggravamento della pressione insediativa umana
15/03/2017 Edilizia Libera e CILA: occorre la Fine dei Lavori? Ultimati i lavori con la Comunicazione Inizio Lavori come ci si deve comportare? Oggi non è obbligatoria, però è caldamente consigliata.
02/11/2016 la CILA senza durata e varianti finali L’ambito dell’Edilizia libera è di natura semplificativo, tuttavia i professionisti tecnici si pongono l’interrogativo sulle possibili variazioni cantieristiche
18/08/2016 Il Consiglio di Stato ha reso il parere sullo schema di modifiche delle procedure Scia, Dia e Cila nel DPR 380/01 (D.Lgs. 222/2016) Pubblicato il Parere della Commissione speciale del Consiglio di Stato del 4 agosto 2016, n. 1784/2016, reso sullo schema di decreto legislativo in materia di individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione
19/07/2016 Riforma Edilizia: residualità della CILA al posto della SCIA Il regime di residualità delle pratiche edilizie favorirà la Comunicazione inizio lavori asseverata
16/07/2016 Riforma Edilizia e dei procedimenti autorizzativi, CILA e SCIA In corso di stesura bozza del provvedimento che ridisegnarà mappatura e individuazione delle attività oggetto di CILA, SCIA e Permessi di costruire
10/06/2016 Varianti alla CILA di Inizio Lavori? No puede ser A livello nazionale non esiste possibilità di effettuare varianti alla Comunicazione Inizio Lavori, non prevalendo la cultura “as built” per gli interventi edilizi minori
30/03/2016 CILA: durata e validità dalla presentazione L’attuale impianto normativo nazionale non prevede durata di validità delle Comunicazioni Inizio Lavori; i titoli edilizi “tipici” come SCIA e PdC hanno efficacia tre anni, come stabilito dal TUE DPR 380/01.
21/10/2025 Un punto a favore dell’ultimo titolo abilitativo sanante dal Consiglio di Stato ritenuta implicita sanatoria di opere rappresentate nel permesso di costruire non specificatamente autorizzate in precedenza
16/10/2025 Tettoia: quando serve il permesso di costruire e (forse) quando no La realizzazione della tettoia è forse uno degli elementi che più spesso genera dubbi interpretativi
14/10/2025 Pratiche edilizie, come aggiornare i titolari e proprietari in caso di vendita o successione Voltura pratica edilizia essenziale per individuare responsabilità delle attività di cantiere e illeciti amministrativi
08/10/2025 Modifiche interne pregresse e ordinarie compiute con articoli 26 e 48 L. 47/85: Le ristrutturazioni non sostanziali in passato erano legittimate con speciali comunicazioni semplificate
12/09/2025 L.R. 65/2014 Toscana, testo aggiornato con L.R. 51/2025 (recepito Salva Casa L. 105/2024) Norme per il Governo del Territorio Regione Toscana
09/09/2025 Rapporto tra permesso di costruire e autorizzazione paesaggistica, validità e inefficacia reciproca L’esecuzione di interventi su immobili sottoposti a vincoli paesaggistici presuppone tutti i titoli edilizi e paesaggistici rilasciati.
08/09/2025 Abusi edilizi stratificati in tempi diversi e valutazione unitaria complessiva (con paradosso) Escluso frazionamento e gestione separata di illeciti edilizi effettuati in momenti realizzativi diversi
02/09/2025 Meglio sanare anche irregolarità astrattamente qualificabili come tolleranze Regolarizzare ogni discordanza conviene, le tolleranze potrebbero cambiare o essere interpretate diversamente
