11/06/2025Demo-Ricostruzione con traslazione sedime, CGA Sicilia ammette in ristrutturazione edilizia (senza aumento di volume)Escluso il regime di nuova costruzione per intervento ricostruttivo e spostamento di edificio esistente
11/04/2025Differenza tra Ristrutturazione edilizia e Nuova costruzioneConfine incerto tra categorie di intervento edilizie più rilevanti, l’indicazione del TAR Lombardia
10/05/2024Ristrutturazione edilizia, conservare traccia e funzione del fabbricato preesistentePer la Cassazione qualifica ristrutturazione se mantiene caratteristiche identitarie con edifici anche dopo DL 76/2020
25/07/2023Veranda su balconi sono ristrutturazione edilizia pesante per modifiche volumeOccorre permesso di costruire per verande realizzate su balconata in quanto strutture stabili e ampliamento di spazi abitativi.
07/07/2023Differenza tra Ristrutturazione edilizia e Manutenzione straordinariaNel DPR 380/01 le categorie di intervento edilizie sono suddivise tra interventi conservativi e innovativi
18/06/2023Recupero e rialzamento sottotetto, tra nuova costruzione e ristrutturazione ediliziaRicavo di mansarde abitabili potrebbe variare sagoma della copertura, configurare sopraelevazione e richiedere permesso di costruire
18/03/2023Agibilità, quando ripresentarla dopo ristrutturazione ediliziaFino a che punto opere di modeste entità richiedono nuova Segnalazione Certificata di Agibilità
22/01/2023Ristrutturazione edilizia, continuità con organismo preesistente per evitare nuova costruzioneLa Cassazione Penale ha rammentato con recente sentenza i principi per effettuare recupero del patrimonio edilizio esistente
12/07/2022Distinzione tra Ristrutturazione edilizia leggera, pesante e nuova costruzione: chiarimento del Consiglio di Stato 2022Di fronte a continue variazioni normative apportate alle categorie di intervento DPR 380/01, ritengo ancora utile l’analisi fatta dal CdS.
28/02/2022Edifici e zone vincolate, demo-ricostruzione con identica sagoma e volume rientra in ristrutturazione ediliziaLa Cassazione distingue tra interventi di nuova costruzione e ristrutturazione edilizia per edifici sottoposti a vincolo o situati in zone speciali
09/02/2022Ristrutturazione edilizia, limiti con vincolo paesaggistico di zona o singolo edificioLa Cassazione conferma la qualifica degli interventi di demolizione e ricostruzione nelle zone vincolate
22/02/2021Ristrutturazione edilizia e Nuova costruzione: le differenze tra interventiLa distinzione tra questi due regimi è essenziale anche per Bonus fiscali edilizi
29/12/2020Ripristino edifici crollati, come rientrare in ristrutturazione ediliziaLa ricostruzione di ruderi con precedente consistenza legittima potrebbe avvenire col SuperBonus
01/10/2019Ristrutturazione edilizia, oltre modesti aumenti volumetrici comporta nuova costruzioneSconfinare dalla categoria di intervento di ristrutturazione alla nuova costruzione significa applicare una diversa disciplina edilizia
27/05/2019Come distinguere correttamente le opere di Restauro dalla Ristrutturazione ediliziaL’intervento di restauro e risanamento non può alterare le caratteristiche formali e tipologiche dell’organismo edilizio
23/05/2019Ristrutturazione edilizia abusiva e norma penale più favorevoleNel corso degli anni la categoria di intervento è stata modificata più volte, incidendo sulla riconduzione dell’ipotesi di reato edilizio.
25/09/2018Ristrutturazione edilizia, libertà di sagoma non retroattivaLa nuova definizione del 2013 non assume effetti sananti per casi realizzati anteriormente alla modifica legislativa
18/06/2018Ristrutturazione edilizia Leggera o Pesante: alternative per ristrutturare casa [Video bonus]Interventi comportanti modifiche all’organismo edilizio con modifiche di prospetto hanno apposito regime
22/01/2018Ristrutturazione edilizia, quali sono gli immobili sottoposti a vincoloNel TUE appare una dizione generica che riguarda tutti i vincoli del Codice dei Beni culturali.
12/10/2017Ristrutturazione edilizia sotto mentite spoglie di Restauro e risanamento conservativoIl confine tra queste due categorie passa dalla differenza rinnovatrice e conservativa tra essi
20/06/2017Ristrutturazione edilizia “pesante” in assenza o difformità dal permesso di costruireEsiste una specifica ipotesi di abuso edilizio per gli interventi rilevanti sul patrimonio esistente
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