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Search results for: "regolamenti edilizi"

Che fine ha fatto il Regolamento Edilizio Tipo, un anno dopo l’approvazione?

Che fine ha fatto il Regolamento Edilizio Tipo, un anno dopo l’approvazione?

Alcune regioni lo hanno recepito, a breve migliaia di Comuni dovranno uniformare le definizioni nei PRG.

Abusi edilizi realizzabili con CILA non sono demolibili (a condizione che…)

Abusi edilizi realizzabili con CILA non sono demolibili (a condizione che…)

Esiste una categoria di illeciti edilizi che può sfuggire alla demolizione e procedure repressive.

Regolamento Edilizio comunale: rapporto con PRG e Norme tecniche attuazione

Regolamento Edilizio comunale: rapporto con PRG e Norme tecniche attuazione

Ha natura giuridica di fonte normativa secondaria e subordinato alla coerenza con le fonti primarie.

Edilizia, manufatti stagionali e precarietà

Edilizia, manufatti stagionali e precarietà

L’uso stagionale di manufatti si distingue dal concetto di precarietà

Ristrutturazione edilizia e vincolo di sagoma

Ristrutturazione edilizia e vincolo di sagoma

L’ordinamento nazionale prevede uno specifico vincolo di volume nelle ristrutturazioni edilizie

Permesso di Costruire nel rispetto di leggi, regolamenti e strumenti urbanistici

Permesso di Costruire nel rispetto di leggi, regolamenti e strumenti urbanistici

L’inosservanza del rispetto integra violazione di legge rilevante e reato di abuso d’ufficio

Pergotenda • Pergolato • Gazebo • Veranda: tra Permesso ed Edilizia libera

Pergotenda • Pergolato • Gazebo • Veranda: tra Permesso ed Edilizia libera

Molti portali hanno trattato l’argomento e per questioni professionali ho voluto studiarne gli aspetti, e le conclusioni sono….

D. Lgs 25 novembre 2016, n. 222 – Decreto ‘Scia 2’ – Tabella A edilizia

D. Lgs 25 novembre 2016, n. 222 – Decreto ‘Scia 2’ – Tabella A edilizia

D.LGS 222/2016 – TABELLA A – SEZIONE II – 1. RICOGNIZIONE DEGLI INTERVENTI EDILIZI E DEI RELATIVI REGIMI AMMINISTRATIVI (Aggiornata al 11 dicembre 2016). 1. Ricognizione degli interventi edilizi e dei relativi regimi amministrativi # ATTIVITÀ REGIME AMMINISTRATIVO CONCENTRAZIONE DI REGIMI AMMINISTRATIVI RIFERIMENTI  NORMATIVI 1 Manutenzione ordinaria   Interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione,…

Edilizia: Governo approva Decreto ‘Scia 2’ su procedimenti autorizzativi

Edilizia: Governo approva Decreto ‘Scia 2’ su procedimenti autorizzativi

Rimodulata la disciplina tra SCIA, Edilizia Libera e Permesso di Costruire; la CILA diventa residuale e la DIA va in pensione

Commento e analisi del Regolamento Edilizio Tipo

Commento e analisi del Regolamento Edilizio Tipo

Pochi giorni fa è stato promulgato il tanto atteso Regolamento uniformante le definizioni edilizie, facciamo una breve disamina

DPCM 20 ottobre 2016 – Regolamento Edilizio Tipo

DPCM 20 ottobre 2016 – Regolamento Edilizio Tipo

Adozione del regolamento edilizio-tipo di cui all’articolo 4, comma 1-sexies del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380. – (GU Serie Generale n.268 del 16-11-2016)

Osservazioni e proposta alla Riforma edilizia della SCIA 2

Osservazioni e proposta alla Riforma edilizia della SCIA 2

Il Governo è al lavoro per riformare le procedure edilizie, è l’occasione ideale per semplificare quelle di regolarizzazione e sanatoria

Millennium Bug urbanistico tra Regolamento tipo e Semplificazioni edilizie

Millennium Bug urbanistico tra Regolamento tipo e Semplificazioni edilizie

C’è troppa carne al fuoco: se non coordinano il Regolamento edilizio tipo con le due riforme edilizie paesaggistiche, si rischia un Millennium Bug urbanistico

Agibilità e implicita conformità edilizia al progetto

Agibilità e implicita conformità edilizia al progetto

Immobili realizzati con parziali difformità rispetto ai permessi originari sono spesso dotati di regolare certificato di agibilità / abitabilità

Riforma Edilizia: residualità della CILA al posto della SCIA

Riforma Edilizia: residualità della CILA al posto della SCIA

Il regime di residualità delle pratiche edilizie favorirà la Comunicazione inizio lavori asseverata

Reperimento parcheggi nella ristrutturazione edilizia

Reperimento parcheggi nella ristrutturazione edilizia

Nella nozione di nuova costruzione ex articolo 41-sexies L. 1150/42 rientrano gli interventi di ristrutturazione comportanti aumento di carico urbanistico

Reato penale e amministrativo dell’abuso edilizio in Italia

Reato penale e amministrativo dell’abuso edilizio in Italia

Tempi e termini di conteggio sono stati chiariti dalla recente sentenza di Cassazione Penale a sez. unite n. 15427/2016 pubblicata lo scorso 14 aprile.

Regolamento Edilizio Unico in arrivo…. Osservazioni alla bozza

Regolamento Edilizio Unico in arrivo…. Osservazioni alla bozza

Da anni si parla di standarizzare le definizioni contenute nei regolamenti edilizi, cercando di uniformare le oltre 8000 sfumature comunali di “volume”, “sagoma”, “altezze”, come avviene per i bulloni in tutto il mondo.

Soluzioni alla crisi dell’Edilizia: occorre un vero “Sblocca Italia” – di Carlo Pagliai

Soluzioni alla crisi dell’Edilizia: occorre un vero “Sblocca Italia” – di Carlo Pagliai

Troppe regole e troppa rigidezza hanno portato all’attuale scacco matto urbanistico che va risolto prima possibile pena l’impasse. Ho l’impressione che la materia urbanistica italiana sia stata spesso strutturata e improvvisata senza un chiaro indirizzo strategico e lungimirante.

Parziali difformità e possibili casi di regolarizzazione edilizia

Parziali difformità e possibili casi di regolarizzazione edilizia

La fiscalizzazione della mancata demolizione o rimessa in pristino delle parziali difformità non legittima l’intervento abusivo ma consente la sola permanenza.

Edilizia libera e la sua evoluzione normativa

Edilizia libera e la sua evoluzione normativa

In pochi anni si è passata da “zona libera” a regime comunicativo sotto i colpi di una frenetica legislazione nazionale, senza contare il “periodo grigio”

Ante ’42 e Ante ’67:  Legittimazione urbanistica nei Comuni dotati di previgenti Reg. Edilizi (agg. 2020)

Ante ’42 e Ante ’67: Legittimazione urbanistica nei Comuni dotati di previgenti Reg. Edilizi (agg. 2020)

Alcune grandi città esistenti prima del 1942 e del 1967 si erano dotate di Piani regolatori e regolamenti edilizi, e può capitare che sia richiesta la verifica di legittimazione fino alla loro epoca di adozione

Regolamento edilizio unico: a che punto siamo?

Regolamento edilizio unico: a che punto siamo?

L’obbiettivo di standarizzare regole e definizioni da Trieste in giù non poi tanto lontano. Sarebbe infatti giunta l’ora di porre fine al “feudalesimo” delle definizioni vigente tra Comune e Comune.

Toscana: differenza tra ristrutturazione edilizia conservativa e ricostruttiva

Toscana: differenza tra ristrutturazione edilizia conservativa e ricostruttiva

Con l’approvazione della L.R. 65/2014 la Regione Toscana ha differenziato distintamente la ristrutturazione in due categorie edilizie

Condono Edilizio su area di sedime condominiale: le soluzioni

Condono Edilizio su area di sedime condominiale: le soluzioni

I volumi oggetto di condono realizzati sopra l’area condominiale e fruiti separatamente da alcuni condomini vanno inquadrati nel diritto di Superficie apparente

50 sfumature di ristrutturazioni edilizie (e di distanze legali)

50 sfumature di ristrutturazioni edilizie (e di distanze legali)

La categoria d’intervento ormai si suddivide tra quelle ricostruttive e quelle conservative, e occorre tenerne conto nelle distanze legali come nuove costruzioni

SCIA edilizia, cambiamenti in vigore dal 28 agosto – Sintesi e opinione

SCIA edilizia, cambiamenti in vigore dal 28 agosto – Sintesi e opinione

Con la Riforma della PA alcune procedure amministrative subiscono modifiche – Focus sulla SCIA edilizia

L’Agibilità in deroga non è automatica nel Condono Edilizio

L’Agibilità in deroga non è automatica nel Condono Edilizio

Nel Condono Edilizio il rilascio in deroga dell’Agibilità non è automatico e la deroga non riguarda i requisiti da disposizioni legislative. Sintetizziamo le motivazioni derivanti da un’importante sentenza della Corte Costituzionale n. 256 depositata nel 18 luglio 1996.

Condono Edilizio 2003: per gli abusi gravi in zona vincolata inutile il parere della Sovrintendenza

Condono Edilizio 2003: per gli abusi gravi in zona vincolata inutile il parere della Sovrintendenza

Se l’abuso edilizio è rilevante e si trova in zona vincolata, è preclusa la possibilità di sanarlo con la procedura del terzo Condono Edilizio ex L. 326/2003 e diviene inutile il parere della Soprintendenza.

Toscana, normate le opere prive di rilevanza edilizia

Toscana, normate le opere prive di rilevanza edilizia

Classificati gli interventi privi di rilevanza edilizia, ovvero quelli non incidenti sulle risorse territoriali per oggettivi caratteri di temporaneità e amovibilità di installazione

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